• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Schansstraat 36 3640 Kinrooi

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Description

Cette résidence située au 36 Schansstraat à Kinrooi est une maison de style split-level, construite en 1968, qui a été bien entretenue au fil des années. Elle dispose d'une surface habitable de 145 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain, deux toilettes et un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est équipée d’un plan de travail en mélamine, d’appareils électroménagers modernes tels qu’une plaque induction, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, avec un accès direct à la fois à la terrasse et à la cave. La maison possède également une grande cave entièrement aménagée, un garage intérieur avec porte sectionnelle, ainsi qu’un espace de buanderie. La propriété est bâtie sur un terrain de 15 ares 50 centiares entièrement clôturé, idéal pour les amateurs d’animaux ou pour ceux recherchant un espace extérieur généreux. Le jardin est principalement gazonné, avec un vaste terrasse en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le système de chauffage fonctionne au gaz, complété par six panneaux solaires installés en 2024, offrant une production énergétique efficace. Située dans une zone résidentielle calme à Kinrooi, cette maison bénéficie d’un accès pratique aux commerces, écoles et autres commodités locales. La propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires telles que l’eau, l’électricité, le tout connecté à un réseau de câbles TV et Internet. Son orientation sud-ouest favorise une bonne luminosité intérieure, et la proximité des zones vertes en fait un lieu agréable à vivre. Ce bien est une belle opportunité pour ceux cherchant une maison conviviale dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1550 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64098 Réf. vendeur: 2743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

4,1 km 15' 4,3 km 5' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

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903 m 3' 903 m 1' 52'' 827 m 10' 827 m 10'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

903 m 3' 903 m 1' 52'' 827 m 10' 827 m 10'

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833 m 10'

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833 m 10'

Supermarchés

Aldi Kinrooi

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Spar Express Geistingen

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Golfs

Spiegelven Golfclub

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Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 25 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kinrooi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4" à 10 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 267 - Bree - Kinrooi, De Lijn - 265 - Gruitrode - Maaseik, De Lijn - 266 - Bree - Maaseik BEWEL avec une station située à 10 minutes à pied.

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Documents

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