• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Windmolenweg 52 3630 Maasmechelen

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Description

Gezellige halfopen gezinswoning met tuin en garage in hartje Boorsem (Maasmechelen)

In het rustige maar centraal gelegen Boorsem, deelgemeente van Maasmechelen, vind je deze ruime en goed onderhouden halfopen woning. Gelegen op een toplocatie tussen het centrum van Maasmechelen en Lanaken, met vlotte verbindingen naar onder meer Maastricht (15 min), Genk (15 min) en Maasmechelen Village (10 min), biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rust, bereikbaarheid en comfort.

Indeling gelijkvloers
Via de ruime inkomhal met tegelvloer en vaste trap naar boven kom je binnen in een functionele en lichtrijke woning. Rechts van de hal bevindt zich de gezellige woonkamer, afgewerkt met dezelfde onderhoudsvriendelijke tegelvloer en voorzien van grote ramen aan voor- en achterzijde. De ruimte baadt in het natuurlijke licht en biedt voldoende plek voor een zithoek en eetgedeelte.

Aansluitend aan de hal bevindt zich een veelzijdige bijruimte met houten plafond en vinylvloer. Deze ruimte leent zich perfect als bureau, extra eetkamer, hobbyruimte of berging — volledig naar eigen behoefte in te richten.

De keuken is uitgerust met een elektrisch vuur, dampkap, oven, koelkast en afwaszone. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier steeds van aangename lichtinval.

De badkamer is efficiënt ingericht met een mooie vinyl vloer in tegelmotief, douche, hangtoilet, badkamermeubel met lavabo én aansluiting voor een wasmachine. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor natuurlijke verlichting en verluchting.

Verdieping en zolder
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee zeer ruime kamers en een derde, kleinere kamer — ideaal als kinderkamer, dressing of bureau. Alle kamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke vinylvloer en praktische draai-/kipramen.

Via een luik is de ruime zolder bereikbaar, momenteel zonder vaste trap. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of extra opslag.

Buitenruimte en extra’s
Langs de linkerzijde van de woning loopt een oprit naar een verlichte binnenkoer met overdekte carport. Aansluitend zijn er twee garages: één grote garage met deur en extra bergruimte, en een tweede afgesloten garage achteraan, perfect voor een tweede wagen of hobbyproject.

Achter de garages ligt een mooi stuk tuin met grasweide en enkele volwassen bomen — een rustige plek om te ontspannen, spelen of tuinieren.

Extra troeven

  • Elektrische rolluiken op alle ramen
  • Ruime garages én carport
  • Zonnige tuin met privacy
  • Veelzijdige bijruimte op gelijkvloers
  • Centrale ligging nabij Maasmechelen, Lanaken én Maastricht

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust én bereikbaarheid. Plan snel je bezoek en ontdek zelf het potentieel van dit gezellige huis in het hart van Boorsem.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

528 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26674 Réf. vendeur: 6778616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Patapoef Rekem

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 984 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 984 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

3,7 km 13' 4,3 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

908 m 11'

De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken

908 m 11'

De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen

969 m 12'

Gares

Meerssen

9,6 km 44' 20,5 km 15' 0 m 0'' 9,5 km 2º 1'

Bornes de recharge

Heirbaan

4,1 km 5'

Supermarchés

Colruyt Maasmechelen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Spar Express Boorsem

1,2 km 4' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Maasmechelen

2,4 km 9' 3,1 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,3 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

25,2 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15,3 km 11'

Éducation

"Campus De Helix¹" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Patapoef Rekem" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Boorsem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Maasmechelen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Heirbaan") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Meerssen") est située à 44 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 24 minutes en voiture.Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen avec une station située à 12 minutes à pied.

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Documents

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