Maison à vendre - Kinrooi RBU30876

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Kinrooi, une opportunité idéale pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et bien entretenu. Située dans le village de Kessenich, une partie de Kinrooi proche de la frontière néerlandaise, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 1 km de la frontière, offrant un accès facile aux villes voisines telles que Roermond, Weert et Maaseik, tout en étant proche de l’autoroute A2 pour des déplacements rapides. La propriété est implantée sur un terrain orienté à l’ouest de 461 m², permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans un cadre paisible et convivial. La surface habitable d’environ 170 m² se répartit confortablement sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée avec un WC invité qui donne accès à une pièce de vie lumineuse. La zone séjour est divisée en un espace salon et une cuisine équipée d’appareils intégrés, complétée par une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La porte-fatine mène directement à la terrasse couverte et à un jardin privé, parfait pour les activités extérieures ou pour profiter du calme environnant. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 13,5 et 15 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche à l’italienne. Un espace de rangement, pouvant servir de dressing, est également aménagé sur ce niveau. La troisième chambre, d’une superficie généreuse de 25,5 m², se trouve au sous-sol accessible par un escalier fixe, offrant encore plus d’espace pour accueillir une famille. Les équipements supplémentaires de cette propriété comprennent une cave pratique au niveau du sous-sol et un garage séparé accessible depuis la cour pavée, apportant confort et sécurité pour le stationnement. La maison a été construite en 1953 mais bénéficie d’un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Son certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 270 kWh/m², ce qui reste raisonnable pour un bien de cette catégorie. En résumé, cette résidence offre trois chambres spacieuses, une terrasse couverte avec vue panoramique, un jardin privé et un garage indépendant dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté. Son prix fixé à 379 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute famille cherchant à s’installer dans un secteur dynamique et accessible. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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