Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBU60689

Rijksweg 801 3650 Dilsen-Stokkem

345 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 6 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Salle(s) de bain
Rijksweg 801 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Dilsen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et clé en main. Avec un prix attractif de 345 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 202 m², répartie sur deux niveaux. Construite en 1963, cette propriété a été soigneusement entretenue et modernisée pour répondre aux normes actuelles, notamment grâce à son label énergétique B, témoignant d'une excellente performance énergétique. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, avec des fenêtres en HR+ offrant une isolation optimale, ainsi que d’un système électrique conforme, garantissant une sécurité et une tranquillité d’esprit pour ses occupants. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses six chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux hobbies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial où il fait bon vivre. La présence d'une salle de bain avec baignoire et WC ajoute au confort quotidien, tandis que la configuration comprend également trois pièces pouvant servir de chambres, bureau ou espace de détente. À l’étage, vous découvrirez encore trois chambres spacieuses, équipées de Velux qui apportent une luminosité naturelle abondante et une agréable sensation d’espace. La propriété bénéficie également d’un grand jardin facile d’entretien, orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air en toute intimité. Située dans un environnement résidentiel calme à Dilsen, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités essentielles. La situation géographique permet un accès rapide à Maaseik ainsi qu’à la frontière néerlandaise, renforçant son attractivité pour les familles ou les professionnels recherchant une qualité de vie idéale. La propriété se trouve sur un terrain de plus de 8 ares, offrant suffisamment d’espace pour aménager des espaces extérieurs selon vos envies. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui facilite une transition rapide pour ses nouveaux propriétaires. Pour découvrir cette magnifique maison et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence – cette résidence n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60689 Réf. vendeur: 257579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Rotem

2,2 km 7' 3,4 km 3' 990 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

2,3 km 8' 3,2 km 4' 947 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

870 m 10'

De Lijn - X27 - Genk - Maaseik

870 m 10'

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

870 m 10'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

8,4 km 8'

Supermarchés

Aldi Dilsen-Stokkem

3,7 km 12' 4,7 km 4' 2,4 km 18' 2,5 km 30'

Carrefour Market Dilsen

4,8 km 16' 5,9 km 6' 3,1 km 26' 3,6 km 43'

Lidl Dilsen-Stokkem

4,5 km 15' 5,4 km 5' 3,1 km 15' 3,3 km 39'

Golfs

Spiegelven Golfclub

21,3 km 18'

Éducation

"Instituut Maria Koningin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Rotem" à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Dilsen-Stokkem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (6 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - X27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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