Maison à vendre - Maaseik

INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A89CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) TROEVEN - Ideale ligging nabij het centrum van Neeroeteren. - Energiezuinige woning: EPC A! - Elektriciteit is conform! - Asbestveilige woning! - Diverse vernieuwingen zoals ramen, dak, verwarmingsketel,.... - Volledig omheinde tuin. - Achterzijde toegankelijk via automatische toegangspoort. - Ruim terras aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. KELDERVERDIEPING (-1) - Kelderruimte 1 (4,02m x 3,95m = 15,88m²). - Kelderruimte 2 (3,79m x 2,34m = 8,87m²). GELIJKVLOERS (00) - Inkomhal (2,43m x 3,60m = 8,75m²): trap naar verdieping 1, steentapijt. - Woonkamer (3,74m x 7,35m = 27,49m²): doorgang naar betegeld terras, laminaat. - Keuken (3,98m x 6,56m = 26,11m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, dampkap, gasvuur, koelkast, vaatwasser, spoelbak,...; steentapijt. - Badkamer (3,04m x 2,08m = 6,32m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, kolomkasten, spiegel; inloopdouche, steentapijt. - Toilet 1 (1,56m x 1,06m = 1,65m²): hangtoilet, spoelbakje, steentapijt. - Wasplaats (1,40m x 2,57m = 3,60m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-ketel, steentapijt. - Sas (3,00m x 1,58m = 4,74m²): steentapijt. VERDIEPING +01 - Overloop (1,41m x 5,06m = 7,13m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, houten vloer. - Toilet 2 (0,93m x 1,26m = 1,17m²): zittoilet, houten vloer. - Slaapkamer 1 (3,96m x 3,82m = 15,13m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (4,06m x 3,83m = 15,55m²): airco, houten vloer. - Slaapkamer 3 (4,03m x 3,76m = 15,15m²): maatkasten, houten vloer. ZOLDERVERDIEPING +02 | bereikbaar via luik met Vlizotrap , momenteel in gebruik als bergzolder, mogelijks nog verder in te richten. EXTERIEUR - Automatische toegangspoort. - Houten bijgebouw ( bergruimte + hobbyruimte) - Volledig omheinde tuin. - Zicht op achterliggend weiland. DIVERSE VERNIEUWINGEN - 2014: ramen - 2015: spouwisolatie, airco + verwarming, verwarmingsketel - 2017-2018: dak - 2020: zonnepanelen 22 ZONNEPANELEN sinds 26/12/2020. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre située à Neeroeteren représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et situé dans un environnement paisible. Érigée en 1994, cette maison indépendante repose sur un terrain entièrement clôturé de 16 ares 60 centiares, offrant ainsi une intimité optimale ainsi qu’un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en famille ou entre amis. Avec une surface habitable de 319 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété présente un agencement intérieur soigneusement pensé, comprenant cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et une cuisine ouverte parfaitement équipée. La présence d’un poêle à bois dans la pièce de vie confère une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que l'air conditionné dans la véranda offre un confort supplémentaire durant les périodes plus chaudes. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au mazout, complété par une chaudière située dans la cave, et d’une isolation en laine minérale pour assurer une performance énergétique équilibrée, malgré un EPC de 340 kWh/m²/an. L’intérieur de la résidence se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, avec notamment une entrée accueillante dotée d’un vestiaire, un WC invité avec lave-mains, et une chambre de bonne taille au rez-de-chaussée. La pièce de vie principale est une pièce chaleureuse avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, accentuée par un plafond en pente qui donne une impression d’espace supplémentaire. La cuisine ouverte, aménagée avec un plan de travail en bois et équipée d’appareils modernes comme une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un évier inox, invite à la convivialité et à la préparation de repas festifs. La véranda attenante permet de profiter de l’extérieur tout en restant à l’abri, offrant un espace idéal pour les repas en plein air ou la détente. À l’étage, la disposition comprend une mezzanine ouverte donnant sur le salon, ainsi que plusieurs chambres dont deux avec accès à un balcon ou un terrasse couverte, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec douche et lavabo. La cave partiellement aménagée propose des espaces de rangement ou un atelier, tandis que l’extérieur est agrémenté d’un jardin soigné avec gazon, plantations, un abri de jardin, ainsi qu’une petite ferme clôturée, parfait pour les amateurs d’élevage ou pour disposer d’un espace supplémentaire pour des loisirs. Située à proximité immédiate du centre de Neeroeteren, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, boulangerie, écoles et pharmacies. La localisation offre également la proximité de sentiers de promenade et pistes cyclables dans un environnement naturel privilégié. La maison constitue un choix idéal pour une famille cherchant à combiner espace, tranquillité et proximité avec toutes les infrastructures nécessaires. Le prix fixé est de 345 000 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition avantageuse pour un bien d’une telle superficie et avec autant d’atouts. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Neeroeteren. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Maaseik, un bien immobilier exceptionnel alliant espace, confort et potentiel dans une localisation privilégiée. Établie à l'adresse Weertersteenweg 50, cette propriété propose une surface habitable généreuse de 315 m² sur un terrain de 3 a 15 ca, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une maison multifonctionnelle. Avec un prix fixé à 469 000 €, ce bien se démarque par ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment sa capacité à accueillir un usage professionnel ou une activité indépendante à domicile, grâce à ses différentes pièces et ses espaces modulables. La construction datant de 1997 témoigne d’une architecture fonctionnelle, renforcée par des équipements modernes tels que le chauffage au gaz, le double vitrage, la climatisation et un système d’énergie renouvelable avec panneaux solaires. La propriété est entièrement clôturée, assurant une intimité totale dans sa jolie jardinée arrière, agrémentée d’un terrassement soigné, d’un éclairage extérieur et d’une végétation abondante pour créer un havre de paix privé. L’intérieur de cette maison remarquable se distingue par sa distribution soignée et ses finitions de qualité. Dès l’entrée, on accède à une hall d’accueil équipée d’armoires intégrées qui mène à un espace de travail en bureau ainsi qu’à deux chambres de 11 et 14 m², séparées par une cloison en gyproc. Ces chambres bénéficient toutes deux d’un accès direct à un balcon ou à la terrasse arrière, favorisant la luminosité naturelle et la connectivité avec l’extérieur. Au premier étage, la cuisine haut de gamme, aménagée avec des matériaux de prestige dont un plan de travail en granit, dispose d’équipements modernes comprenant une plaque à induction, un four combiné, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Attenante à la cuisine, une buanderie pratique permet une organisation optimale de l’espace. La salle de séjour adjacente, agrémentée d’une cheminée ouverte, offre un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille ou amis. La maison comporte également cinq chambres au total, réparties sur les différents niveaux, ainsi que deux salles de bains équipées pour répondre aux besoins quotidiens. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Maaseik, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville tout en étant éloignée du tumulte urbain. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces facilite la vie quotidienne des habitants. La maison dispose également d’un garage intérieur avec accès direct à l’habitation, ainsi que d’un vaste sous-sol offrant des espaces de stockage supplémentaires. Sa conception écoénergétique assure une consommation maîtrisée grâce aux panneaux solaires et à l’isolation renforcée. Pour toute personne recherchant une résidence spacieuse, adaptable et bien située dans la région de Maaseik, cette opportunité représente une réelle valeur ajoutée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique qui saura répondre à toutes vos attentes. En savoir plus ?

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A60CA TE MAASEIK (VOORSHOVEN). TROEVEN - Rustige ligging. - De woning is volledig instapklaar. - EPC- label B: energiezuinige woning. - 4 slaapkamers en 2 badkamers (1 badkamer op het gelijkvloers). - Veel vernieuwingen tussen 2000 en 2025. - Vrijstaande garage. - Overdekt terras. - Volledig omheinde tuin. KELDERVERDIEPING -1 ((4,50m x 3,90m) + (3,00m x 3,85m) = 29,10m²). GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,85m x 3,20m = 12,32m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Hal ((1,05m x 3,60m) + (0,90m x 1,10m) = 4,77m²): tegelvloer. - Woonkamer ((5,15m x 5,00m) + (4,20m x 3,50m) = 40,45m²): verlaagde zithoek, sierhaard, eetkamer, tegelvloer. - Keuken ((4,20m x 2,50m) + (2,70m x 2,25m) = 16,58m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser; schuifraam naar ingesloten terras/veranda, tegelvloer. - Veranda/ingesloten terras (1,38m x 2,22m = 3,06m²): doorgang via schuifraam in de keuken, tegelvloer. - Badkamer 1 (1,73m x 2,65m = 4,58m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, kolomkasten, onderlades,spiegelkasten;inloopdouche, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,60m = 1,44m²): lavabo, hangtoilet, tegelvloer. - Berging (3,22m x 2,65m = 8,53m²): maatkasten, aansluiting wasmachine/droogkast,wandbetegeling,tegelvloer. - Bureau (4,50m x 3,90m = 17,55m²): laminaat. - Sas (1,05m x 2,50m = 2,63m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (0,90m x 6,00m = 5,40m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 1 (5,00m x 4,00m = 20,00m²): inbouwkasten, laminaat. - Badkamer 2 (4,70m x 2,35m = 11,05m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast; ligbad, wandbetegeling,tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,35m x 4,20m = 14,07m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (5,40m x 2,50m = 13,50m²): laminaat. - Slaapkamer 4 (4,95m x 2,65m = 13,12m²): laminaat. VERNIEUWINGEN TUSSEN 2000-2025: - 2000: spanplafond en sierschouw in de woonkamer; spanplafond inkomhal & gang boven. - 2006: laminaat en plafond in de bureau. - 2010: slaapkamer 1: plafond en inbouwkasten; nieuwe verwarmingsketel (Viessmann) - 2012: Keuken(oven in 2023 & afwasmachine in 2024. ); zonnepanelen+ zonneboiler. - 2015: nieuwe ramen + voor-en achterdeur met antidiefstalsloten. - 2020: douche beneden. - 2022: slaapkamer 2: plafond, nieuwe velux; toilet boven + nieuwe velux; zolder: extra isolatie/gyproc plafond; laminaat bovenverdieping. - 2025: nieuwe motor garagepoort. EXTERIEUR - Voortuin met aangelegde parkeerplaatsen. - Beklinkerde oprit richting vrijstaande garage. - Overdekt betegeld terras. - Vrijstaande garage met sectionale poort. - Omheinde tuin. 30 ZONNEPANELEN sinds 27/03/2012 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située à Neeroeteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. Construite en 1988, cette maison traditionnelle a été soigneusement maintenue et offre une surface habitable d’environ 180 m². Son architecture classique, combinée à des équipements modernes tels que des panneaux solaires et un certificat énergétique conforme (EPC référence 20251023-0003709468-RES-1), en fait une résidence à la fois écologique et économe. La propriété est située sur un terrain de 908 m², avec une façade orientée à l’est de 12 mètres, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces fonctionnels et confortables. La distribution comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain équipée d’un bain et d’une douche, facilitant la vie quotidienne et offrant convenience et accessibilité. La cuisine, entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, et micro-ondes combiné, est attenante à un agréable salon traditionnel propice à la détente. La véranda permet de profiter du jardin tout en restant à l’intérieur, tandis qu’une cave pratique offre un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d’un deuxième étage avec deux autres chambres, un WC séparé, ainsi qu’une pièce avec lavabo. La présence d’un garage distinct avec porte basculante assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement pour le matériel de jardin ou autres équipements. L’environnement de cette résidence est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel calme, la propriété bénéficie d’un accès facile aux services locaux tels que boulangerie, supermarché, écoles et centres de loisirs, tous accessibles à pied ou à vélo. La proximité de ces commodités facilite la vie quotidienne tout en préservant la quiétude du lieu. La maison est parfaitement adaptée pour une famille ou un couple cherchant à s’établir dans un cadre verdoyant, tout en jouissant d’un confort moderne et d’un espace généreux. Avec son prix attractif de 365 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier dans la région de Neeroeteren. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette résidence peut offrir. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin d’imaginer votre futur chez vous dans ce lieu exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Neeroeteren, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux de rénovation. Au prix de 485 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes, son confort optimal et sa situation privilégiée sur un terrain généreux de 13 ares 20 centiares, offrant un espace extérieur privé et parfaitement aménagé. La maison, construite en 1977, bénéficie d’un certificat PEB de classe C, attestant de ses performances énergétiques satisfaisantes, avec un consommation de 254 kWh/m²/an, ainsi qu’une conformité totale de l’électricité, ce qui garantit une utilisation en toute sécurité et fiabilité pour les années à venir. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une grande hall d’entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges fenêtres, laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle. La cheminée intégrée crée une ambiance chaleureuse dans le salon, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine récente, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une double évier, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison dispose de trois chambres, toutes dotées d’un chaleureux revêtement en laminaire, dont l’une est aménagée en bureau grâce à ses rangements intégrés. La salle de bains a été entièrement rénovée et comprend une baignoire/douche combinée, un lavabo moderne et un WC supplémentaire pour plus de confort. Les avantages complémentaires de cette propriété sont nombreux : un grand garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules avec portes sectionnelles motorisées, un accès direct à un grenier accessible par une trappe escamotable, et un système de chauffage au mazout efficace. À l’extérieur, un vaste espace terrasse couvert équipé de screens électriques permet de profiter pleinement des beaux jours tout en restant à l’abri des regards. La jardin parfaitement entretenu, doté d’un système d’irrigation automatique, constitue un véritable havre de paix. La sécurité est assurée par une porte d’entrée renforcée permettant de préserver votre intimité. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison allie confort moderne et environnement serein, idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison clé sur porte dans la région de Neeroeteren. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien représente un excellent investissement dans un secteur stable et recherché, offrant à ses occupants tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse et agréable. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous dès aujourd’hui en nous contactant pour découvrir cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op ### Deze charmante villa biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en rustig te wonen. Met maar liefst 5 slaapkamers, een prachtige veranda, een volledig omheinde tuin en een vrijstaand bijgebouw met garage is dit de ideale thuis voor wie houdt van ruimte, privacy en veelzijdigheid. Binnen vind je een gezellige leefruimte met houtkachel, een lichte eetkamer met tuinzicht en een ruime leefkeuken met toegang tot het terras. Verder is er een een handige opbergruimte met ingebouwde kasten, een bureau of extra kamer, en een badkamer met ligbad en douche. De bovenverdieping telt maar liefst 4 ruime slaapkamers en een apart toilet, waardoor de woning perfect geschikt is voor een groot gezin. De veranda en grote tuin bieden het hele jaar door ontspanning in alle privacy. Het bijgebouw kan dienen als garage, atelier of hobbyruimte. Een woning vol charme, karakter en mogelijkheden! Meer info: ### En savoir plus ?

CONCIËRGEWONING (NUMMER 21) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VAKANTIEWONING (NUMMER 9) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VAKANTIEWONING (NUMMER 10) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité rare pour une famille cherchant un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Située au 26 Kuilstraat, cette maison individuelle de 1977 offre une surface habitable généreuse et un aménagement intérieur pratique, parfaitement adapté aux besoins contemporains. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété constitue un excellent investissement, combinant confort, espace et tranquillité dans un quartier recherché. La maison est située sur un terrain de 639 m², entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité pour toute la famille. La façade orientée au sud permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que l’aménagement extérieur comprend un jardin bien entretenu avec gazon et un charmant terrasses équipé d’un store électrique. La propriété dispose également d’un accès privé avec une vaste allée en pavés, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité, ainsi qu’une agréable zone à l’avant avec un aménagement soigné en gravier décoratif. À l’intérieur, cette maison spacieuse se distingue par ses six chambres lumineuses, toutes dotées d’un sol en steentapijt et équipées d’installations modernes telles que la climatisation dans plusieurs pièces. La distribution intérieure est pensée pour le confort avec une grande pièce à vivre dotée d’une cheminée à gaz intégrée, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée comprend tous les appareils nécessaires : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, le tout dans un espace convivial avec possibilité d’y aménager une grande table pour les repas en famille. La maison comprend également deux salles de bains (une au rez-de-chaussée et une autre à l’étage), ainsi que deux toilettes séparées, ce qui facilite la vie quotidienne d’une famille nombreuse. Le sous-sol complet offre diverses pièces de stockage et abrite la chaudière au gaz, certifiée conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2045. La rénovation de la propriété, débutée en 2006, a permis d’introduire des équipements modernes tels que la double vitrage PVC (2018), une alarme Honeywell non reliée à une centrale, un système de chauffage par radiateurs thermostatiques et un système de climatisation. Le quartier résidentiel où se situe cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Neeroeteren, avec un accès facile aux écoles, transports en commun et aux infrastructures locales. La tranquillité du secteur est renforcée par la proximité de sentiers pédestres et cyclables, idéal pour les amateurs d’activités extérieures. La maison est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC de 259 kWh/m²/an, soit le label C, garantissant une consommation maîtrisée tout en offrant un confort optimal. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite son acquisition ou sa mise en location. Si vous recherchez une résidence spacieuse, prête à emménager et bénéficiant d’une localisation privilégiée dans la région de Neeroeteren, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre agréable et fonctionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée dans un environnement serein et résidentiel. Située au 42 Langerenstraat, cette propriété se distingue par son élégance moderne et ses prestations de qualité, offrant un confort optimal pour une vie familiale agréable. Avec un prix attractif de 385 000 €, cette maison représente un investissement judicieux dans une région appréciée, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Cette villa de construction datant de 1965 a été entièrement rénovée en 2018 pour répondre aux standards actuels. La rénovation inclut une installation de chauffage fonctionnant au gaz, équipée de la dernière technologie avec des radiateurs thermostatiques et une pompe à chaleur au sol, garantissant une excellente efficacité énergétique. Les façades et les fenêtres en PVC avec double vitrage de haute performance assurent une isolation optimale, tandis que la toiture a été refaite également en 2018, alliant durabilité et esthétique. La surface habitable de 177 m² est répartie intelligemment avec deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'une colonne de rangement. La disposition offre également une pièce pouvant faire office de troisième chambre ou de dressing, selon vos besoins. La cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail en bois massif et d’équipements haut de gamme Smeg, donne sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte et à un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions. L’environnement extérieur est parfaitement pensé pour une vie paisible. La maison repose sur un terrain clos de 500 m², avec un jardin aménagé, gazonné et doté d’un abri de jardin ainsi que d’un espace couvert pour profiter sous la pergola. La présence d’une carport avec système d’accroche pour vélos, combinée à la porte automatisée et au portail électrique, assure confort et sécurité. Le secteur environnant offre un accès direct à des sentiers de promenade, des pistes cyclables et des espaces naturels préservés tels que le Tösch-Langeren, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. La proximité du centre de Neeroeteren permet de bénéficier facilement de toutes les commodités, commerces, écoles et services nécessaires. Cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle pour s’installer dans un cadre tranquille tout en étant proche de toutes les facilités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir cette charmante propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située à Opoeteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située dans un environnement résidentiel calme. Avec un prix fixé à 259 500 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix pour un logement situé dans une zone prisée, à proximité du centre-ville, bénéficiant d’un accès pratique aux commodités locales. La maison est implantée sur un vaste terrain de 9 ares 60 centiares, offrant amplement d’espace pour les activités extérieures ou éventuellement des projets d’extension. La surface habitable, disposant de 4 chambres, ainsi qu'une cave complète la description d’un bien immobilier idéal pour une famille souhaitant allier confort et espace. L’intérieur de cette maison a été conçu pour répondre aux besoins modernes tout en conservant une certaine simplicité fonctionnelle. En entrant par l’incontournable hall d’entrée, doté d’un revêtement en carreaux, on découvre d’un côté une distribution menant à une distribution vers les chambres et le toilettes invités. De l’autre, via une porte en verre double, on accède à un salon spacieux, également doté d’un sol en carreaux, et adjacent à une cuisine entièrement renouvelée et équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un évier pratique. La salle de bain attenante, équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo, complète cet espace de vie. La maison possède également une grande cave souterraine comprenant un garage intérieur, plusieurs pièces de stockage et une chaufferie en mazout, ce qui facilite grandement la gestion des espaces de rangement et le confort thermique. Le secteur résidentiel de Opoeteren constitue un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles ou les personnes appréciant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. Le terrain de près de 960 m² est bordé par une façade de 14 mètres, avec une profondeur de 42 mètres, offrant une belle envergure pour profiter du jardin arrière ou pour éventuellement aménager des espaces extérieurs selon vos préférences. Bien que construite en 1965, cette maison a été modernisée et bénéficie d’un chauffage au mazout, d’un double vitrage pour une meilleure isolation énergétique, et d’un accès privé à un garage intérieur. Sa situation hors zone inondable garantit également une tranquillité supplémentaire. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Opoeteren. En savoir plus ?

*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A TE MAASEIK (NEEROETEREN) ADRES - Maaseikerlaan 95, 3680 Maaseik TROEVEN - Centrale ligging. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - EPC C : energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 140,25m². - Zonnepanelen en thuisbatterij. - Mooie tuin aan de achterzijde van de woning. - Garage. KELDERVERDIEPING -1 (2,80m x 2,90m = 8,12m²). GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,83m x 2,94m = 8,32m²): trap naar de eerste verdieping, vinyl. - Woonkamer (4,97m x 3,46m = 17,20m²): tapijt. - Keuken ((2,30m x 2,81m) + (3,18m x 3,22m) = 16,70m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, inductiekookplaat, dampkap, lades; deels wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,60m x 0,88m = 1,41m²): hangtoilet, tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,04m x 1,60m = 3,26m²): aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Badkamer (1,64m x 2,04m = 3,35m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, tegelvloer. - Sas (1,10m x 1,00m =1,10 m²): achterinkom, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,32m x 3,98m = 9,23m²): tapijt. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 2 (4,96m x 3,46m = 17,16m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (2,52m x 3,22m = 8,11m²): tapijt. - Slaapkamer 4 (4,65m x 2,31m = 10,74m²): tapijt. - Toilet 2 / wasruimte (2,96m x 2,59m = 7,67m²): enkele lavabo met onderkasten; hangtoilet,doorgang via luik naar de zolder, vinyl. VERDIEPING +02 | bergzolder bereikbaar via zolderluik. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Beklinkerd terras. - Garage met automatische poort (5,00m x 5,50m = 27,50m²). - Mooie tuin. ZONNEPANELEN - Installatiedatum: 29/07/2022 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem inbegrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation moderne et personnalisable dans un cadre naturel privilégié. Située au Bergerstraat 81C, cette maison en cours de construction, prévue pour une livraison en 2025, offre une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 513 m². Au prix de 312 000 €, cette propriété est proposée sous le régime de la TVA (21 %), ce qui représente une solution idéale pour bénéficier d’un bien neuf avec des finitions à votre goût. La construction est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat E15, garantissant une excellente performance thermique. Le bâtiment est en casco, c’est-à-dire étanche à l’eau et au vent, laissant la possibilité à l’acheteur de finaliser l’intérieur selon ses préférences, avec une option d’aménagement complet moyennant un supplément. La structure robuste utilise des matériaux durables, notamment des fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance et des systèmes d’isolation avancés, comme une isolation de 14 cm en PIR et 4 cm de Rockwool pour la paroi mitoyenne. L’aménagement intérieur propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec espace pour vestiaire mène à un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine accessible au terrasse, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Une buanderie pratique a été prévue avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain et d’un lavabo, offrant confort et fonctionnalité. La maison comprend également deux toilettes, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une pièce technique pour la gestion des installations. La cave partiellement aménagée, accessible depuis l’intérieur, ajoute un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire. L’extérieur constitue un véritable atout avec une orientation sud qui privilégie une belle luminosité et une vue dégagée sur la nature environnante. La terrasse aménagée et la grande jardin orienté plein sud invitent à profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant, idéal pour les activités en plein air ou le jardinage. La propriété bénéficie d’un garage individuel ainsi que d’un terrain spacieux qui peut être aménagé selon les goûts du futur propriétaire. Située dans une rue tranquille à proximité immédiate du parc naturel Bergerven, cette résidence jouit d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. La proximité du centre de Neeroeteren, des infrastructures sportives et des voies de communication facilite la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre future maison dans un lieu d’exception où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Située au 31 Kinrooiersteenweg, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté aux besoins de ses occupants. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette propriété se distingue par ses nombreuses qualités, notamment sa construction de haute qualité, ses espaces généreux et ses finitions soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés, notamment le sol en pierre naturelle dans l’entrée, qui donne immédiatement une impression de robustesse et de raffinement. L’intérieur de cette résidence comporte cinq chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, permettant une flexibilité d’aménagement pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités ou un bureau à domicile. La maison dispose également de deux salles de bains modernes, dont une située au rez-de-chaussée, équipée d'une douche, d'une baignoire et d’un mobilier élégant. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute le salon spacieux doté d’un parquet massif et d’une cheminée conviviale, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis lors des longues soirées d’hiver. La cuisine, entièrement équipée avec un évier, un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique, un four et un réfrigérateur, s’ouvre sur un vaste terrasse ombragée orientée au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur. La maison comprend également une buanderie pratique avec rangements intégrés et des toilettes supplémentaires pour plus de commodité. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un extérieur soigné comprenant un jardin clôturé, une terrasse couverte et un parking privatif avec carport ainsi qu’un garage en briques à l’arrière. La toiture et les finitions témoignent d’une excellente qualité de construction, et les équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz garantissent confort et efficacité énergétique. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités locales. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente facilite un achat serein. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ; contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Neeroeteren. Avec ses qualités indéniables et son emplacement privilégié, cette résidence représente un investissement sûr pour votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité unique pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et confortable dans un environnement calme et pratique. Située au 70 Ophovenstraat, cette maison individuelle proposé à la vente au prix de 299 000 € se distingue par sa superficie habitable de 326 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille ou pour réaliser divers projets d'aménagement. Construite en 1938, cette propriété a fait l'objet de rénovations depuis 2017, lui conférant un confort moderne tout en conservant le charme de son architecture classique. La maison dispose d’un chauffage au gaz, avec une installation récente de marque Vaillant datant de 2017, offrant une performance efficace et économique, complétée par un système de radiateurs et une chaudière à condensation. L’ensemble du bâtiment repose sur une structure solide avec des murs en béton et des fenêtres en PVC à double vitrage ou en bois, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. À l’extérieur, le terrain de près de 8 ares est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La propriété possède deux garages ainsi qu’un carport, offrant un stationnement pratique pour plusieurs véhicules, ce qui est un atout considérable dans un secteur résidentiel. La cour pavée et la vaste arrière jardin aménagé en gazon agrémentent l’environnement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou recevoir des invités. La maison bénéficie également d’un sous-sol partiellement aménagé, permettant d'ajouter des espaces de stockage ou des zones de loisirs complémentaires, tandis que la configuration des espaces intérieurs assure fonctionnalité et confort. L’intérieur propose six chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi que cinq autres réparties sur les étages supérieurs. La salle de bain principale est équipée d’une double vasque, d’une douche et d’un baignoire pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille, complétée par deux toilettes séparées pour plus de commodité. La cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en mélamine et des appareils modernes (cuisinière à induction, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle) facilite la préparation des repas et constitue un espace convivial. La salle à manger attenante dispose d’une grande capacité pour accueillir la famille ou des amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La luminosité est omniprésente grâce à de nombreuses fenêtres, cultivant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La propriété est située à proximité immédiate du centre de Neeroeteren, où vous trouverez tous les commerces essentiels tels que boulangerie, supermarché, écoles et services de proximité, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. Les infrastructures routières facilitent également l’accès aux axes principaux pour rejoindre rapidement d’autres zones environnantes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier rare dans la région. En savoir plus ?

Cette propriété située au 20 Dornerstationsstraat à Opoeteren offre une résidence moderne et fonctionnelle dans un environnement calme. Construite en 2001, la maison dispose d'une surface habitable de 227 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles lavabos, ainsi que deux toilettes. La cuisine entièrement équipée permet de cuisiner dans un espace pratique, et la cheminée à gaz dans le séjour apporte une touche chaleureuse. L'intérieur de la maison est bien isolé avec une isolation du toit, des murs et des sols, ce qui contribue à un faible consommation énergétique, attestée par un label EPC B. La maison est également conforme aux normes électriques avec un certificat en règle. Un bureau ou espace de travail avec entrée indépendante a été aménagé, idéal pour les professions libérales ou le télétravail. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, la propriété est située sur un terrain de 688 m² orienté plein sud, entièrement clôturé et agrémenté d’un jardin avec un abri de jardin et une pergola pouvant être équipée de panneaux solaires. Un garage attenant, ainsi que deux places de parking extérieures, offrent un stationnement pratique. La proximité des écoles, commerces, ainsi que des axes routiers vers Genk, Maaseik et Maasmechelen, font de cette maison une option intéressante pour une famille recherchant un cadre résidentiel tranquille avec toutes les commodités à proximité. En savoir plus ?

Située au cœur d'Opoeteren, cette maison individuelle à vendre offre un cadre résidentiel calme à proximité du centre-ville. Installée sur un terrain de 13a80ca, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à distance de marche des commerces et des commodités locales. La propriété, construite en 1956, possède une façade orientée plein sud, ce qui permet de profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de la maison comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace de bureau ou de loisirs. La distribution inclut une salle de bain équipée d’un baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine attenante à un séjour en L divisé en salon et salle à manger. La maison dispose également d’un sous-sol avec une cave de rangement et d’un local chaudière, équipée d’une nouvelle chaudière à gaz. La propriété est en partie à rénover, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon ses goûts. À l’extérieur, vous trouverez une jolie jardin clôturé, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. Une grande dépendance avec garage et un espace supplémentaire en pâturage complètent l’ensemble, offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou d’utilisation agricole. La localisation centrale et le vaste terrain rendent cette maison particulièrement attrayante pour ceux souhaitant rénover avec un potentiel conséquent dans un environnement résidentiel paisible. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE, KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA OP WANDELAFSTAND VAN DE MARKT VAN MAASEIK ADRES | H. Harlindisstraat 37, 3680 Maaseik. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Rustige ligging. - Verbetering naar label C mogelijk door vervanging van oude mazoutketel! - Volledig onderkelderd - Inpandige garage. - Overdekt terras. - Airco in slaapkamer & woonkamer. - Elektrische rolluiken in de slaapkamers. - Slechts enkele trappen naar verdieping met de slaapkamers (gelijkvloers wonen) KELDERVERDIEPING -1 - Gang ((2,10m x 1,00m) + (1,00m x 3,50m) = 5,60m²): tegelvloer. - Berging (2,00m x 2,60m = 5,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 3,50m = 10,50m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Garage ((3,00m x 2,60m) + (4,10m x 3,80m) =23,38 m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. - Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): betonvloer. - Cv-ruimte (6,00m x 4,20m = 25,20m²): tank, Cv-installatie stookolie, betonvloer. - Overig gedeelte is kruipkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,00m x 3,30m = 9,90m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((4,30m x 2,00m) + (3,90m x 8,00m) = 39,80m²): sierschouw, airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar de tuin, tegelvloer. - Keuken ((4,00m x 3,35m) + (2,80m x 2,26m) = 19,73m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, TV-aansluiting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,00m = 2,00m²): deur naar tuin/terras, tegelvloer. - Trappenhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de kelder, inbouwkasten, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,30m = 4,30m²): luik naar de zolder, trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer ((2,30m x 2,00m) + (0,92m x 0,85m) = 5,38m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aparte douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): novilon. BERGZOLDER +02 EXTERIEUR - Overdekt terras (2,80m x 4,00m = 11,20m²): tegelvloer. - Tuin: aangelegde tuin met groenrand aan de beek aan de achterzijde. EXTRA INFO EPC - Mogelijkheid om een C-label te behalen na vervanging van de oude mazoutketel door een condenserende gasketel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?