Huis te koop - Dilsen-Stokkem RBU48904

Haagstraat 31 3650 Dilsen-Stokkem

155 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Haagstraat 31 3650 Dilsen-Stokkem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN HALFVRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 05A92CA TE ROTEM.

TROEVEN
- Gelegen in het centrum van Rotem. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
- Mogelijkheid om in te richten naar eigen smaak.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 189m².
- 5 slaapkamers. 1 slaapkamer op het gelijkvloers.
- Badkamer op het gelijkvloers.
- Stalling & buitenberging.

KELDERVERDIEPING (-1)
- Kelderruimte (4,45m x 4,20m = 18,69m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,00m x 4,20m = 8,40m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Eetplaats (3,80m x 4,00m = 15,20m²): tegelvloer.
- Polyvalente / leefruimte (3,80m x 7,00m = 26,60m²): novilon.
- Keukenruimte 1 (3,30m x 6,60m = 21,78m²): nog volledig te installeren; novilon.
- Keukenruimte 2 (2,45m x 3,40m = 8,33m²): onder-bovenkasten, spoelbak, oven, CV-installatie, laminaat.
- Badkamer (1,30m x 3,20m = 4,16m²): wasbakje, ventilatie, douche, laminaat.
- Toilet (0,80m x 1,50m = 1,20m²): hangtoilet, laminaat.
- Berging (3,20m x 1,90m = 6,08m²): boiler, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,40m x 5,00m = 22,00m²): mogelijke opening naar de polyvalente ruimte, novilon.

VERDIEPING +01 | volledig te renoveren
- Overloop ((0,80m x 5,40m) + (1,10m x 1,60m) = 6,08m²): novilon.
- Berging (1,40m x 4,40m = 6,16m²): houten vloer.
- Slaapkamer 2 ((2,00m x 3,50m) + (6,70m x 1,20m) = 15,04m²): novilon.
- Slaapkamer 3 (3,35m x 4,35m = 14,57m²): novilon.
- Slaapkamer 4 (4,40m x 3,90m = 17,16m²): novilon.
- Slaapkamer 5 (3,50m x 4,50m = 15,75m²): novilon.

EXTERIEUR
- Stalling ((6,00m x 4,00m) + (4,40m x 3,20m) + (4,30m x 4,00m) = 55,28m²): tegelvloer.
- Tuinberging (4,30m x 2,70m = 11,61m²): tegelvloer.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

DELING ACHTERLIGGENDE GROND
De achterliggende grond zal via een deling, afgesplitst worden en eigendom blijven van de eigenaar. Betreffende woning wordt na deze splitsing dus verkocht met een perceel van 05a92ca.
Verkoop onder voorbehoud akkoord stad Dilsen-Stokkem op deze deling. Delingsplan te bekomen op aanvraag.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 789 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

189 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

592 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

662 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48904 Ref. verkoper: 7199060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Prutske

169 m 35'' 169 m 20'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Horizon

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Horizon

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

Instituut Maria Koningin

472 m 1' 34'' 472 m 52'' 472 m 6' 472 m 6'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

129 m 1' 33''

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

156 m 1' 52''

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

475 m 6'

Laadstations

Peugeot Garage Geebelen A.

5,6 km 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

2,2 km 26'

Winkels

Aldi Dilsen-Stokkem

1,5 km 6' 1,9 km 2' 8'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Dilsen

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2 km 10' 2,6 km 32'

Lidl Dilsen-Stokkem

2,4 km 9' 2,6 km 2' 45'' 2,1 km 10' 2,4 km 29'

Golfen

Spiegelven Golfclub

18,6 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Geebelen A.") is 6 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt".

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Prutske" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Maria Koningin", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Horizon", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Roermond bereiken. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is slechts 21 minuten met de auto. In slechts 27 minuten kun je Weert bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Dilsen-Stokkem (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Dilsen (4 minuten rijden), Lidl Dilsen-Stokkem (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets