Maison à vendre - Maasmechelen RBT98004

Hemelrijkstraat 3 3630 Maasmechelen

669 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 413
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hemelrijkstraat 3 3630 Maasmechelen

Vous cherchez des Maison à vendre - Maasmechelen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Authentieke hoeve met karaktervolle charme en moderne luxe – 413 m² pure woonbeleving

Deze prachtig heringerichte hoeve werd met grote zorg gerenoveerd, met maximale aandacht voor het behoud van haar originele ziel. Achter de stijlvolle gevel schuilt een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 413 m², waar authentieke elementen naadloos samenvloeien met hedendaags wooncomfort. Denk aan massieve houten deuren, zichtbare balkstructuren en een vloerafwerking die de charme van vroeger verbindt met de kwaliteit van vandaag.

Rustige ligging, doch centraal – deze woning biedt een zeldzame combinatie van privacy en bereikbaarheid, met een perfect georiënteerde tuin en een interieur dat baadt in natuurlijk daglicht, mede dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen.

Indeling met karakter

Een imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet verwelkomt je in stijl en biedt toegang tot een gezellige tv-kamer, een royale eetruimte met aansluitende leefkeuken, een praktische bijkeuken/linnenkamer met aparte buitendeur, én een authentieke kelder met gewelven – een waar stukje erfgoed onder je voeten.

Dubbele terrasdeuren verbinden de keuken naadloos met de volledig aangelegde tuin, waar een charmant, vrijstaand bijgebouw dienstdoet als garage en tuinberging. Elektrische poorten zorgen voor veilige toegang, zowel voor voetgangers als voertuigen.

Op de eerste verdieping leidt een elegante trappartij naar de nachthal, waar vier ruime slaapkamers samenkomen met een thuiskantoor en een luxueuze badkamer die ook plaats biedt aan een inloopdressing.

De bovenste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast met een open multifunctionele ruimte, een derde badkamer én aansluitingen voor een tweede keuken of wasruimte. Ideaal als kangoeroewoning, atelier of gastenverblijf.

Buitenruimte & comfort

De tuin is een ware oase van rust: volledig zuidgericht, omheind en aangelegd met duurzame materialen zoals gebakken kleiklinkers en natuursteen. Tuinverlichting, wateraansluitingen, elektriciteit en een doordacht drainagesysteem zorgen voor comfort én sfeer.

Afwerking met oog voor detail

De maatwerkkeuken straalt landelijke klasse uit, afgewerkt met houten werkbladen en kwaliteitsvolle toestellen (Smeg, Bosch), waaronder een vijfpits inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, vaatwasser en vrijstaande koel-vriescombinatie.

De drie badkamers zijn ingericht met hoogwaardige materialen: natuurstenen wastafels, ingebouwde kranen, vrijstaand bad en ruime inloopdouches met regenkop – telkens een combinatie van stijl en functionaliteit.

Tot slot: doorheen de hele woning vind je maatkasten, natuursteen vloeren (blauwe hardsteen), keramische tegels en een luxueuze visgraatparket. Alles afgewerkt met massieve binnendeuren in hardhout.

Een hoeve met een ziel

Voor wie houdt van wonen met karakter, ruimte en verfijning, is deze woning een zeldzame vondst. Klaar om te ontdekken?

Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek:
Tel: Tel 0032 497 84 48 80
Contact

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

413 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98004 Réf. vendeur: 6956559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

611 m 2' 2'' 611 m 48'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

611 m 2' 2'' 611 m 48'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1 km 6' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 1' 57''

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

66 m 47''

De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken

66 m 47''

De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen

58 m 42''

Gares

Meerssen

11,5 km 51' 20,4 km 15' 0 m 0'' 11,4 km 2º 24'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

3,3 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Maasmechelen

776 m 2' 35'' 776 m 57'' 740 m 5' 776 m 9'

Louis Delhaize Maasmechelen

989 m 4' 1,3 km 1' 28'' 736 m 10' 989 m 12'

Aldi Maasmechelen

1,2 km 4' 2,1 km 2' 17'' 846 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,1 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,9 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,2 km 10'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Meerssen") est située à 51 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Maasmechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maasmechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bijdehandjes" à 15 minutes à pied."Campus De Helix¹" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Hemelrijkstraat 3_FLOOR 1.jpg

Télécharger

Hemelrijkstraat 3_FLOOR 2.jpg

Télécharger

Hemelrijkstraat 3_FLOOR 3.jpg

Télécharger