Maison à vendre - Kinrooi RBV95686

Fosheistraat 98 3640 Kinrooi

379 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Fosheistraat 98 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Kinrooi, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Située au Fosheistraat 98, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement rural, parfait pour ceux recherchant un refuge paisible tout en bénéficiant d’un vaste terrain privé. Avec un prix attractif de 379 000 €, cette maison propose une surface habitable généreuse, adaptée aux familles ou à ceux souhaitant disposer d’un espace de vie flexible et évolutif. La bâtisse a été construite en 1945, et est actuellement non louée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront exploiter son potentiel maximun dès la signature de l’acte. L’intérieur de cette résidence remarquable présente une conception fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et deux cuisines équipées. La distribution est pensée pour optimiser le confort : la partie droite de la maison comprend une entrée menant à deux chambres de plain-pied, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’un escalier menant à une mansarde encore à aménager selon vos préférences. La partie gauche, accessible via une entrée séparée, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte rénovée et une autre salle de bain avec douche à l’italienne. La possibilité d’intégrer ces deux zones permettrait une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins, notamment pour créer un espace familial ou un logement indépendant. Le potentiel de cette propriété s’étend également au sous-sol à finir, offrant un espace de rangement ou d’extension supplémentaire. Le jardin attenant est un véritable havre de paix, entouré d’une végétation abondante et d’arbres, créant une oasis de sérénité. La parcelle de près de 30 ares bénéficie d’un accès direct à une zone boisée, idéale pour des promenades ou des activités en plein air dans un cadre naturel préservé. La configuration du terrain permet également d’envisager diverses améliorations paysagères ou constructions complémentaires. Situé dans un secteur non soumis à des risques d’inondation ni à des réglementations restrictives particulières, ce bien immobilier offre un environnement sécurisé pour votre futur projet de vie. Pour toute personne recherchant une maison spacieuse dans un environnement rural, alliant confort moderne et authenticité, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2990 m²

Profondeur du terrain

79 m

Largeur du terrain à rue

37 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

647 kWh/m²/an

Référence PEB

202605120003867395RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95686 Réf. vendeur: RT/2425/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Kinderopvang De Kwakkertjes

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wieken

2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 25' 2 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wieken

2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 25' 2 km 25'

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Mosa-Rt E.g.s.4

5,1 km 19' 5,2 km 7' 4,1 km 48' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

1,4 km 16'

De Lijn - 267 - Molenbeersel - Bree

1,4 km 16'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Kinrooi

5 km 17' 5,2 km 7' 3,8 km 48' 5 km 0º 60'

Okay Kinrooi

5 km 17' 5,1 km 7' 4,1 km 50' 4,9 km 59'

Spar Opitter

10,1 km 46' 13,1 km 15' 8,1 km 1º 3' 10,1 km 2º 1'

Éducation

Vivre près de Fosheistraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ferm Kinderopvang Kinderopvang De Kwakkertjes" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Wieken" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mosa-Rt E.g.s.4" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Kinrooi" (7 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (7 minutes en voiture), "Spar Opitter" (15 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Heinsberg ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 267 - Molenbeersel - Bree, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel avec une station située à 16 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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