Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBV83010

Haagstraat 11 3650 Dilsen-Stokkem

269 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 273
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Haagstraat 11 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN TUIN IN HET HART VAN ROTEM.

TROEVEN
- Commerciële centrumligging.
- Unieke ondernemingskans.
- Diverse mogelijkheden (zie renders).
- Prachtige binnenkoer en tuin.
- 3 Slaapkamers.

GELIJKVLOERS
- Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon.
- Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer.
- Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer.
- Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer.
- Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer.

VERDIEPING 1
- Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat.
- Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer.
- Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon.
- Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon.

VERDIEPING 2
- Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer.
- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer.
- Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer.

EXTERIEUR
- Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd.
- Beklinkerd terras.
- Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²).
- Volledig omheinde tuin.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

273 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

428 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/09/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV83010 Réf. vendeur: 7681889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Rotem

152 m 30'' 152 m 12'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

62 m 12'' 62 m 8'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

62 m 12'' 62 m 8'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

331 m 1' 6'' 331 m 32'' 331 m 4' 331 m 4'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

275 m 3'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

289 m 3'

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

335 m 4'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

5,5 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Dilsen-Stokkem

1,4 km 5' 1,8 km 1' 47'' 1,4 km 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Dilsen

2,6 km 9' 3 km 3' 2 km 10' 2,5 km 30'

Lidl Dilsen-Stokkem

2,3 km 8' 2,5 km 2' 25'' 2,1 km 10' 2,3 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,4 km 16'

Magasins

Vivre près de Haagstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dilsen-Stokkem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (3 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Rotem", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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