• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Harmonielaan 31 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

Deze hedendaagse woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke verkaveling, vlakbij alle nutsvoorzieningen, scholen en winkels. De woning werd steeds met de grootste zorg bewoond, is uitstekend onderhouden en voldoet aan de hedendaagse energienormen (B-label). De inkomhal verleent toegang tot de gezellige leefruimte met toegang tot het ruime terras met zonwerende terrasoverkapping. De aparte keuken is voorzien van alle nodige toestellen. De ruimte tussen keuken en woonkamer kan naar eigen wens worden ingericht, afhankelijk van de noden van de nieuwe eigenaar. De oorspronkelijke garage grenst aan de keuken maar werd doordacht omgevormd tot een praktische voorraadruimte of strijkkamer. Enkele kleine afwerkingsaccenten volstaan om deze verder te vervolledigen, al is ze nu al voorzien van inbouwkasten en functionele bergruimte. De overloop op het verdiep verleent toegang tot de drie slaapkamers en een ingerichte badkamer, uitgerust met een badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en douche. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke voortuin met voldoende parkeergelegenheid. De volledig beklinkerde oprit leidt naar de achterliggende garage. De achtertuin is voorzien van een tuinhuis, gazon en een ruim terras met zonwerende overkapping. De tuin biedt een gevoel van ruimte, rust en zelfs de nodige privacy, vormt een aangename plek om te ontspannen en biedt bovendien voldoende ruimte en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak verder aan te leggen. Dankzij haar energiezuinig karakter, doordachte indeling en aangename woonvolumes is deze woning ideaal als starterwoning voor een jong koppel of een klein gezin. Bij de rondleiding ervaart u meteen een aangenaam thuisgevoel. De combinatie van lage woonlasten en modern wooncomfort maakt van deze woning een budgetvriendelijke en toekomstgerichte keuze. Ter info: De impressiebeelden dienen uitsluitend ter illustratie en geven een indicatie van de mogelijkheden en het potentieel van de woning. Ze zijn niet bindend en kunnen afwijken van de werkelijke toestand. Hun doel is om een inspirerend beeld te schetsen van hoe de ruimtes tot hun recht kunnen komen. Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding, neem gerust contact.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

495 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

2024115-0003447060-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67207 Réf. vendeur: PD/2286/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

342 m 1' 8'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

944 m 3' 944 m 1' 17'' 836 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

752 m 9'

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

752 m 9'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

663 m 8'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,7 km 4'

Supermarchés

Spar Express Stokkem

1,7 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

2,6 km 10' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Okay Dilsen-Stokkem

2,6 km 9' 2,6 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

28 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,7 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Stokkem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (4 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Maria Koningin" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Ruremonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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