Maison à vendre - As RBU14975

Stationsstraat 79 3665 As

165 000 €

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RBU14975

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de la ville d'As, cette résidence située au 79 Stationsstraat offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Built en 1931, la maison dispose d'une superficie habitable de 114 m² répartis sur deux niveaux, comprenant une entrée, une cuisine, un vaste séjour, une salle de bain, ainsi que trois chambres à l'étage. L’intérieur nécessite des travaux de rénovation complets, mais la configuration actuelle permet d’envisager une extension ou une adaptation selon les besoins. Le bien est posé sur un terrain de 322 m², avec une façade de trois côtés donnant sur une rue calme. En dehors de la maison, une place de stationnement extérieure est disponible. La propriété n’est pas actuellement occupée, ce qui facilite son accès pour une éventuelle rénovation ou réaménagement selon vos projets. La maison étant située à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Au niveau énergétique, la propriété affiche un label EPC F avec une consommation estimée à 591 kWh/m² par an, indiquant que des travaux d’amélioration énergétique seront souhaitables. La certification électrique n’est pas conforme, et un audit électrique sera nécessaire lors de la rénovation. La maison est disponible à la vente pour 165 000 €, offrant ainsi une opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

322 m²

Surface constructible

61 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Référence PEB

20241229-0003493209-RES-1

Date de validité PEB

29/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14975 Réf. vendeur: 258649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 849 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Duizendpoot As

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 849 m 9' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpoot As

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 849 m 9' 1 km 12'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

6,8 km 40' 10,3 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 4'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

104 m 1' 15''

De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren

104 m 1' 15''

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

104 m 1' 15''

Gares

Genk

9 km 37' 9,3 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

348 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

8,2 km 28' 7,8 km 26' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Niel-Bij-As

2 km 15' 2,3 km 2' 22'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Lidl As

2,5 km 9' 2,7 km 2' 34'' 2,3 km 12' 2,5 km 30'

Carrefour Market Genk As

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 16' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

29,9 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem, De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel-Restaurant Mardaga") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Genk") est située à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weg Naar As" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

"Duizendpootje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Duizendpoot As", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atlas College Genk 6" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Niel-Bij-As" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl As" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk As" (4 minutes en voiture).

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