CONCIËRGEWONING (NUMMER 21) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 façades - Maaseik
*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A TE MAASEIK (NEEROETEREN) ADRES - Maaseikerlaan 95, 3680 Maaseik TROEVEN - Centrale ligging. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - EPC C : energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 140,25m². - Zonnepanelen en thuisbatterij. - Mooie tuin aan de achterzijde van de woning. - Garage. KELDERVERDIEPING -1 (2,80m x 2,90m = 8,12m²). GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,83m x 2,94m = 8,32m²): trap naar de eerste verdieping, vinyl. - Woonkamer (4,97m x 3,46m = 17,20m²): tapijt. - Keuken ((2,30m x 2,81m) + (3,18m x 3,22m) = 16,70m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, inductiekookplaat, dampkap, lades; deels wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,60m x 0,88m = 1,41m²): hangtoilet, tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,04m x 1,60m = 3,26m²): aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Badkamer (1,64m x 2,04m = 3,35m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, tegelvloer. - Sas (1,10m x 1,00m =1,10 m²): achterinkom, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,32m x 3,98m = 9,23m²): tapijt. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 2 (4,96m x 3,46m = 17,16m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (2,52m x 3,22m = 8,11m²): tapijt. - Slaapkamer 4 (4,65m x 2,31m = 10,74m²): tapijt. - Toilet 2 / wasruimte (2,96m x 2,59m = 7,67m²): enkele lavabo met onderkasten; hangtoilet,doorgang via luik naar de zolder, vinyl. VERDIEPING +02 | bergzolder bereikbaar via zolderluik. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Beklinkerd terras. - Garage met automatische poort (5,00m x 5,50m = 27,50m²). - Mooie tuin. ZONNEPANELEN - Installatiedatum: 29/07/2022 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem inbegrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation moderne et personnalisable dans un cadre naturel privilégié. Située au Bergerstraat 81C, cette maison en cours de construction, prévue pour une livraison en 2025, offre une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 513 m². Au prix de 312 000 €, cette propriété est proposée sous le régime de la TVA (21 %), ce qui représente une solution idéale pour bénéficier d’un bien neuf avec des finitions à votre goût. La construction est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat E15, garantissant une excellente performance thermique. Le bâtiment est en casco, c’est-à-dire étanche à l’eau et au vent, laissant la possibilité à l’acheteur de finaliser l’intérieur selon ses préférences, avec une option d’aménagement complet moyennant un supplément. La structure robuste utilise des matériaux durables, notamment des fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance et des systèmes d’isolation avancés, comme une isolation de 14 cm en PIR et 4 cm de Rockwool pour la paroi mitoyenne. L’aménagement intérieur propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec espace pour vestiaire mène à un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine accessible au terrasse, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Une buanderie pratique a été prévue avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain et d’un lavabo, offrant confort et fonctionnalité. La maison comprend également deux toilettes, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une pièce technique pour la gestion des installations. La cave partiellement aménagée, accessible depuis l’intérieur, ajoute un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire. L’extérieur constitue un véritable atout avec une orientation sud qui privilégie une belle luminosité et une vue dégagée sur la nature environnante. La terrasse aménagée et la grande jardin orienté plein sud invitent à profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant, idéal pour les activités en plein air ou le jardinage. La propriété bénéficie d’un garage individuel ainsi que d’un terrain spacieux qui peut être aménagé selon les goûts du futur propriétaire. Située dans une rue tranquille à proximité immédiate du parc naturel Bergerven, cette résidence jouit d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. La proximité du centre de Neeroeteren, des infrastructures sportives et des voies de communication facilite la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre future maison dans un lieu d’exception où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Neeroeteren, un véritable havre de paix alliant authenticité et modernité. Ce bien immobilier unique, au prix de 543 000 €, offre une surface habitable de 210 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, intégrant trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. La propriété se distingue par son caractère authentique, ayant été transformée d'une vieille ferme en deux maisons exclusives, tout en conservant ses éléments d'origine pour préserver son charme historique. La qualité de finition est remarquable, avec l'utilisation de matériaux nobles tels que des parquets massifs et des techniques de construction à la pointe, assurant durabilité et confort. La maison bénéficie également d'un chauffage par le sol avec une ventilation double flux, de fenêtres à haute performance énergétique, ainsi que de panneaux solaires qui renforcent son aspect écologique et économique. Située dans un environnement d'exception, cette résidence profite d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 1227 m², entièrement clôturé pour plus d'intimité, avec une grande jardin offrant un espace idéal pour la détente ou pour recevoir des amis et la famille. L'aménagement extérieur comprend un beau terrassement, une possibilité d'installation d'une piscine, ainsi qu’une structure pour un carport ou une cabane de jardin, conformément aux permis déjà délivrés. À l’intérieur, la maison dispose d’un grand hall d’entrée menant à un bureau, une pièce de rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, deux autres chambres, une seconde salle de bain et un espace bureau complètent ce bien d’exception. La propriété est également équipée d’un garage et offre des prestations modernes telles qu’un système de sécurité et des fenêtres à haute isolation. Ce projet immobilier s’adresse à ceux qui recherchent un bien alliant tradition et confort moderne dans un cadre naturel préservé. La localisation privilégiée à Neeroeteren garantit tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant accessible pour les déplacements quotidiens. La maison étant prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l’acte, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. Ce bien constitue une occasion unique d’acquérir une résidence contemporaine dans un environnement authentique, avec toutes les commodités modernes et un potentiel de personnalisation considérable. En savoir plus ?
Située au cœur d'Opoeteren, cette maison individuelle à vendre offre un cadre résidentiel calme à proximité du centre-ville. Installée sur un terrain de 13a80ca, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à distance de marche des commerces et des commodités locales. La propriété, construite en 1956, possède une façade orientée plein sud, ce qui permet de profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de la maison comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace de bureau ou de loisirs. La distribution inclut une salle de bain équipée d’un baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine attenante à un séjour en L divisé en salon et salle à manger. La maison dispose également d’un sous-sol avec une cave de rangement et d’un local chaudière, équipée d’une nouvelle chaudière à gaz. La propriété est en partie à rénover, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon ses goûts. À l’extérieur, vous trouverez une jolie jardin clôturé, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. Une grande dépendance avec garage et un espace supplémentaire en pâturage complètent l’ensemble, offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou d’utilisation agricole. La localisation centrale et le vaste terrain rendent cette maison particulièrement attrayante pour ceux souhaitant rénover avec un potentiel conséquent dans un environnement résidentiel paisible. En savoir plus ?
Cette maison moderne de type half-vrijstaande, construite en 2019, est située à Neeroeteren, dans une zone résidentielle calme et bien desservie. Elle se trouve au 19 Kinrooiersteenweg, à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès pratique aux commerces, écoles et autres services essentiels. La propriété est bâtie sur un terrain de 369 m², entièrement clôturé et équipé d’un portail automatisé, garantissant sécurité et intimité. L’intérieur de la maison s’étend sur une superficie de 162 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse donnant sur un séjour ouvert avec de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine équipée comprend des appareils modernes tels que plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, ainsi qu’un espace de rangement conséquent. La maison dispose également d’un WC séparé, d’un local technique avec raccordements pour la buanderie et le chauffage, ainsi que de la climatisation dans les zones principales. À l’étage, la maison offre trois chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC. La propriété bénéficie d’un excellent rendement énergétique grâce à ses panneaux solaires de 16 unités, une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude, ainsi qu’une isolation performante. À l’extérieur, une terrasse aménagée, un jardin gazonné avec des plantations ornementales et un petit abri de jardin complètent cet espace extérieur agréable. La habitation est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. En savoir plus ?
Située à Neeroeteren, cette authentique ferme a été transformée en deux maisons exclusives, offrant un parfait mélange d'authenticité et de modernité. La propriété, située au Waterlozeweg 114 A, bénéficie d’un environnement paisible avec une vue imprenable sur les champs avoisinants. Elle se trouve sur un terrain de plus de 900 m², comprenant un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de la nature et de l’intimité. La maison principale, en cours de finition dans le cadre d’un projet casco+, offre environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres, de deux salles de bain, d’un salon spacieux avec une cuisine ouverte, ainsi que d’un bureau à l’étage avec vue panoramique. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec des fenêtres en triple vitrage, une isolation performante et un système de chauffage par plancher rafraîchi par des panneaux solaires. La maison est conçue pour être personnalisée selon les goûts du futur propriétaire, avec la possibilité d’une finition complète. Au niveau technique, la propriété bénéficie d’un permis de construire valide, d’un certificat énergétique avec un E-peil de 20, et d’un ensemble d’équipements modernes permettant une gestion efficace de l’énergie. Un garage attenant complète l’ensemble, ainsi qu’un espace prévu pour aménager un carport, une piscine ou une dépendance supplémentaire. La localisation de cette résidence en zone résidentielle garantit un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. En savoir plus ?
Cette charmante maison mitoyenne, construite en 1934, est située à la périphérie de Maaseik, à une distance confortable du centre-ville accessible à vélo. Elle s'étend sur un vaste terrain de 1730 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou ceux qui cherchent un espace extérieur généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux, avec une cuisine entièrement équipée adjacente, ainsi qu'une salle de bain et un espace de rangement pratique. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 13,6 et 13,1 m² respectivement, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour répondre aux besoins de rangement d'une famille moderne. Bien que la maison nécessite potentiellement des travaux de rénovation, elle dispose déjà de fenêtres à double vitrage et est équipée d'un système de chauffage au mazout, apportant une certaine efficacité énergétique. Avec un accès facile aux commodités locales et une intégration harmonieuse dans une zone résidentielle paisible, cette propriété offre une base idéale pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur futur foyer. Bien qu'elle ne dispose pas de certaines commodités modernes comme la climatisation ou un ascenseur, sa localisation et son potentiel en font une opportunité intéressante pour les acheteurs avertis. En savoir plus ?
À vendre, une charmante maison semi-détachée située à Voorshoven, Neeroeteren. Implantée sur un terrain spacieux de 462 m², cette résidence offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. La maison est toute neuve, avec une construction prévue pour 2025, garantissant des installations modernes et une consommation énergétique réduite, avec un E-peil maximal de 20. À l'intérieur, la maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC séparé, menant à un espace bureau, un salon lumineux et une grande cuisine ouverte. La cuisine est entièrement aménageable selon vos préférences, avec un budget prévu pour garantir des matériaux de qualité. Un grand châssis coulissant dans la pièce à vivre ouvre sur le jardin arrière, offrant un espace extérieur agréable. Une buanderie pratique est accessible depuis la cuisine. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et une salle de bains, également personnalisable, vous attendent, ainsi qu’un deuxième WC séparé. Cette résidence est équipée des dernières technologies en matière de chauffage et ventilation, incluant chauffage par le sol via une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Le triple vitrage assure un confort thermique optimal. La maison peut être livrée en différents états d'aménagement selon vos besoins, allant de casco à entièrement finie. Le prix affiché de 340 500 € concerne la version finie, hors TVA et autres frais. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Maaseik (3680) + Localités.
HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A64CA TE ROTEM. TROEVEN - Rustig gelegen in landelijke omgeving. - Belangrijke vernieuwingen reeds uitgevoerd tussen 2021-2025: o.a. keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit, ramen,.. - Gunstig EPC label B. - 3 Slaapkamers. - Zolderruimte van 43 m² met potentieel voor uitbreiding. - Volledig omheinde tuin met overdekt terras. - Zonnepanelen. - Airco. - Elektriciteit is conform. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,70m x 4,20m = 15,54m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 3,00m = 5,40m²): trap naar verdieping, steentapijt. - Woonkamer ((3,50m x 2,50m) + (4,40m x 3,30m) = 23,27m²): airco, steentapijt. - Keuken (4,50m x 2,75m = 12,38m²): onder- en bovenkasten, koelkast, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, deur naar tuin, steentapijt. - Badkamer ((1,15m x 2,85m) + (0,80m x 0,50m) = 3,68m²): ligbad met douchefunctie, lavabo met onderkast, zittoilet, wandbetegeling, steentapijt. VERDIEPING +01 - Overloop ((5,10m x 1,80m) + (0,90m x 0,90m) = 9,99m²): luik naar zolder, tapijt. - Slaapkamer 1 (2,55m x 2,55m = 6,50m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (2,57m x 3,60m = 9,25m²): airco, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,30m x 4,00m = 13,20m²): airco, laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (8,00m x 5,40m = 43,20m²): nog af te werken, betonnen vloer. EXTERIEUR - Aanbouw (4,00m x 5,00m = 20,00m²): CV-installatie stookolie, boiler, aansluiting wasmachine en droogkast, betonvloer. - Tuinberging (3,60m x 3,50m = 12,60m²): stookolietank, grondwaterpomp, betonvloer. - Overdekt terras (3,00m x 4,00m = 12,00m²). - Tuin: volledig omheind. - Beklinkerde oprit. VERNIEUWINGEN - 2025: vloeren, airco. - 2024: vloerisolatie zolder, elektriciteit, trapbekleding. - 2023: zonnepanelen, verfwerken. - 2021: gyprocwanden & isolatie (+ geluidsisolatie aangrenzende woning), radiatoren, leidingen, badkamer, keuken, ramen (driedubbele beglazing), schutting tuin, afvoerleidingen, vloeren. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
HALFVRIJSTAANDE WONING MET EEN VERWARMD ZWEMBAD OP EEN PERCEEL VAN 6A28CA TE DILSEN. TROEVEN - Centraal én rustig gelegen: vlotte verbinding naar Dilsen-centrum, E314 en omliggende steden; natuurgebieden zoals het Nationaal Park Hoge Kempen liggen vlakbij. - Ruimtelijk wonen: 3 ruime slaapkamers, een aparte dressing en 2 volledig uitgeruste badkamers. - Zwemmen in eigen tuin: geniet het hele jaar door van een verwarmd privézwembad in een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin. - Energiezuinig wonen (energielabel A) dankzij zonnepanelen, HR-beglazing en een recente CV-installatie op aardgas. - Extra ruimte: grote zolder van 53m² met potentieel voor uitbreiding of hobbyruimte. - Veilig en praktisch: automatische toegangspoort, carport, tuinberging met zwembadinstallatie en oprit in kiezelstenen. KELDERVERDIEPING - Kruipkelder. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,00m x 2,00m = 4,00m²): inbouwkast, tegelvloer. - Woonkamer (4,30m x 6,50m = 27,95m²): gashaard, laminaat. - Keuken (4,25m x 6,50m = 27,63m²): keukeneiland met eettafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast), schuifpui naar tuin. - Toilet (0,90m x 1,50m = 1,35m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Wasplaats (3,40m x 2,00m = 6,80m²): luik naar kruipkelder, uitgietbak, tegelvloer. - Badkamer (3,20m x 2,30m = 7,36m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie aardgas, douchecabine, badkamermeubel (lavabo, onderkast en spiegelkast), tegelvloer. - Gang (3,25m x 1,00m = 3,25m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,00m x 5,20m = 10,40m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer 2 (2,30m x 3,70m = 8,51m²): ligbad met Whirlpool, badkamermeubel (lavabo, lades, kolomkast), hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,40m x 3,75m = 16,50m²): schuifpui, TV-meubel, laminaat. - Dressing (2,00m x 3,75m = 7,50m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (4,40m x 3,40m = 14,96m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (4,30m x 4,40m = 17,20m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,60m x 8,10m = 53,46m²): chapevloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (4,00m x 6,70m = 26,80m²): inbouwspots, tegels. - Carport (5,10m x 4,00m = 20,40m²). - Automatische toegangspoort. - Oprit in kiezelstenen. - Prachtig aangelegde en omheinde tuin. - Tuinberging (4,20m x 4,00m = 16,80m²): filterinstallatie zwembad, betonvloer. - Verwarmd zwembad. - Overdekt terras (3,45m x 3,10m = 10,69m²). EXTRA INFORMATIE Deze verkoop gebeurt onder voorbehoud van een definitieve ondertekening van de nieuwe woning door de verkoper (uiterlijk op 01/03/2026). De exacte aktedatum (uiterlijk 3 à 4 maanden) kan worden afgestemd op de timing van deze woning, waarbij de verkoper een korte bezettingsperiode behoudt om de verhuis te regelen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
TE RENOVEREN HALFVRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 05A92CA TE ROTEM. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Rotem. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Mogelijkheid om in te richten naar eigen smaak. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 189m². - 5 slaapkamers. 1 slaapkamer op het gelijkvloers. - Badkamer op het gelijkvloers. - Stalling & buitenberging. KELDERVERDIEPING (-1) - Kelderruimte (4,45m x 4,20m = 18,69m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,00m x 4,20m = 8,40m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Eetplaats (3,80m x 4,00m = 15,20m²): tegelvloer. - Polyvalente / leefruimte (3,80m x 7,00m = 26,60m²): novilon. - Keukenruimte 1 (3,30m x 6,60m = 21,78m²): nog volledig te installeren; novilon. - Keukenruimte 2 (2,45m x 3,40m = 8,33m²): onder-bovenkasten, spoelbak, oven, CV-installatie, laminaat. - Badkamer (1,30m x 3,20m = 4,16m²): wasbakje, ventilatie, douche, laminaat. - Toilet (0,80m x 1,50m = 1,20m²): hangtoilet, laminaat. - Berging (3,20m x 1,90m = 6,08m²): boiler, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,40m x 5,00m = 22,00m²): mogelijke opening naar de polyvalente ruimte, novilon. VERDIEPING +01 | volledig te renoveren - Overloop ((0,80m x 5,40m) + (1,10m x 1,60m) = 6,08m²): novilon. - Berging (1,40m x 4,40m = 6,16m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 ((2,00m x 3,50m) + (6,70m x 1,20m) = 15,04m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,35m x 4,35m = 14,57m²): novilon. - Slaapkamer 4 (4,40m x 3,90m = 17,16m²): novilon. - Slaapkamer 5 (3,50m x 4,50m = 15,75m²): novilon. EXTERIEUR - Stalling ((6,00m x 4,00m) + (4,40m x 3,20m) + (4,30m x 4,00m) = 55,28m²): tegelvloer. - Tuinberging (4,30m x 2,70m = 11,61m²): tegelvloer. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . DELING ACHTERLIGGENDE GROND De achterliggende grond zal via een deling, afgesplitst worden en eigendom blijven van de eigenaar. Betreffende woning wordt na deze splitsing dus verkocht met een perceel van 05a92ca. Verkoop onder voorbehoud akkoord stad Dilsen-Stokkem op deze deling. Delingsplan te bekomen op aanvraag. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Maison clé sur porte, basse énergie (BEN) avec 3 chambres, cuisine moderne, panneaux solaires et jardin – Dilsen-Stokkem Vous recherchez une maison familiale moderne alliant confort, style et efficacité énergétique ? Cette maison jumelée clé sur porte (2019), avec un grand jardin, est située dans un quartier résidentiel calme de Dilsen-Stokkem, à proximité des commerces et d’un arrêt de bus. Cette maison moderne offre une disposition intelligente, beaucoup de lumière naturelle et des finitions de haute qualité. Grâce à 15 panneaux solaires de 300 Wp, un E-peil de E24 et une consommation énergétique de seulement 44 kWh/m², vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques et d’une habitation durable. Principaux atouts : • Maison basse énergie : BEN, 15 panneaux solaires, E-peil E24 • Maison clé sur porte • 3 chambres spacieuses • Salle de bain moderne (2021) • Cuisine design DSM élégante (2019) • Climatisation • Superficie du terrain : 4a 32ca • Emplacement idéal • Garage • Grand jardin (3a 32ca) avec terrasse orientée nord-est • Citerne d’eau de pluie de 6 000 L • Préparation pour cabane de jardin : conduites pour électricité et eau, réseau d’évacuation installé À découvrir : Rez-de-chaussée En entrant, vous accédez à un hall lumineux et spacieux (±4 m²). À gauche, un escalier en bois mène à l’étage, en face se trouve les toilettes séparées (1,6 m²). À droite, une porte coulissante ouvre sur le séjour et la cuisine ouverts (40,77 m²). Le cœur de cet espace est la cuisine moderne blanche avec îlot, grand plan de travail, grande évier, cuisinière à 5 feux, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur intégré. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et donnent directement accès à la terrasse et au jardin orienté nord-est – idéal pour le petit-déjeuner au soleil ou un après-midi tranquille. Depuis la cuisine, vous accédez au cellier pratique (8,4 m²), avec portes vers le garage (19,21 m²) à gauche de la maison et vers la terrasse, parfait pour les vélos, le stockage ou l’accès extérieur. Étage L’escalier en bois mène à l’étage, comprenant : • Première porte à gauche : salle de bain moderne (7,53 m², 2021) avec douche à l’italienne, WC et double lavabo élégant avec grands tiroirs • Deuxième porte à gauche : chambre 1 (14,45 m²), spacieuse avec vue sur le jardin • Au fond du couloir : chambre 3 / chambre principale (13,71 m²) • Porte à droite : chambre 2 (10,48 m²), idéale pour enfants ou invités En savoir plus ?
HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 10A30CA TE STOKKEM. TROEVEN - Instapklare gezinswoning. - 4 Slaapkamers. - Bewoonbare oppervlakte van 178m². - Nieuwe ramen sinds 2025. - Volledig onderkelderd. - Grondoppervlakte 10a30ca. - Mooie tuin met verschillende terrassen. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 2,40m = 4,32m²): inbouwkast, trappenhal, tegelvloer. - Woonkamer ((4,07m x 9,15m) + (2,54m x 0,98m) = 39,73m²): houtkachel, schuifraam naar terras/tuin, tegelvloer. - Keuken (3,46m x 3,15m = 10,90m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,73m x 0,90m = 1,56m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Wasplaats (3,25m x 2,46m = 8,00m²): lavabo, onderkast, inloopdouche, afwasmachine, doorgang naar kelder, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,53m x 3,80m = 9,61m²): inbouwkast, tegelvloer. - Badkamer (2,71m x 2,70m = 7,32m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, spiegelkast, kolomkast), ligbad, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,45m x 4,15m = 18,47m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 ((2,48m x 3,46m) + (1,23m x 0,70m) = 9,44m²): kurkvloer. - Slaapkamer 3 (4,14m x 3,70m = 15,32m²): inbouwkast, vaste trap naar zolderverdieping, kurkvloer. - Berging (0,70m x 3,00m = 2,10m²). - Toilet (0,70m x 0,70m = 0,49m²): zittoilet, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (50,20m²): ingericht als slaapkamer met dressing & bergruimte, kurkvloer. EXTERIEUR - Verhoogd & betegeld terras. - Omheinde tuin met zonneterras. - Tuinhuis. - Carport. - Toegangspoort met beklinkerde oprit. - Trap naar kelder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS & ACHTERLIGGEND WERKHUIS OP EEN PERCEEL VAN 12A19CA TE DILSEN. TROEVEN - Zeer goed gelegen nabij scholen, winkels, natuur. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 144m². - 4 Slaapkamers. - Achterliggend werkhuis/loods. - Grondoppervlakte van 12a19ca. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (4,25m x 4,00m = 17,00m²). - Kelderruimte (2,84m x 3,50m = 9,94m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,00m x 2,84m = 8,52m²): tegelvloer. - Woonkamer (6,10m x 4,50m = 27,45m²): tapijt. - Eetplaats (4,00m x 4,25m = 17,00m²): tegelvloer. - Keuken (2,60m x 3,25m = 8,45m²): onder- en bovenkasten, lades, dampkap, koelkast, elektrisch vuur, tegelvloer. - Badkamer (2,25m x 2,26m = 5,09m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast), aparte douche, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): tegelvloer. - Portaal (4,50m x 2,50m = 11,25m²). VERDIEPING +01 - Overloop ((2,41m x 2,14m) + (1,00m x 2,14m) = 7,30m²): tapijt. - Slaapkamer 1 (3,85m x 4,50m = 17,33m²): linoleum. - Slaapkamer 2 (3,25m x 4,94m = 16,06m²): linoleum. - Slaapkamer 3 (4,25m x 4,00m = 17,00m²): linoleum. - Slaapkamer 4 (3,00m x 2,41m = 7,23m²): linoleum. VERDIEPING +02 - Bergzolder. EXTERIEUR - Achterliggende loods (ca. 230m²). - Riante tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
* IN OPTIE * HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 7A47CA TE ROTEM. TROEVEN - Omgeven door uitgestrekte weilanden. - Volledig gestript en gerenoveerd in 2024-2025. - Ruime woning met 4 slaapkamers. - Energielabel B. - Zonnepanelen. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,62m x 2,23m = 8,07m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,12m x 3,55m = 7,53m²): blauwe steen. - Woonkamer (7,53m x 3,39m = 25,53m²): laminaatvloer. - Keuken ((5,78m x 4,91m) + (2,99m x 2,79m) = 36,72m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,30m x 1,03m = 1,34m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging ((0,98m x 1,09m) + (1,22m x 2,66m) = 4,32m²): technische ruimte, aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer. - Bureau (3,33m x 3,55m = 11,82m²): potentiële gelijkvloerse slaapkamer, laminaatvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,09m x 2,88m = 6,02m²): laminaatvloer. - Badkamer (2,07m x 3,63m = 7,51m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades), aparte douche, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,41m x 3,59m = 12,24m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,40m x 3,64m = 12,38m²): laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Slaapkamer 3 (5,65m x 5,10m = 28,80m²): laminaatvloer. - Zolderruimte (28,80m²). EXTERIEUR - Bekiezelde oprit. - Betegeld terras (40m²). - Omheinde tuin met zicht op achterliggende weilanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT 5 APPARTEMENTEN + 1 STUDIO + 4 CARPORTS GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN LANKLAAR. OPBRENGST: Alle appartementen zijn verhuurd met een totale huuropbrengst van 2.590 euro + 175 euro AO / maand. INDELING: De 5 appartementen beschikken allen over: inkomhal, woonkamer met open keuken, nachtgang, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer en berging/wasplaats. De studio is ingedeeld als volgt: woonruimte, aparte keuken, slaapkamer met geïntegreerde badkamer. In de kelderverdieping bevinden zich de afzonderlijke meters van elektriciteit, water en aardgas. En savoir plus ?
Située à Lanklaar, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à la fois paisible et bien situé. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 162 m² répartie intelligemment sur une parcelle de 770 m². Construite en 1967, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais elle présente un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente supplémentaires. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi qu’une cuisine lumineuse, contribuent à rendre cette maison fonctionnelle et confortable. Le chauffage au mazout, associé à une isolation à renforcer, permettra d’améliorer la performance énergétique du bien dans le futur. La maison est également équipée d’un garage, pratique pour assurer le stationnement et le stockage, tout en profitant d’un vaste jardin orienté plein sud, idéal pour les activités en extérieur ou pour accueillir des invités. L’emplacement de cette résidence à Lanklaar offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible via toutes les voies principales. La proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun, facilite la vie quotidienne des futurs occupants. La grande parcelle de terrain permet de bénéficier d’un espace extérieur généreux, comprenant un jardin spacieux, un terrassement idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La situation géographique de la maison garantit également une protection contre les risques d’inondation, puisque la propriété n’est pas située dans une zone inondable. Avec sa façade orientée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant l’attrait pour ceux qui recherchent un cadre lumineux et chaleureux. Pour ceux qui envisagent un achat dans la région de Lanklaar, cette résidence offre une opportunité unique d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel à un prix attractif. La possibilité d’aménagements personnalisés, combinée à la grande surface extérieure, fait de cette maison un projet passionnant pour tous ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable et évolutif. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Lanklaar. En savoir plus ?
HALFVRIJSTAANDE RENOVATIEWONING OP EEN PERCEEL VAN 3A57CA PRACHTIG GELEGEN NABIJ DE WISSEN TE STOKKEM. TROEVEN - Rustige en groene ligging: vlak naast de Kasteel Carolinaberg en natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. - Woning met veel potentieel: perfect voor wie een renovatieproject zoekt en de woning naar eigen smaak wil afwerken. - 4 Slaapkamers + ruime zolder (meer dan 50m²) met uitbreidingsmogelijkheden. - Diverse mogelijkheden. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,70m x 2,50m = 9,25m²): trap naar verdieping 1, trapberging, tegelvloer. - Eetplaats (4,00m x 3,80m = 15,20m²): kitchenette, oven met gasfornuis, onder- en bovenkasten, tegelvloer. - Woonkamer (3,75m x 8,45m = 31,69m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 6,00m = 24,00m²): onder- en bovenkasten, spoelbak, oven & fornuis (niet aangesloten), tegelvloer. - CV-ruimte (3,00m x 2,85m = 8,55m²): CV-installatie stookolie, tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 3,00m = 9,00m²): aansluiting wasmachine, inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, lades, kolomkast), tegelvloer. VERDIEPING 1 - Overloop (2,50m x 2,30m = 5,75m²): tapijt. - Berging (1,10m x 1,00m = 1,10m²): novilon. - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,50m = 6,75m²): luik naar zolder, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,70m = 11,10m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,75m x 6,40m = 24,00m²): novilon. - Slaapkamer 4 (3,75m x 4,10m = 15,38m²): novilon. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (8,10m x 6,40m = 51,84m²): novilon. EXTERIEUR -Garage (6,10m x 3,00m = 18 m²). - Tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Gelegen op de Talderstraat 9, op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, biedt deze eigendom een ideale mix van comfort, rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals Maasmechelen Village en M2 bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast zorgen de nabijheid van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voor een uitstekende voorziening. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal, die directe toegang biedt tot zowel de ruime leefruimte als de eerste verdieping. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De witte, moderne keuken is een ultieme blikvanger en is volledig ingericht met hoogwaardige toestellen, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, kookplaat, afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor een wasmachine, deze berging biedt tevens toegang tot de oprit aan de rechterzijde van de woning. Verder vindt u een gastentoilet en een stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabo. Op de begane grond is ook een gezellige slaapkamer aanwezig, ideaal voor gasten of als extra bureauruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime master bedroom, een tweede royale slaapkamer en een extra badkamer met douchecabine, toilet, lavabo en een extra ruimte voor uw persoonlijke inrichting. Voor extra opslagmogelijkheden is er een zolder, alsook een kelder aanwezig. Een bijzondere troef van deze woning is de multifunctionele loods aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is een droom voor iedereen met een hobby, een verzameling of veel spullen. De loods is perfect geschikt als werkplaats, mancave, opslagruimte, of wat u ook maar wenst. Deze biedt tevens ook directe toegang tot de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin die zongericht is. De ruime oprit aan de rechterzijde van de woning biedt voldoende parkeergelegenheid en verzekert een veilige plaats voor uw wagen. Bent u op zoek naar een woning die modern comfort combineert met een strategische ligging en een veelzijdige loods? Dan is deze eigendom op de Talderstraat 9 zeker een bezoek waard! PLUSPUNTEN: Instapklare woning Moderne inrichting Multifunctionele loods Ruime oprit Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers Onderhoudsvriendelijke tuin Zolder en kelder aanwezig EXTRA: Beglazing: PVC, dubbele beglazing Verwarming: aardgas En savoir plus ?
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