Maison à vendre - Lanklaar RBW62005

Mulheim 32 3650 Lanklaar

345 000 €

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RBW62005

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison mitoyenne prête à emménager avec 3 chambres, un grand jardin et une piscine à Lanklaar Vous recherchez une maison prête à emménager, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités ? Cette charmante maison semi-ouverte à Lanklaar allie un agencement pratique à un grand jardin et vous offre en outre la possibilité de la rénover entièrement selon vos goûts. En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée, qui vous mène à la salle à manger conviviale. Vient ensuite le salon lumineux, un endroit agréable pour se détendre. La cuisine spacieuse offre suffisamment de place pour une table à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/débarras pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains soignée, équipée d’un double lavabo, d’une douche et de toilettes. Les combles peuvent encore être entièrement aménagés selon vos envies. Vous pourriez y aménager une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le grand jardin bien entretenu est un endroit idéal pour profiter de la vie en plein air. La piscine vous permettra de vous détendre pendant les mois d’été, tandis que la dépendance offre de nombreuses possibilités. Atouts - Maison prête à emménager - 3 chambres spacieuses - Grenier à aménager avec possibilités d'extension - Jardin entièrement clôturé avec piscine - Dépendance offrant diverses possibilités Cette maison offre une excellente combinaison de confort, d’espace et de potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale chaleureuse avec un bel espace extérieur et la possibilité d’en faire leur propre chez-soi. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement au Tel 089 82 14 90 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Profondeur du terrain

63 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204-0002573737-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62005 Réf. vendeur: 314718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

895 m 2' 59'' 895 m 1' 47'' 790 m 11' 895 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

895 m 2' 59'' 895 m 1' 47'' 790 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,9 km 6' 2 km 3' 1,7 km 20' 1,8 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

1,1 km 13'

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

1,1 km 13'

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Siemenslaan

5,3 km 7'

Supermarchés

Spar Lanklaar

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

2,2 km 9' 4,5 km 6' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Albert Heijn - Maasmechelen

3,1 km 12' 4,4 km 5' 2,4 km 35' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,2 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Mulheim, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes.

Villes proches

Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 32 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Lanklaar" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maasmechelen" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Instituut Maria Koningin" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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