• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dwarslaan 3 A 3630 Maasmechelen

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Description

Deze moderne woning biedt het perfecte evenwicht tussen een strak design, comfort en energiezuinigheid. Met een eigentijdse architectuur, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking is dit huis een echte eyecatcher.

Binnen geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De moderne keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de eet- en woonruimte. De ruime slaapkamers en luxueuze badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort.

Daarnaast is het huis voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming, wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De rustige ligging, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en verbindingswegen, maakt dit de ideale thuisbasis.

De tuin en/of het terras vormen de perfecte plek om te ontspannen, terwijl de fantastische ligging zorgt voor een vlotte verbinding met winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Hier woont u in een dynamische omgeving, zonder in te boeten op rust en privacy.

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning? Neem contact op voor een bezichtiging!

Bij de aankoop van deze woning betaal je slechts 2% registratiebelasting (enige en eigen woning), wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert.

Pluspunten:
- ruime woning
- 4 slaapkamers
- energiezuinige woning
- zonnepanelen
- vloerverwarming


Extra:
- Ramen: 3-dubbel glas, PVC
- Verwarming: aardgas
- kadastraal inkomen: €971

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via Contact of bel Lore op Tel 00324 97844880

Stedenbouwkundige informatie:

Energie verbruik: 1
60 kWh / (m2 jaar)
Certificaatnummer: 20250920-0003380062-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score:
D
G-score:
D
Onroerend erfgoed: in aanvraag

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94349 Réf. vendeur: 6682995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

50 m 10'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

689 m 2' 17'' 689 m 52'' 547 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

689 m 2' 17'' 689 m 52'' 547 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

441 m 1' 28'' 433 m 40'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,3 km 1' 16''

Bus

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

369 m 4'

De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel

369 m 4'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

369 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

2,5 km 2' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

455 m 5'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

425 m 1' 25'' 425 m 28'' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Market Maasmechelen

410 m 1' 22'' 410 m 30'' 410 m 5' 410 m 5'

Louis Delhaize Maasmechelen

755 m 2' 31'' 757 m 46'' 645 m 9' 755 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,5 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,4 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Maasmechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (28 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 26 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Bijdehandjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Campus De Helix¹" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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