• 3 Chambre(s)
  • 304
  • 1 Salle(s) de bain
1 Meilaan 17a 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 1 Meilaan 17a, Dilsen-Stokkem, un véritable bijou immobilier offrant un cadre de vie exceptionnel. Proposée au prix de 829 000 €, cette maison récente, construite en 2021, incarne la parfaite harmonie entre modernité et confort. Avec une surface habitable de 304 m² et implantée sur un terrain de 11 ares, cette propriété se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et ses finitions soignées. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée qui dessert la lumineuse pièce de vie, conçue pour optimiser l’espace et la luminosité. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cette pièce principale, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Un accès direct au jardin sud-orienté permet de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de la journée, notamment grâce à une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en extérieur ou simplement se détendre en admirant le paysage verdoyant. L’étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. La salle de bain dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche pour satisfaire toutes les préférences. La maison dispose également d’un espace buanderie, d’un grenier technique abritant le système de ventilation D, un onduleur et une chaudière à gaz, garantissant une performance énergétique optimale. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété bénéficie de 12 panneaux solaires, d’un chauffage par le sol, d’un certificat électrique conforme, et d’une excellente efficacité énergétique avec un rapport EPB favorable. La résidence est également parfaitement située, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des axes routiers menant à As, Genk ou le centre de Dilsen. La proximité de toutes les commodités et la tranquillité de la zone font de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent sécurité, modernité et confort. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 089 82 14 90 . Cette maison prête à emménager représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Dilsen-Stokkem. Son cadre résidentiel, ses équipements modernes et ses performances énergétiques en font une résidence qui saura répondre aux attentes des familles exigeantes ou des acheteurs cherchant un investissement sûr dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique et concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 829 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1100 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51033 Réf. vendeur: 269998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

2,8 km 10' 6,1 km 6' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Dilsen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

2,6 km 13' 6,8 km 7' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

2,6 km 9' 5,6 km 6' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

734 m 9'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

756 m 9'

De Lijn - X27 - Maaseik - Genk

1,2 km 15'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,6 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

1,5 km 5' 3,4 km 4' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Okay Dilsen-Stokkem

3,6 km 12' 4,6 km 6' 2 km 38' 3,1 km 38'

Carrefour Market Dilsen

3,2 km 14' 3,3 km 4' 2 km 38' 3,2 km 38'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,2 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool Dilsen" et se trouve à 22 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" et se situe à 6 minutes en voiture."Instituut Maria Koningin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - X27 - Maaseik - Genk avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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