• 2 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine Werfstraat 12 3630 Maasmechelen

Vous cherchez des Maison à vendre - Maasmechelen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/maasmechelen/8776021 voor de volledige advertentie met meerdere renders, foto's en andere nuttige info.*** Deze vrijstaande split-level woning met ruime zuid gerichte tuin is gelegen op een royaal 14a 49ca in Opgrimbie. In deze leuke residentiële buurt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij, zoals de bakker, de slager, de basisschool en het centrum van Maasmechelen met al haar faciliteiten. Met de oprit E313 op minder dan twee en een halve kilometer, zijn omliggende steden vlot bereikbaar. Op enkele minuutjes wandelen of fietsen treft men het gekende Nationaal Park Hoge Kempen met het Mechelse Heidebos, met tal van heerlijke wandelingen en uitzichtpunten op deze prachtige groene omgeving. De woning is opgetrokken in een degelijke en solide structuur. Regelmatig werden al enkele energetische verbeteringswerken uitgevoerd, zoals isolatie van de spouwmuren (2013), vervanging van oude de stookolieketel door een condenserende aardgasinstallatie (Buderus, 2017) en het vervangen van het merendeel van de ramen. Op heden kan een EPC voorgelegd worden met een score van 320 kWh/m² p.j., label D. De koper zal hier een geschikte basis kunnen vinden voor een mooie renovatie naar hedendaagse normen, op een gunstige aantrekkelijke ligging. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloerse verdieping: - Inkom met WC en trap - Lichtrijke leefruimte met inbouwwandkast en schuifraam naar de veranda met zicht op de tuin - Aparte keuken - Veranda Enkele trapjes hoger, vanuit de centrale hal - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Badkamer - Zolder bereikbaar via zolderluik. Enkele trapjes lager vanuit de centrale hal - Ruime inpandige garage met CV Buiten: Ruime zuid-gerichte aan te leggen tuin, tuinberging. Deze split-level woning kan mogelijk een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een degelijke gebouwde te renoveren woning met ruime zuid-gerichte tuin, in een gegeerde buurt vlak bij het centrum van Maasmechelen, in de nabijheid van het Nationaal Park Hoge Kempen. Ook voor mensen op zoek naar een woonst met drie slaapkamers komt dit aanbod in aanmerking, te danken aan de mogelijkheden voor uitbreiding, mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunningen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Surface totale du terrain

1449 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20251021-0003713404-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU64305 Réf. vendeur: Kleine Werfstraat 12 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Debberke 2

2,5 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonne-Wijzer

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonne-Wijzer

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

3,6 km 12' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

231 m 2' 46''

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

231 m 2' 46''

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

231 m 2' 46''

Gares

Meerssen

12,8 km 55' 20,9 km 16' 0 m 0'' 12,7 km 2º 40'

Bornes de recharge

Heirbaan

5,5 km 6'

Supermarchés

Colruyt Maasmechelen

2,7 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Aldi Maasmechelen

3,2 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Louis Delhaize Maasmechelen

2,9 km 10' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,6 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,5 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15,7 km 12'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Heirbaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meerssen".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Maasmechelen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Campus De Helix¹" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonne-Wijzer", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Debberke 2" à 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire