Maison à vendre - Mechelen-aan-de-Maas RBV77976

Bosweg 28 3630 Mechelen-aan-de-Maas

399 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 180
Bosweg 28 3630 Mechelen-aan-de-Maas

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Description

Située au cœur d’un quartier résidentiel paisible à Mechelen-aan-de-Maas, cette magnifique maison individuelle construite en 1960 représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien clé en main. Son adresse, Bosweg 28, lui confère une situation privilégiée avec un accès facilité aux principales voies de communication et aux commodités locales, offrant ainsi une qualité de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie habitable de 180 m², cette résidence entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants combine confort, fonctionnalité et efficience énergétique. Ce bien immobilier se distingue par ses cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau à domicile. La disposition intérieure est ingénieuse avec deux niveaux de vie, comprenant une cuisine complètement équipée et des espaces de vie lumineux. La maison dispose également de deux toilettes, d’un chauffage au gaz, et d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Le point fort de cette propriété est sa performance énergétique remarquable grâce à un label EPC A, une isolation soignée, des fenêtres à triple vitrage, ainsi que la présence de 24 panneaux solaires. La terrasse accessible depuis le séjour invite à profiter des beaux jours dans un espace extérieur convivial, tandis que la sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ou un atelier selon les besoins. Située sur un terrain plat de 815 m², la maison bénéficie d’une orientation ouest à l’avant, permettant d’apprécier la lumière naturelle tout au long de la journée. La zone environnante est principalement résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie calme et sécurisé. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics facilite le quotidien pour ses occupants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet à l’acquéreur d’envisager rapidement l’installation ou la mise en location de cette propriété exceptionnelle. Pour découvrir cette maison unique et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 089 82 14 90 ; cette opportunité à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

815 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV77976 Réf. vendeur: 306793 Signaler une fraude

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Villes proches

Ce bien, situé près de Bosweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 28 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 30 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Debberke 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Campus De Helix¹" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Maasmechelen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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