Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBV26020

Berkenlaan 10 3650 Dilsen-Stokkem

630 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 351
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Terrasse
Berkenlaan 10 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

 Voor een afspraak bel Tom : 0468 / 09 81 97Bent u opzoek naar een moderne woning met veel ruimte, licht en privacy?  Deze prachtige woning combineert comfort, kwaliteit en een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel op een perceel van maar liefst 10a 12ca.De woning is rustig gelegen in een groene, bosrijke omgeving, vlak bij een natuurgebied, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen en voorzieningen.Bij het binnenkomen van de woning valt onmiddellijk het open karakter op.  De royale leefruimte van 68,50 m² baadt in het licht en straalt warmte uit dankzij de prachtige eiken parketvloer.  Deze open indeling zorgt voor een aangenaam en ruim gevoel.Aansluitend is er de moderne keuken van 21m² die naadloos aansluit op de leefruimte, ideaal voor wie houdt van gezellig samen koken en tafelen.Verder beschikt de woning over 2 kinderslaapkamers, 1 master bedroom met aansluitend een dressing en een comfortabele badkamer.De volledige ingerichte kelder is een absolute meerwaarde: verwarmd en afgewerkt met een duurzame steentapijtvloer.  Perfect als hobbyruimte, bureau of extra opslagruimte.De tuin biedt rust en privacy.  Met maar liefst drie grote terrassen geniet u op elk moment van de dag van zon of schaduw.  Er is eveneens een carport met bergruimte aanwezig van 30m².INDELING:Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, zeer ruime open leefruimte van 68,50 m² met aansluiten de moderne keuken van 21m²1ste verdiep: ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, 2 kinderslaapkamers, master bedroom met dressingKelder: wasplaats, serverlokaal, bureauruimte, hobbykamer en bergingTuin: 3 ruime terrassen en een praktische tuinberingTROEVEN: Bruikbare vloeroppervlakte: 351m² Perceel: 1.012 m² Ruimtelijk gevoel EPC label B Open leefruimte en open keuken Ingerichte kelder 3 grote terrassen Rustige ligging Voor meer informatie of een afspraak, bel Tom : Tel 0468/09 81 97 of mail naar Contact :Op de foto's van één van de slaapkamers is een oude vochtplek zichtbaar.Deze is ontstaan door een lekkage van de voormalige douche.Inmiddels hebben de eigenaars een nieuwe douche geplaatst en is het probleem volledig verholpen. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

351 m²

Surface du bureau

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

1012 m²

Surface constructible

128 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20260211-0003792126-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccolini

5,9 km 51' 9,7 km 10' 4,5 km 41' 5,9 km 1º 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool As

3,7 km 32' 4 km 5' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool As

3,7 km 32' 4 km 5' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

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Provinciale Technische School

5,2 km 33' 10 km 12' 4,1 km 25' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,6 km 13'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

3,9 km 4'

Supermarchés

Okay Niel-Bij-As

3,9 km 33' 4,3 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

4,6 km 45' 4,9 km 5' 3,9 km 20' 4,5 km 54'

Albert Heijn - Maasmechelen

6,3 km 38' 9,5 km 10' 4,9 km 29' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

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Golfs

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Niel-Bij-As" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maasmechelen" (10 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel-Restaurant Mardaga") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool As", à seulement 32 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Piccolini" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale Technische School", à 12 minutes en voiture.

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