• 3 Chambre(s)
  • 170
Venlosesteenweg 345 3640 Kinrooi

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Description

Cette spacieuse maison familiale est située à Kessenich, une partie de la commune de Kinrooi, à seulement 1 km de la frontière néerlandaise. Elle se trouve sur un terrain orienté à l'ouest de 461 m², offrant un accès facile aux villes de Roermond, Weert et Maaseik. La propriété offre environ 170 m² d'espace de vie bien agencé comprenant une entrée avec toilettes pour invités qui mène à un salon divisé en coin salon et cuisine équipée d'appareils intégrés et d'une table à manger. La même entrée donne accès à un jardin avec une terrasse couverte. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 13,5 m² et 15 m² ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble lavabo, toilettes et douche à l'italienne. En outre, cet étage dispose d'un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Le troisième étage est accessible par un escalier fixe et mène à une troisième chambre spacieuse de 25,5 m². Une cave pratique complète l'ensemble. À l'extérieur, un garage indépendant est accessible via l'allée pavée. La maison, construite en 1953, est immédiatement habitable et bénéficie d'un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 270 kWh/m² par an. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent une résidence confortable non loin de la frontière, avec une vue panoramique et des commodités à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler le Tel 089/390990 ou envoyer un courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

461 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20250405-0003570954-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT26629 Réf. vendeur: Venlosesteenweg 345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Lief

600 m 2' 6'' 608 m 53'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bommesaar

765 m 2' 35'' 765 m 56'' 485 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bommesaar

713 m 2' 24'' 713 m 52'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5 km 19' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

99 m 1' 11''

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

116 m 1' 24''

Supermarchés

Spar Express Geistingen

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,8 km 14' 2 km 23'

Okay Kinrooi

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,6 km 15' 4,9 km 58'

Aldi Kinrooi

5,6 km 19' 5,6 km 5' 5,2 km 22' 5,6 km 1º 7'

Villes proches

Heinsberg se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Huisje Lief", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bommesaar", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Geistingen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (5 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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