• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rittenweg 14 3660 Opglabbeek

Vous cherchez des Maison à vendre - Opglabbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette spacieuse maison familiale individuelle est située à Louwel, un quartier paisible d'Opglabbeek-Oudsbergen. Nichée sur un vaste terrain de 1667 m², la propriété offre une intimité exceptionnelle grâce à un jardin magnifiquement aménagé avec des plantations matures. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres au niveau du sol, une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace de rangement et des toilettes séparées. La maison dispose de quatre chambres généreuses, dont deux se trouvent à l'étage, mesurant respectivement 18,4 et 20 m². Le sous-sol complet abrite une cave de stockage, une cave à chauffage et un garage intégré accessible par le jardin arrière, offrant un espace de stationnement pratique. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique, tandis que le chauffage fonctionne au mazout. Située à proximité du centre de Louwel, cette propriété bénéficie d'une situation géographique qui allie tranquillité et accessibilité. Bien qu'elle soit soumise à une obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand, elle constitue une opportunité idéale pour les familles recherchant un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d'informations sur les obligations de rénovation, veuillez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1667 m²

Profondeur du terrain

86 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Référence PEB

202502220003536635RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20773 Réf. vendeur: RT/2197/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zandloper

621 m 2' 4'' 621 m 49'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zandloper

621 m 2' 4'' 621 m 49'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

8 km 28' 8,7 km 9' 7,4 km 43' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

493 m 6'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

493 m 6'

De Lijn - 27 - Maaseik - Genk

516 m 6'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

4,8 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

2,2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 2 km 26' 2,2 km 27'

Carrefour Market Opglabbeek

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 28' 2,8 km 33'

Aldi Oudsbergen

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 27' 3 km 36'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,8 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (3 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natuurhulpcentrum") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zandloper", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" et se trouve à 25 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 9 minutes en voiture.

Tout voir Réduire