• 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Belestraat 48 3640 Kinrooi

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Description

Cette maison individuelle à Kinrooi, située au Belestraat 48, offre un cadre de vie calme dans une quartier résidentiel. Construite en 1967, cette propriété entièrement clé en main dispose d'une surface habitable de 121 m² répartie sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol entièrement aménagé. La maison est bien entretenue et équipée d'une chaudière mazout datant de 2004, avec des radiateurs dotés de robinets de réglage classiques et une isolation performante (murs, toiture, sol, comble). Les fenêtres en PVC avec double vitrage à haute performance énergétique assurent une bonne isolation phonique et thermique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine pratique équipée d’un îlot central, d’un four combiné, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres. Un accès direct à l’arrière de la maison mène à un beau terrasse couvert, idéal pour profiter de la jardinage. À l’étage, trois chambres spacieuses sont disponibles, accompagnées d’une salle de bain moderne comprenant une baignoire à massage, une douche et un meuble lavabo. La propriété bénéficie également d’un grenier accessible par une trappe et d’un sous-sol complet comprenant une garage avec porte sectionnelle, une buanderie et un espace de stockage. Le terrain de 616 m² est entièrement clos, avec une entrée motorisée, une jardin arrière principalement gazonné et un espace extérieur couvert. La localisation est avantageuse, à proximité de toutes commodités comme supermarchés, écoles et autres services essentiels, tout en offrant un environnement paisible avec vue sur les champs environnants. La maison possède également des atouts pratiques tels qu’un accès facile aux réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunication. L’ensemble constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant une résidence prête à vivre dans un secteur tranquille mais bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

616 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73672 Réf. vendeur: 2747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

1,5 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

1,5 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

1,4 km 8' 1,8 km 2' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

855 m 10'

De Lijn - 267 - Bree - Kinrooi

855 m 10'

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

855 m 10'

Supermarchés

Aldi Kinrooi

1 km 7' 1,3 km 2' 816 m 12' 1 km 12'

Okay Kinrooi

1,6 km 9' 2 km 2' 50'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Express Geistingen

6,5 km 26' 6,9 km 8' 6 km 1º 14' 6,5 km 1º 18'

Golfs

Spiegelven Golfclub

27,5 km 28'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi, De Lijn - 267 - Bree - Kinrooi avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

"Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 38 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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Documents

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