• 5 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Haagstraat 31 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

TE RENOVEREN HALFVRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 05A92CA TE ROTEM.

TROEVEN
- Gelegen in het centrum van Rotem. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
- Mogelijkheid om in te richten naar eigen smaak.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 189m².
- 5 slaapkamers. 1 slaapkamer op het gelijkvloers.
- Badkamer op het gelijkvloers.
- Stalling & buitenberging.

KELDERVERDIEPING (-1)
- Kelderruimte (4,45m x 4,20m = 18,69m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,00m x 4,20m = 8,40m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Eetplaats (3,80m x 4,00m = 15,20m²): tegelvloer.
- Polyvalente / leefruimte (3,80m x 7,00m = 26,60m²): novilon.
- Keukenruimte 1 (3,30m x 6,60m = 21,78m²): nog volledig te installeren; novilon.
- Keukenruimte 2 (2,45m x 3,40m = 8,33m²): onder-bovenkasten, spoelbak, oven, CV-installatie, laminaat.
- Badkamer (1,30m x 3,20m = 4,16m²): wasbakje, ventilatie, douche, laminaat.
- Toilet (0,80m x 1,50m = 1,20m²): hangtoilet, laminaat.
- Berging (3,20m x 1,90m = 6,08m²): boiler, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,40m x 5,00m = 22,00m²): mogelijke opening naar de polyvalente ruimte, novilon.

VERDIEPING +01 | volledig te renoveren
- Overloop ((0,80m x 5,40m) + (1,10m x 1,60m) = 6,08m²): novilon.
- Berging (1,40m x 4,40m = 6,16m²): houten vloer.
- Slaapkamer 2 ((2,00m x 3,50m) + (6,70m x 1,20m) = 15,04m²): novilon.
- Slaapkamer 3 (3,35m x 4,35m = 14,57m²): novilon.
- Slaapkamer 4 (4,40m x 3,90m = 17,16m²): novilon.
- Slaapkamer 5 (3,50m x 4,50m = 15,75m²): novilon.

EXTERIEUR
- Stalling ((6,00m x 4,00m) + (4,40m x 3,20m) + (4,30m x 4,00m) = 55,28m²): tegelvloer.
- Tuinberging (4,30m x 2,70m = 11,61m²): tegelvloer.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

DELING ACHTERLIGGENDE GROND
De achterliggende grond zal via een deling, afgesplitst worden en eigendom blijven van de eigenaar. Betreffende woning wordt na deze splitsing dus verkocht met een perceel van 05a92ca.
Verkoop onder voorbehoud akkoord stad Dilsen-Stokkem op deze deling. Delingsplan te bekomen op aanvraag.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 789 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

189 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

592 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/09/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU48904 Réf. vendeur: 7199060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

169 m 35'' 169 m 20'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

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78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

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475 m 6'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

5,6 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Dilsen-Stokkem

1,5 km 6' 1,9 km 2' 8'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Dilsen

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2 km 10' 2,6 km 32'

Lidl Dilsen-Stokkem

2,4 km 9' 2,6 km 2' 45'' 2,1 km 10' 2,4 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,6 km 16'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" à seulement 26 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Prutske", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Horizon", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Maria Koningin" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dilsen-Stokkem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (4 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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