• 3 Chambre(s)
  • 170
Venlosesteenweg 345 3640 Kinrooi

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Description

Ruime gezinswoning op 1 km van de Nederlandse grens! Deze vrijstaande goed onderhouden woning bevindt zich in Kessenich, een deelgemeente van Kinrooi die grenst aan Nederland. Deze woonst is gelegen op een westelijk gericht perceel van 461 m². Van hieruit bereik je vlot steden zoals Roermond, Weert en Maaseik, eveneens de A2 is makkelijk bereikbaar. Er is circa 170 m² woonplezier ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte. Deze ruimte is opgedeeld in een zithoek en keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een eettafel. Verder verleent de inkomhal toegang tot de achtertuin met overdekt terras. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op twee slaapkamers van 13,5 en 15 m² en de badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, toilet en inloopdouche. Verder is er op deze etage een bergruimte die perfect ingedeeld kan worden als dressing. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en verleent toegang tot de derde slaapkamer van 25,5 m². In de tuin is er een afzonderlijke garage. Deze is bereikbaar via de beklinkerde oprit. Op kelderniveau is er een praktische kelder. Extra troeven: - 3 ruime slaapkamers - Overdekt terras - Panoramisch uitzicht - Instapklaar Interesse in deze woning? Bel Tel 089/390990 of mail Contact !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

461 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20250405-0003570954-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT26629 Réf. vendeur: Venlosesteenweg 345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Lief

600 m 2' 6'' 608 m 53'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bommesaar

765 m 2' 35'' 765 m 56'' 485 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bommesaar

713 m 2' 24'' 713 m 52'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5 km 19' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

99 m 1' 11''

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

116 m 1' 24''

Supermarchés

Spar Express Geistingen

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,8 km 14' 2 km 23'

Okay Kinrooi

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,6 km 15' 4,9 km 58'

Aldi Kinrooi

5,6 km 19' 5,6 km 5' 5,2 km 22' 5,6 km 1º 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bommesaar", à seulement 3 minutes à vélo."Huisje Lief" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (5 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (5 minutes en voiture).

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