Maison à vendre - Stokkem RBU78261

Middenstraat 17 3650 Stokkem

170 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Middenstraat 17 3650 Stokkem

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Description

Bienvenue dans cette résidence à vendre située en plein cœur de Stokkem, une charmante ville caractérisée par son calme et sa qualité de vie. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU78261, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété neuve, prête à être personnalisée selon leurs goûts et préférences. Avec un prix fixé à 170 000 €, cette maison en cours de finition offre un potentiel considérable dans un environnement résidentiel privilégié. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, restaurants conviviaux, écoles, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, notamment la marche et le vélo. La proximité des principales routes d’accès facilite également la connexion avec les régions voisines et la frontière néerlandaise, ce qui constitue un atout considérable pour les familles ou les professionnels. La propriété s’étend sur une surface habitable de 265 m², répartie sur un terrain de 185 m². Elle comporte une entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux grâce à une véranda ouverte sur la cour intérieure, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. Deux salles de bains modernes complètent ce bien, offrant un confort optimal pour tous les occupants. L'infrastructure électrique, hydraulique et de gaz a déjà été installée, ce qui permet de se concentrer sur la finition intérieure selon ses goûts. La maison dispose également d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une agréable cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours. La construction étant encore en cours (année 2024), il reste une liberté totale pour personnaliser l’intérieur selon ses préférences, que ce soit pour une décoration moderne ou plus classique. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence bénéficie également d’un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et confortable. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proximité des écoles, des transports publics et des voies principales permet également de profiter d’un mode de vie pratique et connecté. La disponibilité est immédiate dès la signature de l’acte authentique, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement ou réaliser un investissement immobilier dans une région en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Ce bien représente une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un projet immobilier à la fois neuf, modulable et dans un environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

185 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78261 Réf. vendeur: 276877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem

276 m 1' 24'' 680 m 1' 34'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem

174 m 34'' 761 m 1' 32'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,6 km 5' 2 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

410 m 5'

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

410 m 5'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

412 m 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

4,7 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Express Stokkem

150 m 30'' 749 m 1' 31'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Lidl Dilsen-Stokkem

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Okay Dilsen-Stokkem

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,7 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 277 - Genk - Stokkem, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Mini'S" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Maria Koningin" à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Stokkem" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 16 minutes en voiture.

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