Maison à vendre - As RBT98558

Stationsstraat 79 3665 As

165 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98558

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à As, cette maison à rénover offre un potentiel important pour les projets de transformation et d'extension. Construite en 1931, la propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 114 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une entrée menant à une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie. À l’étage, vous trouverez deux chambres qui ont déjà été partiellement rénovées, offrant une base solide pour poursuivre les travaux selon vos préférences. Le terrain d’une superficie de 322 m² accueille la maison, avec notamment une façade sur trois côtés. La propriété bénéficie également d’un stationnement extérieur avec une place disponible. La configuration intérieure comprend trois chambres et un seul sanitaire. La maison est équipée d’un système de chauffage non spécifié, et elle possède un certificat énergétique de classe F, avec un potentiel d’amélioration énergétique notable. Située à proximité du centre-ville d’As, la propriété est facilement accessible par toutes les voies principales et se trouve à proximité des commerces et des services essentiels. La localisation offre un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines, ce qui en fait une option intéressante pour un projet de rénovation ou pour un investisseur cherchant à valoriser rapidement le bien. La maison est disponible immédiatement après signature de l’acte chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

322 m²

Surface constructible

61 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Référence PEB

20241229-0003493209-RES-1

Date de validité PEB

29/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98558 Réf. vendeur: 197609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 849 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Duizendpoot As

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 849 m 9' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpoot As

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 849 m 9' 1 km 12'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

6,8 km 40' 10,3 km 9' 6 km 47' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 4'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

104 m 1' 15''

De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren

104 m 1' 15''

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

104 m 1' 15''

Gares

Genk

9 km 37' 9,3 km 9' 8,2 km 30' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

348 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

8,2 km 28' 7,8 km 26' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Niel-Bij-As

2 km 15' 2,3 km 2' 22'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Lidl As

2,5 km 9' 2,7 km 2' 34'' 2,3 km 12' 2,5 km 30'

Carrefour Market Genk As

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 16' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

29,9 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,4 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 277 - Genk - Stokkem, De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren, De Lijn - 273 - As - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 35 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Niel-Bij-As" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl As" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk As" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duizendpootje" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Duizendpoot As", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hotel-Restaurant Mardaga") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

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