Huis te koop - Dilsen-Stokkem RBS12977

Paulina Smeetslaan 2 3650 Dilsen-Stokkem

499 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 279
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Paulina Smeetslaan 2 3650 Dilsen-Stokkem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WONING LOT 12 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.

KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 195m².
- Oppervlakte zolder: 83m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a57ca.

ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park . Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.

FASE 1 & 2 IN VERKOOP
In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30.

De oppervlaktes van de woningen variëren tussen 140m² en 279m² en elke woning is voorzien van een aangename tuin en carport. De unieke ligging aan het water, in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid, maakt Paulina Park een ideale woonlocatie.

HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D , zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!

AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken . We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.

LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Paulina Park

Paulina Park
PAULINA PARK - WONEN AAN HET NATIONAAL PARK IN DILSEN-STOKKEM. ALGEMEEN In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park . Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water. FASE 1 & 2 IN VERKOOP In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30. De oppervlaktes van de woningen variëren tussen 140m² en 279m² en elke woning is voorzien van een aangename tuin en carport. De unieke ligging aan het water, in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid, maakt Paulina Park een ideale woonlocatie. HARMONIEUS WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D , zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken . We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen. LIGGING Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...). PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be .
Prijs 387 865 € tot 499 500 €
Bewoonbare opp. 136 m² tot 279 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

279 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

457 m²

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS12977 Ref. verkoper: 6371109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bijdehandjes

409 m 1' 32'' 414 m 40'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Mozaiek

610 m 2' 2'' 610 m 53'' 517 m 6' 517 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Mozaiek

610 m 2' 2'' 610 m 53'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

Campus De Helix¹

631 m 2' 7'' 626 m 44'' 526 m 6' 526 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

959 m 56''

Bus

De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik

215 m 2' 35''

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

215 m 2' 35''

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

215 m 2' 35''

Treinstations

Meerssen

12,6 km 54' 19,5 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 35'

Laadstations

Mcdonald'S Maasmechelen

2,7 km 2' 50''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

284 m 3'

Winkels

Carrefour Market Maasmechelen

332 m 1' 6'' 332 m 30'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Delhaize Maasmechelen

347 m 1' 9'' 347 m 28'' 253 m 3' 253 m 3'

Louis Delhaize Maasmechelen

423 m 1' 24'' 426 m 26'' 423 m 5' 423 m 5'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,2 km 26'

Musea

Tour D’eben Ezer

27 km 28'

Golfen

Spiegelven Golfclub

13,3 km 9'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 37 minuten rijden met de auto. Kerkrade is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Campus De Helix¹", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bijdehandjes" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Mozaiek", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 28 minuten.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 26 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Maasmechelen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Maasmechelen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Maasmechelen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Maasmechelen") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Meerssen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht, De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

GRONDPLANNEN-LOT-12.pdf

Download

Kostenberekeningen_woning lot 12, afgewerkt.pdf

Download