• 4 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
In De Mool 60 3630 Maasmechelen

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Description

Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning op toplocatie in Maasmechelen

Welkom in deze moderne en instapklare nieuwbouwwoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het hart van Maasmechelen. Hier woon je met alle comfort van vandaag, in een woning die uitblinkt in kwaliteit, ruimte én afwerking.

Topligging met alles binnen handbereik
Deze woning bevindt zich in een aangename buurt op wandelafstand van winkels, scholen, bakkers, krantenwinkels en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de autostrade bereik je snel omliggende steden zoals Genk, Lanaken, Maastricht, Hasselt, Dilsen-Stokkem en Maaseik. Ook Maastricht-Aachen Airport ligt op slechts 15 minuten rijden — handig voor wie vaak reist!

Doordachte indeling en hedendaagse afwerking
Je komt binnen via een ruime, stijlvolle inkomhal met ingemaakte kasten en een gastentoilet. De volledige benedenverdieping is voorzien van een grote, lichtbeige tegelvloer die niet alleen onderhoudsvriendelijk is, maar ook zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.

De open leefruimte sluit naadloos aan op de strakke keuken met kookeiland, uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Perfect voor gezellige kookmomenten of lange avonden met vrienden en familie.

De berging / wasruimte is ruim en praktisch ingericht, met voldoende opbergmogelijkheden en aansluitingen.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing — een echte extra troef! D eluxueuze badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en straalt pure rust en luxe uit: een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele lavabo én toilet.

Genieten in de tuin en duurzaam wonen
De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achteraan vind je een ruim terras waar je in alle privacy kan genieten van de zon, een aperitief of een etentje met vrienden.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen je energiefactuur verlaagt, maar ook bijdraagt aan duurzaam wonen. Parkeren kan eenvoudig op de oprit of op de extra parkeerplaats voor de woning.

Zin om deze woning van dichtbij te ontdekken?
Contacteer Lore via Contact of bel naar Tel +32 497 84 48 80 voor meer info of een bezichtiging.

Extra:
- vloerverwarming in de hele woning
- ventilatie D
- verwarming: aardgas
- alarm voorziening
- airco voorziening
- voorziening laadpaal
- regenwaterput: 10 000 liter

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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

454 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72087 Réf. vendeur: 6837389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Debberke 2

1,3 km 4' 2,3 km 4' 932 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Proosterbos

1,2 km 4' 2 km 4' 898 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Proosterbos

1,2 km 4' 2 km 4' 898 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

1,4 km 5' 2,1 km 2' 51'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,3 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

443 m 5'

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

443 m 5'

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

443 m 5'

Gares

Meerssen

12,9 km 56' 19,8 km 15' 0 m 0'' 12,6 km 2º 39'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

4,2 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

945 m 11'

Supermarchés

Aldi Maasmechelen

1,1 km 4' 1,6 km 2' 25'' 487 m 8' 707 m 8'

Louis Delhaize Maasmechelen

700 m 2' 20'' 1,2 km 2' 24'' 533 m 8' 696 m 8'

Carrefour Market Maasmechelen

1,1 km 4' 1,8 km 2' 37'' 904 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,5 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,4 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,6 km 10'

Villes proches

Herzogenrath ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Meerssen") est située à 56 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Maasmechelen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus De Helix¹" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Proosterbos", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Debberke 2" et se trouve à 15 minutes en marchant.

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Documents

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