• 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Weertersteenweg 50 3680 Maaseik

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Maaseik, un bien immobilier exceptionnel alliant espace, confort et potentiel dans une localisation privilégiée. Établie à l'adresse Weertersteenweg 50, cette propriété propose une surface habitable généreuse de 315 m² sur un terrain de 3 a 15 ca, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une maison multifonctionnelle. Avec un prix fixé à 469 000 €, ce bien se démarque par ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment sa capacité à accueillir un usage professionnel ou une activité indépendante à domicile, grâce à ses différentes pièces et ses espaces modulables. La construction datant de 1997 témoigne d’une architecture fonctionnelle, renforcée par des équipements modernes tels que le chauffage au gaz, le double vitrage, la climatisation et un système d’énergie renouvelable avec panneaux solaires. La propriété est entièrement clôturée, assurant une intimité totale dans sa jolie jardinée arrière, agrémentée d’un terrassement soigné, d’un éclairage extérieur et d’une végétation abondante pour créer un havre de paix privé. L’intérieur de cette maison remarquable se distingue par sa distribution soignée et ses finitions de qualité. Dès l’entrée, on accède à une hall d’accueil équipée d’armoires intégrées qui mène à un espace de travail en bureau ainsi qu’à deux chambres de 11 et 14 m², séparées par une cloison en gyproc. Ces chambres bénéficient toutes deux d’un accès direct à un balcon ou à la terrasse arrière, favorisant la luminosité naturelle et la connectivité avec l’extérieur. Au premier étage, la cuisine haut de gamme, aménagée avec des matériaux de prestige dont un plan de travail en granit, dispose d’équipements modernes comprenant une plaque à induction, un four combiné, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Attenante à la cuisine, une buanderie pratique permet une organisation optimale de l’espace. La salle de séjour adjacente, agrémentée d’une cheminée ouverte, offre un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille ou amis. La maison comporte également cinq chambres au total, réparties sur les différents niveaux, ainsi que deux salles de bains équipées pour répondre aux besoins quotidiens. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Maaseik, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville tout en étant éloignée du tumulte urbain. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces facilite la vie quotidienne des habitants. La maison dispose également d’un garage intérieur avec accès direct à l’habitation, ainsi que d’un vaste sous-sol offrant des espaces de stockage supplémentaires. Sa conception écoénergétique assure une consommation maîtrisée grâce aux panneaux solaires et à l’isolation renforcée. Pour toute personne recherchant une résidence spacieuse, adaptable et bien située dans la région de Maaseik, cette opportunité représente une réelle valeur ajoutée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique qui saura répondre à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

315 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

202211020001859904RES2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU59336 Réf. vendeur: RT/2281/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

950 m 8' 903 m 1' 20'' 826 m 11' 892 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

758 m 2' 31'' 832 m 1' 6'' 539 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

758 m 10' 802 m 1' 8'' 550 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

758 m 2' 31'' 832 m 1' 6'' 539 m 9' 758 m 9'

Bus

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

446 m 5'

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

446 m 5'

De Lijn - 167 - Maaseik - Bree

446 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

527 m 6'

Supermarchés

Colruyt Maaseik

635 m 2' 7'' 633 m 51'' 651 m 8' 651 m 8'

Carrefour Market Maaseik

617 m 8' 666 m 57'' 617 m 7' 617 m 7'

Aldi Maaseik

740 m 2' 31'' 738 m 1' 8'' 756 m 9' 756 m 9'

Golfs

Spiegelven Golfclub

24,7 km 22'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Maaseik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maaseik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 167 - Maaseik - Bree, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"Go! Campus Genk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Hopsa" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" à seulement 6 minutes à pied.

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