Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBS12977

Paulina Smeetslaan 2 3650 Dilsen-Stokkem

499 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 279
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Paulina Smeetslaan 2 3650 Dilsen-Stokkem

Vous cherchez des Maison à vendre - Dilsen-Stokkem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

WONING LOT 12 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.

KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 195m².
- Oppervlakte zolder: 83m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a57ca.

ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park . Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.

FASE 1 & 2 IN VERKOOP
In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30.

De oppervlaktes van de woningen variëren tussen 140m² en 279m² en elke woning is voorzien van een aangename tuin en carport. De unieke ligging aan het water, in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid, maakt Paulina Park een ideale woonlocatie.

HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D , zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!

AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken . We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.

LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Paulina Park

Paulina Park
PAULINA PARK - WONEN AAN HET NATIONAAL PARK IN DILSEN-STOKKEM. ALGEMEEN In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park . Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water. FASE 1 & 2 IN VERKOOP In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30. De oppervlaktes van de woningen variëren tussen 140m² en 279m² en elke woning is voorzien van een aangename tuin en carport. De unieke ligging aan het water, in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid, maakt Paulina Park een ideale woonlocatie. HARMONIEUS WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D , zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken . We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen. LIGGING Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...). PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be .
Prix 387 865 € à 499 500 €
Surface habitable 136 m² à 279 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

279 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

457 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS12977 Réf. vendeur: 6371109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

409 m 1' 32'' 414 m 40'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

610 m 2' 2'' 610 m 53'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

610 m 2' 2'' 610 m 53'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

631 m 2' 7'' 626 m 44'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

959 m 56''

Bus

De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik

215 m 2' 35''

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

215 m 2' 35''

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

215 m 2' 35''

Gares

Meerssen

12,6 km 54' 19,5 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 35'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

2,7 km 2' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

284 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Maasmechelen

332 m 1' 6'' 332 m 30'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Delhaize Maasmechelen

347 m 1' 9'' 347 m 28'' 253 m 3' 253 m 3'

Louis Delhaize Maasmechelen

423 m 1' 24'' 426 m 26'' 423 m 5' 423 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,2 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

27 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,3 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Campus De Helix¹" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Bijdehandjes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Maasmechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maasmechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 1 minute.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meerssen".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 28 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

GRONDPLANNEN-LOT-12.pdf

Télécharger

Kostenberekeningen_woning lot 12, afgewerkt.pdf

Télécharger