Maison à vendre - moins de 400000 euros - Maaseik

Charmante vrijstaande woning te Opoeteren, gelegen aan Niesstraat 102, biedt comfortabele gelijkvloerse woonruimte op een ruim perceel van 10a80ca. Deze woning, gebouwd in 1979, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 217 m² en is volledig onderkelderd, wat extra opslag- en hobbyruimte biedt. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een gezellige leefruimte met veel lichtinval en een pelletkachel, en een geïnstalleerde keuken met keramisch werkblad, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een gastentoilet. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals 21 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van meer dan 3.390 kWh, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Ze wordt verwarmd op stookolie en beschikt over dubbele beglazing in houten ramen, aangevuld met handbediende rolluiken. De zolder en kelder bieden extra ruimte voor opslag of specifieke activiteiten, terwijl de inpandige garage met automatische sectionaalpoort praktische parkeermogelijkheden garandeert. De woning is niet recent gerenoveerd, maar verkeert in goede staat en is klaar voor verdere personalisatie. De buitenomgeving heeft een zuidelijk georiënteerde tuin die volledig omheind is, met gazon, beplanting en bomen die zorgen voor privacy en rust. Het perceel ligt nabij een bosrijk gebied en biedt een mooi uitzicht over de omliggende weilanden. De onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en de oprit met klinkers maken het geheel compleet. Een tuinberging bevindt zich ook in de achtertuin, waardoor deze woning zowel praktisch als aangenaam is voor wie zoekt naar een comfortabele woonplek in een rustige, natuurlijke omgeving. En savoir plus ?

Cette maison individuelle à rénover, située à Opoeteren, offre un potentiel important pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence selon leurs goûts. Construite en 1963, cette propriété de 209 m² habitables est implantée sur un terrain généreux de 790 m², avec un jardin, une terrasse et plusieurs espaces extérieurs aménagés. Elle dispose d’un large garage intégré, idéal pour le stationnement ou pour des projets de stockage ou d’ateliers. L’intérieur se compose de quatre chambres, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée avec un plan de travail en granit et plusieurs appareils électroménagers intégrés, ainsi que d’une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. La maison comprend également deux toilettes, une cave, un grand sous-sol et une mezzanine accessible depuis la zone stockage. La configuration permet une grande flexibilité pour la rénovation et l’adaptation à différents modes de vie. Côté installations techniques, la maison fonctionne au mazout, avec un système de chauffage par radiateurs et une installation électrique qui nécessite une mise en conformité. Les fenêtres sont partiellement en PVC double vitrage ou en fer avec simple vitrage, majoritairement équipées de volets roulants. La propriété est reliée à toutes les commodités modernes telles que l’eau, l’électricité, le téléphonie, la télévision par câble et Internet. La localisation à Opoeteren offre un cadre résidentiel calme, avec des possibilités d’achat supplémentaire de terrains attenant pour agrandir la propriété. En savoir plus ?

Vrijstaande gezinswoning in hedendaagse stijl, volledig onderkelderd met inpandige garage, nabij het centrum van Neeroeteren Troeven - Ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Volledig onderkelderd - Inpandige garage voor meerdere wagens - 18 zonnepanelen - Airco in leefruimte en 2 slaapkamers - Oostelijk georiënteerd dakterras Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas, in combinatie met warmtepomp (bouwjaar: 2024). Gelijkvloers vloerverwarming en radiatoren met thermostatische kranen op de verdieping. - Airco in leefruimte en 2 slaapkamers. - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing, grotendeels voorzien van rolluiken. - 18 zonnepanelen geplaatst in 2024, met een productie van +/- 7200kW/jaar. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op het toilet en de wasmachine. - Grondwaterput. - Dak-, vloer- en muurisolatie. - Betonnen tussenvloeren. - Drainagesysteem. - Keuring elektriciteit conform tot 29/11/2030. - Keuring zonnepanelen-installatie conform tot 05/01/2048. - Bewoonbare oppervlakte: 188m². - EPC: 150kWh/m² (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met trap naar verdieping en kelder. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de diverse ruimtes. - Gastentoilet met handwasbakje. - De leefruimte biedt u voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit deze ruimte heeft men tevens directe toegang tot de ingerichte keuken en de tuin. Keramische tegelvloer. - Retro ingerichte keuken voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergruimte. Genietend van zicht over de tuin! Toegang tot de berging/wasplaats. Keramische tegelvloer. - Bijkeuken/berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Toegang tot de oprit. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1 (3,90m x 3,90m). Airco. Laminaat vloerbekleding. Voorzien van zonneterras. - Slaapkamer 2 (4,00m x 3,90m). Airco. Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (3,90m x 3,95m). Laminaat vloerbekleding. - Ingerichte badkamer voorzien van lavabo met spiegel, ligbad, inloopdouche en toilet. Wandtegels bij de natte zones en een keramische tegelvloer. Zolderverdieping +2: Bergingszolder te bereiken vanuit de nachthal via traditioneel luik met vlizotrap. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, zowel langs binnen als buiten te bereiken, en opgedeeld in diverse ruimtes waaronder een inpandige garage met sectionaal poort die plaats biedt aan meerdere wagens, berging, technische ruimte, … Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 08are20ca, hetgeen volledig omheind werd. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet een aangelegde oprit in klinkers tot aan de inpandige garage. De voor- en achtertuin van deze woning hebben de nodige opfrissingswerken nodig, maar bieden zeker voldoende potentieel. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! En savoir plus ?

Située à Neeroeteren, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme sur un terrain de 8a73ca. Construite en 1975, elle a été soigneusement entretenue et se trouve dans un environnement résidentiel paisible. La propriété possède une façade de 13 mètres de large et bénéficie d’une orientation nord, avec quatre façades qui apportent une luminosité naturelle appréciable à l’intérieur. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses de 13, 9 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque moderne. La cuisine entièrement équipée dispose d’un plan de travail en granit et d’appareils modernes tels qu’une plaque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La pièce principale, lumineuse, donne accès à une véranda où il est possible de profiter du jardin verdoyant et bien entretenu. À l’extérieur, la propriété se distingue par un vaste jardin aménagé avec des espaces de détente, une pièce d’eau et des zones ombragées pour profiter du calme ambiant. La maison dispose également d’un garage intégré accessible par une allée pavée. Équipée de 16 panneaux solaires, la maison profite d’une performance énergétique efficace, conforme au certificat EPC en vigueur. La localisation offre toutes les commodités nécessaires tout en étant proche d’un environnement résidentiel serein. En savoir plus ?

Charmante woning te koop in Neeroeteren, gelegen op een perceel van 518 m² in een rustige woonwijk vlakbij het centrum. De woning werd gebouwd in 1964 en is goed onderhouden, met een totale woonoppervlakte van 142 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een comfortabele woonkamer met grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval, een volledig uitgeruste keuken met aansluitingen voor een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en inox spoelbak, evenals een berging/wasplaats en een veranda met uitzicht op de tuin. De benedenverdieping is voorzien van keramische tegelvloeren, behalve de woonkamer die een tapijtbekleding heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer uitgerust met een ligbad/douche, lavabo en toilet. De slaapkamers variëren in grootte en beschikken over praktische opbergmogelijkheden zoals ingebouwde kasten. Bovenaan bevindt zich een zolderruimte die bereikbaar is via een luik, geschikt voor opslag of verdere afwerking. De woning beschikt over een vrijstaande garage, die extra parkeergelegenheid biedt, en een onderhoudsvriendelijke voortuin met sierkiezel en klinkers. De achtertuin, eveneens aangelegd met sierkiezel en een terras in betontegel, biedt een zuidwestoriëntatie en is ideaal voor ontspanning. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, aardgas en riolering. De verwarmingsinstallatie op aardgas dateert uit 2018 en zorgt voor een efficiënte verwarming. Het gebouw heeft deels dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk en rolluiken op de gelijkvloerse verdieping. Gezien het EPC-rapport (532 kWh/m²/jaar) wordt renovatie aanbevolen om het energieverbruik te verbeteren. De locatie biedt alle voorzieningen op wandelafstand, waaronder scholen, winkels en diensten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of pendelaars. En savoir plus ?

Cette maison à Neeroeteren, située au Waterlozeweg 64, offre un bon compromis entre confort et praticité. Construite en 1967, cette propriété de 182 m² habitables se trouve sur un terrain de 913 m² entièrement clôturé, offrant ainsi un espace privé et sécurisé. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC à double vitrage datant de 2020, un toit rénové en 2010, et une chaudière au mazout installée en 2004, assurant un chauffage efficace. La propriété dispose également d'une cave partielle, d'une véranda spacieuse qui offre une vue agréable sur le jardin, ainsi qu'une entrée avec accès direct à l'internat garage doté d'une sectionnelle électrique. L'intérieur comprend une entrée conviviale menant à un séjour lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, idéal pour la vie quotidienne. La cuisine pratique est équipée d’un plan de travail en mélamine, d’un évier inox, d’une plaque de cuisson vitrocéramique et d’un four avec hotte aspirante, offrant suffisamment d’espace pour une table à manger. Au premier étage, la maison compte trois chambres de tailles variées, toutes avec un revêtement en lino, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un bain-douche et d’un lavabo. La distribution intérieure est complétée par un WC séparé et une veranda de l’autre côté de la maison qui donne accès au jardin. L’extérieur de la propriété est particulièrement soigné avec un vaste terrain comprenant un jardin gazonné et une terrasse pavée. Deux abris de jardin sont présents, dont l’un est couvert, parfaits pour profiter des espaces extérieurs ou aménager un espace détente ou jardinage. La maison bénéficie également d’un accès facile aux commodités locales telles que supermarchés, écoles et autres services essentiels. Son emplacement en zone résidentielle calme constitue un atout pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services urbanisés. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich aan de rand van Maaseik op fietsafstand van het centrum. De woning mét werkplaats van maar liefst 110 vierkante meter is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 17a30ca! Gelijkvloers: Via de inkomhal op het gelijkvloers komt men in de woonkamer, de woonkamer leidt naar de keuken. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer en een berging. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van respectievelijk 13,6 en 13,1 vierkante meter en een extra bergruimte. En savoir plus ?

Half vrijstaande woning met 3 slaapkamers op ruim perceel, gelegen in het centrum van Neeroeteren Troeven - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Gelegen in het centrum van Neeroeteren - Ruime tuin in het groen - Zuidwestelijk georiënteerd Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen. - Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter (achter veranda). - Warm water in de badkamer d.m.v. geiser. In keuken d.m.v. warmwaterboiler. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (2005) (gelijkvloers), PVC ramen met dubbele beglazing (1987) (verdieping) en houten ramen met dubbele beglazing in veranda. Het gelijkvloers werd voorzien van rolluiken. - Betonnen tussenvloer. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 180m². - Elektrische installatie niet conform - EPC: 900kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing – na het aanbrengen van dak-, vloer- en spouwisolatie en het vervangen van de enkele beglazing behaalt u volgens het EPC reeds een D-label). Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot slaapkamer 1, de zitruimte, de eetkamer en de verdieping. Uitgerust met een stenen tegelvloer. - Slaapkamer 1. Linoleum vloerbekleding. - Leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, uitgerust. De leefruimte heeft contact met zowel de straat- als de tuinzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de keuken en veranda d.m.v. een dubbele deur. Parketvloer. - Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Toegang tot de badkamer en de veranda. Stenen tegelvloer. - Badkamer, voorzien van een badkamermeubel en ligbad. - Veranda, met toegang tot de tuin. De gehele achtergevel werd voorzien van grote raampartijen. - Wasplaats/berging. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer. - Toilet met handwasbakje. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de overige 2 slaapkamers. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. - Bergruimte. De nachthal is uitgerust met een tapijt vloerbekleding, de slaapkamers met een linoleum vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning werd voorzien van een praktische koele voorraadkelder onder de inkomhal. Deze is te bereiken via de keuken. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 8are00ca, volledig omheind en voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort. De oprit werd tot aan de vrijstaande garage aangelegd met sierkiezel. De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon en wandelpaadjes langs de woning en garage. De woning is gelegen in het centrum, nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer en nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons snel voor een bezoek! En savoir plus ?

Recente gerenoveerde, vrijstaande woning gelegen op een perceel van 6a26ca. De woning is bovendien gelegen vlakbij bossen en prachtige wandel- en fietstroutes! Troeven: - Geen renovatieverplichting (EPC-label = C) - Elektriciteit volledig conform - Volledig gelijkvloers, mogelijkheid tot creëren extra ruimtes op de zolder - Omheinde tuin - Volledig onderkelderd Indeling Gelijkvloers: Via de voordeur komen we in de inkomhal, deze inkomhal leidt naar het geastentoilet en de woonkamer, aansluitend is er de veranda waardoor de bewoner kan genieten van een fraai tuincontact. Er is een open keuken, voorzien van een eiland en volgende apparatuur: keramische kookplaat met oven, afzuigkap en een spoelbak. Het geheel werd afgewerkt met een houten werkblad. In het rechtergedeelte van de woning zijn er 2 slaapkamers, een wasberging en een badkamer. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping. Op de zolderverdieping is het bijmaken van een extra slaapkamer mogelijk. De woning is uitgerust met zonnepanelen. De tuin is zeer mooi aangelegd met kasseien in de oprit en tuinpaden, fraai terras en een houten tuinberging. Verder is er gazon en volgroeide beplanting. En savoir plus ?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer (7,50 x 3,70 m) met veel lichtinval, leefkeuken (4,00 x 2,70 m), sas met buitendeur, toilet, badkamer/wasplaats (2,88 x 2,60 m) met douchecabine en voorziening voor wasmachine en droogkast, aan de voorzijde slaapkamer 1 (3,50 x 3,50 m) of bureau. - VERDIEPING 1: Trap, nachthal met inbouwkasten, slaapkamer 2 (4,00 x 3,70 m), slaapkamer 3 (3,70 x 3,50 m), slaapkamer 4 (3,50 x 3,50 m), badkamer 2 (2,36 x 2,32 m) nog verder af te werken), bergzolder (5,58 x 1,60 m). - KELDER: Voorraadkelder (18 m²) met CV-ketel. BIJKOMENDE INFORMATIE: - EPC waarde: 645 kWh/m² - Label: F (renovatieverplichting). - Ramen: Aluminium raamprofielen met enkel beglazing. - Vloeren: Betonnen vloerplaten, woning voornamelijk voorzien van laminaat en vloerbekleding. - Tuin: Volledig omheinde tuin met zuid-westelijk georiënteerd terras. - Ligging: Rustige locatie nabij het natuurgebied Bergerven en het Warredal en vlakbij diverse fiets- en wandelpaden. Op een boogscheut van het centrum van Neeroeteren en op enkele autominuten van Maaseik, Kinrooi, Bree, Oudsbergen en de Nederlandse grens. TROEVEN: - Zeer rustige omgeving, grenzend aan natuurgebied. - Mooi, zuid-west georiënteerd terras. - Lichtrijke woning die men al inwonend kan opfrissen. En savoir plus ?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A33CA TE MAASEIK. TROEVEN - Uiterst gunstig gelegen aan een belangrijke verbindingsweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. - Gelgen op korte afstand van de Nederlandse grens, ideaal voor wie regelmatig over de grens pendelt of geniet van het beste van twee landen. - Nieuw dak met isolatie (2020). - Goed onderhouden. - Bewoonbare oppervlakte van 159m². - 3 Slaapkamers. - Perceelsoppervlakte van 11a 33ca. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,75m x 2,20m = 8,25m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,20m x 3,75m = 8,25m²): tegelvloer. - Woonkamer (7,25m x 4,00m = 29,00m²): tegelvloer. - Keuken (2,45m x 4,00m = 9,80m²): tegelvloer. - Bijkeuken/badkamer (3,00m x 4,00m = 12,00m²): gedeeltelijk berging/bijkeuken, gedeeltelijk badkamer ingericht met inloopdouche, lavabo & toilet, tegelvloer. - Berging (2,72m x 6,95m = 18,90m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Inpandige garage (2,87m x 6,21m = 17,82m²): CV-ketel, sectionale poort, betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((2,20m x 1,60m) + (3,15m x 1,00m) + (2,00m x 2,20m) = 11,07m²): linoleum. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,75m = 15,00m²): rolluiken, linoleum. - Slaapkamer 2 (4,00m x 3,75m = 15,00m²): rolluiken, linoleum. - Slaapkamer 3 (2,45m x 2,91m = 7,13m²): rolluiken, linoleum. VERDIEPING +02 - Zolderruimte: bereikbaar via zolderluik, mogelijkheid tot inrichting. EXTERIEUR - Garage - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Half-vrijstaande gezinswoning op zuidelijk georiënteerd perceel, vlakbij het centrum van Neeroeteren! Troeven - Volledig gerenoveerd - Onderhoudsvriendelijke tuin - Zuidelijk georiënteerd - Geen renovatieplicht - Zicht over de achterliggende weilanden Algemeen: - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (achtergevel: 2005 – voorgevel: 2010), deels voorzien van rolluiken. - Verwarmingsinstallatie van het merk Vaillant op aardgas. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop – voor de woning), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas. - Regenwaterput, aangesloten op de buitenkraan (voorgevel). - Grondwaterput, aangesloten op de buitenkraan (achtertuin). - 19 zonnepanelen, geplaatst in 2023, met een opbrengst van 5800kW/jaar, met thuisbatterij. - Betonnen tussenvloer. - Keuring zonnepanelen conform tot 17/10/2048. - Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.782,50 €). - EPC: 213kWh/m² - C label (geen renovatieplicht). Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de leefruimte en het gastentoilet. - Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Contact met de straat- en tuinzijde en directe toegang tot de keuken. Keramische tegelvloer. - Ingerichte keuken, voorzien van een melanine werkblad en uitgerust met volgende toestellen: kookplaat op gas, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Keramische tegelvloer. Toegang tot de tuin via het schuifraam en tot de wasplaats. - Achterinkom/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Voorzien van op maat gemaakte kastenwand. Toegang tot de berging (voorheen garage). Keramische tegelvloer. - Berging. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie, de omvormer van de zonnepanelen, de thuisbatterij en de meters water, aardgas en elektriciteit. Keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Tapijt vloerbekleding. Luik naar de zolderverdieping. - Slaapkamer 1. Kurk vloerbekleding met aansluitende dressing. - Slaapkamer 2. Tapijt vloerbekleding. - Slaapkamer 3. Tapijt vloerbekleding. - Ingerichte badkamer, vernieuwd in 2018, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, inloopdouche en toilet. Keramische tegelvloer. Zolderverdieping: Bereikbaar via luik vanuit de nachthal. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind, zuidelijk georiënteerd perceel van 06are70ca, vlakbij het centrum van Neeroeteren. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, een beuken haag en sierkiezel. De oprit en de wandelpaden werden beklinkerd. De gezellige achtertuin biedt zicht over de achterliggende weilanden en werd aangelegd met gazon, beplanting en hagen, het terras met klinkers. Hier bevindt zich tevens nog een tuinberging met aanpalend overdekt terras en een verwarmd opbouwzwembad. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse en laat u verrassen. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 12A45CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) TROEVEN - Ideale, instapklare gezinwoning. - Totaalrenovatie ondergaan sinds 2013. - Gelegen nabij het centrum van Neeroeteren. - Energielabel C: geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Riante tuin. KELDERVERDIEPING -1 (4,00m x 2,70m = 10,80m²) | bergkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (4,00m x 2,70m = 10,80m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 7,25m = 29,00m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 3,95m = 15,80m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, spoelbak, lades, gasvuur, dampkap, tegelvloer. - Toilet (1,10m x 1,30m = 1,43m²): hangtoilet, spoelbakje met onderkast, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (2,75m x 3,95m = 10,86m²): uitgietbak met kraan, aansluiting wasmachine en droogkast, Cv-ruimte, wandbetegeling, tegelvloer. - Bureau (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer. - Sas (0,90m x 2,05m = 1,85m²): tegelvloer VERDIEPING +01 - Overloop (4,00m x 2,70m = 10,80m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 2,90m = 11,60m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegelkasten; ligbad, inloopdouche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,60m = 14,40m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,00m x 3,50m = 14,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 6,70m = 26,80m²): Deze slaapkamer dient nog afgewerkt te worden. Alle materialen aanwezig buiten de vloer. ZOLDERVERDIEPING +02 | bergzolder bereikbaar via Vlizotrap. EXTERIEUR - Oprit met elektrische toegangspoort. - Riante tuin. - Terras. - Garage. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 196 Venlosesteenweg à Maaseik est une occasion unique d'acquérir une maison construite en 2023 sur un terrain de 1 177 m². Actuellement en état casco, elle offre la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et votre budget. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilette invités, une pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau, un espace de vie central avec cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage spacieux intégré. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, et un dressing, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Un vaste grenier est également accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Construite avec des matériaux de haute qualité, la maison répond aux normes énergétiques en vigueur. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et les toitures isolées avec des panneaux PUR assurent un bon rendement énergétique. La maison est entourée d'un jardin paysagé et prêt pour aménagement, avec une allée et une cour. Située dans une région paisible à proximité du parc national Hoge Kempen, la propriété bénéficie d'un environnement naturel et calme tout en étant proche des commodités locales telles que des commerces, cafés et restaurants. Le cadre rural environnant apporte une atmosphère de tranquillité et de confidentialité, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et confort moderne. En savoir plus ?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE SPLITLEVELWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A TE MAASEIK (OPOETEREN) TROEVEN - Centraal gelegen tussen Opoeteren en Neeroeteren. - Zeer goed onderhouden woning. - Energielabel C : energiezuinige woning! - De woning is asbestveilig! - Diverse vernieuwingen zoals dak, keuken, veranda,... - Beklinkerde oprit tot aan de garage. - Ruime vrijstaande garage voorzien van kelder en zolder. - Volledig omheinde tuin met een uniek uitzicht over de weilanden! KELDERVERDIEPING -0,50 - Kelderruimte (11,20m x 4,00m = 44,80m²) : deels onderkelderd met verschillende ruimten waaronder wasplaats met aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-ruimte, tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,35m x 2,76m = 6,49m²): trap naar +0,50, tegelvloer. - Woonkamer (6,00m x 4,00m = 24,00m²): veel lichtinval met grote raampartijen, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 3,25m = 13,00m²): geïnstalleerde keuken ingericht met onder-bovenkasten, lades, koelkast, combi-oven, oven, keramische kookplaat, dampkap; doorloop naar veranda, tegelvloer. - Veranda (5,70m x 3,40m = 19,38m²): in het verlengde van de keuken, zicht op de achtertuin, parketvloer. - Badkamer (2,50m x 2,15m =5,38m²): ingericht met enkele lavabo,onderkasten en spiegelkasten, lades, kolomkasten; douche, ligbad, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,42m x 1,02m = 1,45m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Berging (1,00m x 0,90m = 0,90m²): tegelvloer. - Sas (1,02m x 1,57m = 1,60m²): tegelvloer. VERDIEPING + 0,50 - Nachthal (1,00m x 3,00m = 3,00m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): inbouwkasten, novilon. - Slaapkamer 2 (2,90m x 3,00m = 8,70m²): novilon. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): inbouwkast met klapbed, novilon. ZOLDERVERDIEPING | toegankelijk via Vlizotrap. VERNIEUWINGEN - 2004 : dak, keuken, veranda. - 2010: HR-glas in bestaande raamkozijnen. - 2012: dakisolatie. EXTERIEUR - Ruime vrijstaande garage met kelder en zolder. - Overdekt terras. - Omheinde tuin. - Tuin met een uniek uitzicht over de weilanden! - Beklinkerde oprijlaan naar de garage. 12 ZONNEPANELEN SINDS 08/10/2009 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A08CA TE NEEROETEREN. TROEVEN - Goed onderhouden woning. - Rustige ligging. - Op wandelafstand van winkels en scholen. - 3 Slaapkamers. - Kelderruimte van 52m², inclusief inpandige garage. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (4,00m x 12,95m = 51,80m²): inpandige garage met sectionale poort, verschillende kelderruimtes, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,60m x 2,25m = 8,10m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,20m x 3,80m) + (4,90m x 3,60m) = 33,60m²): airco, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 3,80m = 11,40m²): onder- en bovenkasten, lades, oven, koelkast, elektrische kookplaat, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 1,00m = 1,20m²): zittoilet, tegelvloer. - Sas (2,20m x 1,00m = 2,20m²): tegelvloer. - Berging (1,40m x 1,00m = 1,40m²). VERDIEPING +0,5 - Hal (0,95m x 7,15m = 6,79m²): tapijt. - Badkamer (3,00m x 2,20m = 6,60m²): badkamermeubel (enkele lavabo), aparte douche, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((3,95m x 2,30m) + (3,00m x 1,40m) = 13,29m²): tapijt. - Slaapkamer 2 (3,65m x 3,00m = 10,95m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (3,40m x 4,00m = 13,60m²): tapijt. VERDIEPING +01 - Bergzolder. EXTERIEUR - Terras. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VRIJSTAANDE, KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA OP WANDELAFSTAND VAN DE MARKT VAN MAASEIK TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Rustige ligging. - Verbetering naar label C mogelijk door vervanging van oude mazoutketel! - Volledig onderkelderd - Inpandige garage. - Overdekt terras. - Airco in slaapkamer & woonkamer. - Elektrische rolluiken in de slaapkamers. - Slechts enkele trappen naar verdieping met de slaapkamers (gelijkvloers wonen) KELDERVERDIEPING -1 (voorzien van raampartijen/veel lichtinval) - Gang ((2,10m x 1,00m) + (1,00m x 3,50m) = 5,60m²): tegelvloer. - Berging (2,00m x 2,60m = 5,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 3,50m = 10,50m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Garage ((3,00m x 2,60m) + (4,10m x 3,80m) =23,38 m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. - Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): betonvloer. - Cv-ruimte (6,00m x 4,20m = 25,20m²): tank, Cv-installatie stookolie, betonvloer. - Overig gedeelte is kruipkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,00m x 3,30m = 9,90m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((4,30m x 2,00m) + (3,90m x 8,00m) = 39,80m²): sierschouw, airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar de tuin, tegelvloer. - Keuken ((4,00m x 3,35m) + (2,80m x 2,26m) = 19,73m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, TV-aansluiting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,00m = 2,00m²): deur naar tuin/terras, tegelvloer. - Trappenhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de kelder, inbouwkasten, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,30m = 4,30m²): luik naar de zolder, trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer ((2,30m x 2,00m) + (0,92m x 0,85m) = 5,38m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aparte douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): novilon. BERGZOLDER +02 EXTERIEUR - Overdekt terras (2,80m x 4,00m = 11,20m²): tegelvloer. - Tuin: aangelegde tuin met groenrand aan de beek aan de achterzijde. EXTRA INFO EPC - Mogelijkheid om een C-label te behalen na vervanging van de oude mazoutketel door een condenserende gasketel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

CENTRAAL GELEGEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 10A68CA TE OPOETEREN. TROEVEN - Centraal gelegen tussen Neeroeteren en Opoeteren. - Landelijke ligging. - Goed onderhouden woning. - 4 slaapkamers. - EPC-label F: mogelijk label D en zelfs label C te behalen mits eenvoudige aanpassingen. - Prachtig weids uitzicht over de velden aan de achterzijde van de woning. - Volledig onderkelderd. - Inpandige garage. KELDERVERDIEPING -1 | volledig onderkelderd. - Inpandige garage met automatische poort, Cv-ruimte, diverse kelderruimten, tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,50m x 2,30m = 5,75m²) : trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 6,00m) + (1,50m x 3,00m) = 28,50m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, marmeren sierhaard, dubbele glazen deur naar de hal, tegelvloer. - Keuken (3,50m x 4,00m = 14,00m²): geïnstalleerde keukenwanden met onder-bovenkasten, lades, kasten, gasvuur, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser; veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. - Toilet (2,00m x 1,30m = 2,60m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (0,98m x 2,42m = 2,37m²): tegelvloer. - Badkamer ((1,60m x 1,40m) + (2,10m x 2,50m) = 7,49m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegelkasten; inloopdouche, aansluiting wasmachine/droogkast, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): parket. - Slaapkamer 2 (2,30m x 3,50m = 8,05m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²) : parket. - Portaal (1,30m x 1,00m = 1,30m²) : achteruitgang, tegelvloer. - Hal ((1,80m x 1,00m) + (3,50m x 1,00m) = 5,30m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 4 (3,07m x 5,42m = 16,64m²): linoleum. EXTERIEUR - Ruime tuin aan de voorzijde en de achterzijde van de woning! EXTRA INFO EPC Mogelijkheid om een D-label en zelfs C-label te behalen na onderstaande aanpassingen: - Isolatie van de muren met 6cm EPS- parels met een gedeclareerde Lambdawaarde van 0,035 W/mk. Gemiddelde kostprijs is +/- 1500 euro. Wij raden u aan zeker eerste verschillende offerten op te vragen. - Isolatie van de vloer langs onder. Dit kan men zelf doen mits de woning volledig onderkelderd is. Kostprijs materiaal: +/- 15 euro/ m². Bij isolatie van de volledige oppervlakte kan men bijna EPC-label C behalen. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Zeer ruime gezinswoning met vergunning en plannen voor het creëren van een tweewoonst op een perceel van 12a31ca nabij het centrum van Neeroeteren! Troeven: - Ruime woning - Vergunde plannen voor het maken van een tweewoonst - Ook mogelijkheden voor combinatie woon/werk. Indeling: Optie 1: 1 gezinswoning: Via de inkomhal, die voorzien werd van tegelvloer komt men in de gesloten keuken, ook voorzien van tegelvloer en uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een frigo, een oven, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Verder bevinden zich in het rechtergedeelte van de woning op het gelijkvloers 2 slaapkamers van ieder ca. 16 vierkante meter en een badkamer met douche, badmeubel en toilet. Aan de linkerzijde van de woning is er een riante woonkamer met veel lichtinval en een laminaatvloer. Op de eerste verdieping is er een nachthal die leidt naar de 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 20, 20, 16 en 16 vierkante meter! Op dit moment is 1 slaapkamer ingericht als extra keuken & 1 slaapkamer als bureelruimte. De keuken is uitgerust met volgende toestellen: oven, kookplaat, afzuigkap en frigo.Vervolgens is er een badkamer uitgerust met douche, badmeubel en toilet. Via een vaste trap komt men op de nog af te werken zolder (ca. 40 vierkante meter). Werkplaats/garage. De werkplaats van ca. 120 vierkante meter aan de linkerkant van de woning is bereikbaar via een wentelpoort aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is deels verhard met klinkers, deels voorzien van gras en beplanting, voornamelijk bomen. Via een inrit aan de rechterzijde van de woning komen we met de auto in de achtertuin waardoor we de dubbele garage kunnen bereiken. Optie 2: creëren van een tweewoonst: Om dit te verwezenlijken zal de koper een gedeelte van de huidige constructies (garage) moeten afbreken & een nieuwbouw moeten oprichten langs de linkerzijde. Ook zullen er 4 deuren dichtgemaakt moeten worden, dient er een muur op de zolder opgemetseld te worden en zullen alle technieken inzake HVAC opnieuw (en gescheiden) aangelegd moeten worden. De plannen kan u vinden u bijlage, voor meer informatie kan u steeds contact opnemen met ons kantoor. En savoir plus ?