• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Windmolenweg 52 3630 Maasmechelen

Vous cherchez des Maison à vendre - Maasmechelen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Gezellige halfopen gezinswoning met tuin en garage in hartje Boorsem (Maasmechelen)

In het rustige maar centraal gelegen Boorsem, deelgemeente van Maasmechelen, vind je deze ruime en goed onderhouden halfopen woning. Gelegen op een toplocatie tussen het centrum van Maasmechelen en Lanaken, met vlotte verbindingen naar onder meer Maastricht (15 min), Genk (15 min) en Maasmechelen Village (10 min), biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rust, bereikbaarheid en comfort.

Indeling gelijkvloers
Via de ruime inkomhal met tegelvloer en vaste trap naar boven kom je binnen in een functionele en lichtrijke woning. Rechts van de hal bevindt zich de gezellige woonkamer, afgewerkt met dezelfde onderhoudsvriendelijke tegelvloer en voorzien van grote ramen aan voor- en achterzijde. De ruimte baadt in het natuurlijke licht en biedt voldoende plek voor een zithoek en eetgedeelte.

Aansluitend aan de hal bevindt zich een veelzijdige bijruimte met houten plafond en vinylvloer. Deze ruimte leent zich perfect als bureau, extra eetkamer, hobbyruimte of berging — volledig naar eigen behoefte in te richten.

De keuken is uitgerust met een elektrisch vuur, dampkap, oven, koelkast en afwaszone. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier steeds van aangename lichtinval.

De badkamer is efficiënt ingericht met een mooie vinyl vloer in tegelmotief, douche, hangtoilet, badkamermeubel met lavabo én aansluiting voor een wasmachine. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor natuurlijke verlichting en verluchting.

Verdieping en zolder
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee zeer ruime kamers en een derde, kleinere kamer — ideaal als kinderkamer, dressing of bureau. Alle kamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke vinylvloer en praktische draai-/kipramen.

Via een luik is de ruime zolder bereikbaar, momenteel zonder vaste trap. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of extra opslag.

Buitenruimte en extra’s
Langs de linkerzijde van de woning loopt een oprit naar een verlichte binnenkoer met overdekte carport. Aansluitend zijn er twee garages: één grote garage met deur en extra bergruimte, en een tweede afgesloten garage achteraan, perfect voor een tweede wagen of hobbyproject.

Achter de garages ligt een mooi stuk tuin met grasweide en enkele volwassen bomen — een rustige plek om te ontspannen, spelen of tuinieren.

Extra

  • Elektrische rolluiken op alle ramen
  • Ruime garages én carport
  • Zonnige tuin met privacy
  • Veelzijdige bijruimte op gelijkvloers
  • Centrale ligging nabij Maasmechelen, Lanaken én Maastricht
  • KadastraaI inkomen = € 633
  • EPC = 386 kWH/m²
  • P-score: A
  • G-score: A

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust én bereikbaarheid. Plan snel je bezoek en ontdek zelf het potentieel van dit gezellige huis in het hart van Boorsem.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

528 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26674 Réf. vendeur: 6778616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Patapoef Rekem

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 982 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 982 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

3,7 km 13' 4,3 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

906 m 11'

De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken

906 m 11'

De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen

967 m 12'

Gares

Meerssen

9,6 km 44' 20,5 km 15' 0 m 0'' 9,5 km 2º 1'

Bornes de recharge

Heirbaan

4,1 km 5'

Supermarchés

Colruyt Maasmechelen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 920 m 16' 1,3 km 16'

Spar Express Boorsem

1,2 km 4' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Maasmechelen

2,5 km 9' 3,1 km 3' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,3 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

25,2 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15,3 km 11'

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Heirbaan") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meerssen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Boorsem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Maasmechelen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Campus De Helix¹", à 4 minutes en voiture."Villa Patapoef Rekem" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Windmolenweg52_Floor1_z352yyq4uyaa9ex331bip253d.jpg

Télécharger

Windmolenweg52_Floor2_z352yyq4uyaa9ex331bip253d.jpg

Télécharger