Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBV46352

Harmonielaan 31 3650 Dilsen-Stokkem

405 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Harmonielaan 31 3650 Dilsen-Stokkem

Vous cherchez des Maison à vendre - Dilsen-Stokkem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à Dilsen-Stokkem, une opportunité rare sur le marché immobilier. Située dans une zone résidentielle paisible et adaptée aux familles, cette maison construite en 2014 offre une surface habitable de 153 m², parfaitement pensée pour répondre aux besoins d’un jeune couple ou d’une petite famille cherchant un environnement calme et convivial. La propriété est située au harmonieux Harmonielaan 31, avec une orientation sud de la façade principale qui permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un intérieur chaleureux et accueillant. Avec un prix fixé à 405 000 €, cette maison se présente comme une option idéale grâce à son excellent rapport qualité-prix, notamment en raison de ses caractéristiques modernes, de son efficacité énergétique (étiquette B) et de ses espaces généreux. L’intérieur de cette demeure est entièrement conçu pour offrir confort et praticité. La maison comprend trois chambres à coucher spacieuses, équipées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne avec double lavabo, douche et miroir, sans oublier deux toilettes pour plus de commodité. La cuisine séparée, équipée de tous les appareils nécessaires, donne sur un séjour convivial permettant d’accéder directement à un vaste terrasse avec une protection solaire idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’une arrière-cour entièrement clôturée avec un abri de jardin, un gazon soigné et encore un grand espace terrasse, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. La grande allée pavée mène à un garage individuel, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La maison possède en outre quatre places de parking extérieures, ce qui facilite la vie quotidienne pour toute la famille. Située dans un secteur résidentiel calme et propice à la vie de famille, cette propriété jouit d’un environnement agréable à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces et services publics. La région est également non inondable et ne présente pas de risques particuliers liés à l’eau ou à la réglementation urbanistique, ce qui garantit une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. La zone est dédiée à l’extension résidentielle, offrant des possibilités d’aménagement futures ou simplement la stabilité d’un quartier bien établi. Pour ceux qui recherchent une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir, cette résidence constitue un choix judicieux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

495 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

2024115-0003447060-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV46352 Réf. vendeur: PD/2353/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

342 m 1' 8'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 747 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 747 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

944 m 3' 944 m 1' 17'' 836 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

750 m 9'

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

750 m 9'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

750 m 9'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,7 km 4'

Supermarchés

Spar Express Stokkem

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

2,6 km 10' 3,5 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Okay Dilsen-Stokkem

2,6 km 9' 2,6 km 2' 45'' 1,8 km 21' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

28 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,7 km 14'

Éducation

"Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Maria Koningin" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Stokkem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (4 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Ruremonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 14 minutes de route.

Tout voir Réduire