Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBV79538

Hoogbaan 160 3650 Dilsen-Stokkem

305 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogbaan 160 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

Verrassend ruime woning, gelegen op een ruim perceel van 13a15ca te Rotem.

EPC: 398kWh/m². UC: 0000314979.

TROEVEN:
- Laag beschrijf mogelijk
- Inpandige garage
- Uitbreidingsmogelijkheden


INDELING:
KELDER: Onder de woonkamer is een gedeelte kelder.

GELIJKVLOERS 00: Inkomhal, ruime woonkamer met houtkachel en open trap naar het verdiep. Half open keuken met kasten boven en onder met inbouwtoestellen (inox afwasbak, electrisch vuur, dampkap, koelkast, afwasmachine. ), in de keuken is plaats voor een tafel. De schuifraam in de open keuken geeft uit op het terras.
Vernieuwde badkamer met bad/douche badkamermeubel met wasbak, spiegel, inbouwspotjes, toilet . Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine.

VERDIEPING +01: overloop, 3 slaapkamers,

ZOLDER: Via een luik in de nachthal is er toegang tot de zolder.

EXTERIEUR: achter de woning situeert zich een terras en de ruime tuin met achterliggende weide. In deze weide ligt een gemetste stal van 42m². De weide is eveneens langs achteren bereikbaar. Naast de woning bevindt zich een garage. Boven deze garage is nog een bergzolder.

INFOPLICHT: Vg-Wg/ag-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info: Tel 089/86.18.88 of www.N78vastgoed.be
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1315 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV79538 Réf. vendeur: 7676752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Rotem

271 m 54'' 271 m 21'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

486 m 1' 37'' 486 m 43'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

486 m 1' 37'' 486 m 43'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

338 m 1' 7'' 338 m 32'' 338 m 4' 338 m 4'

Bus

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

629 m 8'

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

629 m 8'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

629 m 8'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

5,7 km 6'

Supermarchés

Aldi Dilsen-Stokkem

1,7 km 6' 2 km 2' 10'' 1,7 km 16' 1,7 km 21'

Carrefour Market Dilsen

2,8 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 10' 2,8 km 34'

Lidl Dilsen-Stokkem

2,6 km 9' 2,7 km 2' 47'' 2,5 km 10' 2,6 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,7 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Hoogbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Rotem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Maria Koningin", une école secondaire joignable en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Horizon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dilsen-Stokkem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (4 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 16 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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