Maison à vendre - Maasmechelen RBU71790

Schuttershoefstraat 13 3630 Maasmechelen

435 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Schuttershoefstraat 13 3630 Maasmechelen

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Description

Strakke, moderne nieuwbouwwoning met topafwerking en uitzonderlijke energieprestatie

Deze moderne nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief tuinaanleg, omheining en terras. De woning is gebouwd volgens de principes van een passiefhuis en blinkt uit in energie-efficiëntie. De combinatie van zonnepanelen, warmtepomp en batterij zorgt voor een uiterst duurzame, toekomstgerichte manier van wonen.

Indeling gelijkvloers
Via de inkom bereik je de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een royaal raampartij aan de achterzijde, waardoor je kan genieten van een prachtige lichtinval en mooi zicht op de tuin. De volledig ingerichte, moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en beschikt over een aansluitende praktische berging. Buiten vind je een ruim aangelegd terras en een volledig aangelegde, omheinde tuin. Ook een carport is voorzien.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met aansluitende dressing. Verder vind je er een extra berging en een volledig uitgeruste badkamer.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij twee afzonderlijke ruimtes, beide met Velux-raam, en een technische ruimte. Ideaal voor hobby, kantoor of extra opbergruimte.

Troeven van deze woning

  • Volledig nieuwbouw, volledig afgewerkt
  • Passiefhuis & uiterst energiezuinig
  • Zonnepanelen, warmtepomp en batterij
  • Moderne architectuur
  • Volledige tuinaanleg + omheinde tuin
  • Aangelegd terras
  • Carport
  • 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing
  • Extra bergingen op gelijkvloers en 1ste verdieping
  • Zolder met 2 afzonderlijke ruimtes + technische ruimte
6% BTW op grond EN constructie!!!


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Contact of Tel 0497 84 48 80

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

575 m 1' 55'' 575 m 52'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

700 m 2' 20'' 705 m 1' 5'' 560 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

700 m 2' 20'' 705 m 1' 5'' 560 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

763 m 3' 764 m 1' 8'' 510 m 8' 684 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,7 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

237 m 2' 50''

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

230 m 2' 45''

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

638 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

2,8 km 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

859 m 10'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

829 m 2' 45'' 829 m 1' 571 m 10' 815 m 10'

Carrefour Market Maasmechelen

814 m 2' 42'' 814 m 1' 2'' 705 m 10' 814 m 10'

Louis Delhaize Maasmechelen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 990 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,9 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,8 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14 km 10'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Weert se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Maasmechelen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bijdehandjes" à 1 minute en voiture."Campus De Helix¹" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.

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Documents

ba_woning_gs_n_00_a0overzicht blad 1.pdf

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ba_woning_gs_n_00_a0overzicht blad 2.pdf

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