Maison à vendre - Kinrooi RBT18901 Option

Kerkhofstraat 18 3640 Kinrooi

315 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT18901

  • 1 Salle(s) de bain
Kerkhofstraat 18 3640 Kinrooi
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Description

Deze verzorgde gezinswoning is gelegen op een perceel van 13a50ca, in een aangename woonomgeving vlakbij de dorpskern. Kinrooi is een aangename woongemeente met voldoende voorzieningen voor sport en ontspanning, scholen, supermarkten.... KELDER : Voorraad- en bergkelder. GELIJKVLOERS : Inkomhal met tegelvloer, een trap in beukenhout leidt naar de 1ste verdieping. Ruime woonkamer in L-vorm, tegelvloer. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval. Aparte eetkeuken voorzien van verzorgde keukenkasten met volgende apparatuur : keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook in de keuken is de fraaie lichtinval zeker een troef. Aansluitend aan de keuken zien we een ruime veranda, afgewerkt met tegelvloer. Vanuit deze veranda bereiken we de badkamer met ligbad, wastafel in badmeubel. Apart toilet. Verder een berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine, een douche, CV - installatie. Inpandige garage met wentelpoort. VERDIEPING : Nachthal met vinylvloer, een luik geeft toegang tot de zolderruimte (bergzolder). De zoldervloer werd geisoleerd. Slaapkamer 1 : vinylvloer, ca 23m² Slaapkamer 2 : vinylvloer, ca 16m² Slaapkamer 3 : vinylvloer, ca 14m² Bureelruimte / slaapkamer 4 aansluitend aan slaapkamer 3. TUIN : Riante , diepe tuin : de tuin is zuidelijk georienteerd en voorziet een tuinhuis, volgroeide hagen en beplanting.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1350 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20200207-0002245426-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT18901 Réf. vendeur: HL/2196/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

842 m 5' 844 m 1' 43'' 559 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

842 m 5' 844 m 1' 43'' 559 m 10' 837 m 10'

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Bus

De Lijn - 266 - Bree - Maaseik BEWEL

345 m 4'

De Lijn - 265 - Gruitrode - Maaseik

345 m 4'

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345 m 4'

Supermarchés

Aldi Kinrooi

479 m 5' 513 m 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Okay Kinrooi

831 m 2' 55'' 908 m 1' 24'' 731 m 10' 822 m 10'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,9 km 6' 5,4 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Spiegelven Golfclub

26,5 km 26'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 266 - Bree - Maaseik BEWEL, De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi, De Lijn - 265 - Gruitrode - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kinrooi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kinrooi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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