• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rittenweg 14 3660 Opglabbeek

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Description

Deze ruime, vrijstaande gezinswoning is gelegen op een riant perceel op een rustige locatie te Louwel, een deelgemeente van Opglabbeek-Oudsbergen. De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers en is bovendien volledig onderkelderd! Troeven: - 4 ruime slaapkamers - Rustige ligging nabij het centrum van Louwel - Riant perceel met veel privacy en volgroeide beplanting! - Volledig onderkelderd met inpandige garage Indeling: De inkomhal van de woning leidt aan de linkerkant naar de ruime leefruimte en aansluitende keuken. Aan de rechterkant van de woning vinden we 2 gelijkvloerse slaapkamers, een volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een douche en een badmeubel met ingebouwde wastafel. Tenslotte bevindt er zich een berging en een aparte toilet op het gelijkvloers. Via een vaste trap in de inkomhal komen we op de nachthal die leidt naar de 3de en 4de slaapkamer op de 1ste verdieping. deze slaapkamers zijn respectievelijk 18,4 en 20 vierkante meter groot. Verder zijn er 2 opbergzolders. Kelder: De woning is volledig onderkelderd. Zo is er een voorraadkelder, een CV-kelder en een inpandige garage te bereiken via de achtertuin. Tuin: Rondom de tuin bevindt zich een mooie, natuurlijk aangelegde tuin. De tuin is voorzien van graspartijen en volgroeide beplanting. Door de diepe tuin kan de bewoner op elk moment van de dag genieten van rust en privacy. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen voor meer informatie.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

1667 m²

Profondeur du terrain

86 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Référence PEB

202502220003536635RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT20773 Réf. vendeur: RT/2197/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zandloper

621 m 2' 4'' 621 m 49'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zandloper

621 m 2' 4'' 621 m 49'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

8 km 28' 8,7 km 9' 7,4 km 43' 8 km 1º 36'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

493 m 6'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

493 m 6'

De Lijn - 27 - Maaseik - Genk

516 m 6'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

4,8 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

2,2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 2 km 26' 2,2 km 27'

Carrefour Market Opglabbeek

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 28' 2,8 km 33'

Aldi Oudsbergen

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 27' 3 km 36'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,8 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 27 - Maaseik - Genk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natuurhulpcentrum") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (3 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zandloper", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" à 2 minutes en voiture.

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