• 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Leeuwerikstraat 75 3680 Maaseik

Vous cherchez des Maison à vendre - Maaseik ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

CONCIËRGEWONING (NUMMER 21) AAN DE MAAS IN ALDENEIK.

EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5%
Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt.
U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen:
- Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j
- Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten.

VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER
Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.:
- verzorgen van de boekingen
- ontzorging in de verhuur
- in- en uitcheck
- eindschoonmaak
- vezorgen bedlinnen
- handdoekenservice
- beheer en onderhoud van het park
- ...

INVESTERINGSTROEVEN
- top-ligging aan de oevers van de maas
- uniek vastgoedobject
- btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur
- mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning

LIGGING
Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt.

HET PROJECT
Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen.

PRIJZEN & MEER INFO
Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website www.n78vastgoed.be. Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde).

Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47888 Réf. vendeur: 7204269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

1,9 km 7' 2,4 km 2' 30'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

2,3 km 8' 2,5 km 2' 33'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

1,1 km 13'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

996 m 12'

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

2,5 km 10' 3 km 4' 2 km 23' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Maaseik

2,7 km 13' 3,4 km 4' 2,2 km 23' 2,7 km 33'

Colruyt Maaseik

2,8 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 24' 2,8 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

28,3 km 25'

Villes proches

Heinsberg se trouve à 31 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Maaseik" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (4 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" à 28 minutes à pied."Hopsa" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan".

Tout voir Réduire