Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBW03812

Burgemeester Henrylaan 46 3650 Dilsen-Stokkem

282 500 €

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RBW03812

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 5a33ca langs de doorgangsweg van Neeroeteren - Rotem. De woning werd gebouwd in 1961 en werd recent gedeeltelijk gerenoveerd : nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloeren.... In 2022 werd de woning uitgebreid hetgeen in de woonkamer voor een direct tuincontact en veel lichtinval zorgt. De extra bergruimte/bureelruimte is zeker een pluspunt. TROEVEN : * Gunstige ligging * deels gerenoveerd * Geen renovatiepverplichting ! Indeling : Via de voordeur bereiken we de inkomhal, deze is voorzien van een tegelvloer en trap die leidt naar de 1ste verdieping. Gastentoilet, voorzien van betegeling, met handwas. Een ruime woonkamer, eveneens afgewerkt met tegelvloer. De mooie lichtinval en directe toegang tot de tuin via het schuifraam is hier zeker een pluspunt. Aansluitend de recente keuken met volgende apparatuur : gootsteen, kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad. Ook hier werd een tegelvloer voorzien. Een bureelruimte / werkruimte in het nieuwe gedeelte, ook hier merken we een aangenaam tuincontact en aangename lichtinval op. Op de 1ste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatparket. Da badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel in badmeubel en toilet. De woning is onderkelderd : voorraadkelder, CV kelder, bergkelder. Verder een omheinde tuin met diverse mogelijkheden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 282 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

533 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

202603280003821277RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW03812 Réf. vendeur: HL/2435/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

732 m 2' 26'' 732 m 45'' 733 m 6' 732 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

940 m 3' 940 m 1' 8'' 886 m 7' 940 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

940 m 3' 940 m 1' 8'' 886 m 7' 940 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

812 m 2' 42'' 967 m 1' 17'' 767 m 9' 812 m 10'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

152 m 1' 50''

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

176 m 2' 7''

De Lijn - 273 - As - Maaseik

998 m 12'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

6,5 km 7'

Supermarchés

Aldi Dilsen-Stokkem

2,4 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Carrefour Market Dilsen

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,6 km 10' 3,4 km 41'

Lidl Dilsen-Stokkem

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 10' 3,3 km 39'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,4 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de Burg. Henrylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 273 - As - Maaseik avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Prutske" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dilsen-Stokkem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (5 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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