Maison à vendre - Maaseik RBV24003

Venlosesteenweg 100 3680 Maaseik

497 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Venlosesteenweg 100 3680 Maaseik

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Maaseik, une opportunité rare d'acquérir une villa indépendante alliant confort, espace et fonctionnalité sur un vaste terrain de près de 3 hectares. Située au Venlosesteenweg 100, cette propriété est proposée au prix attractif de 497 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 196 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un intérieur soigneusement rénové et équipé de nombreux équipements modernes. La maison, construite en 1998, bénéficie d’un état impeccable et d’une structure solide, comprenant notamment une cuisine contemporaine rénovée en 2020, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme comme une combi-oven, une stoomoven et une plaque induction, ainsi qu’un espace salle à manger lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Le rez-de-chaussée accueille également un salon convivial avec cheminée à pellets, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison abrite également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec de belles armoires intégrées, ainsi qu’une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne. L’extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant. Le terrain entièrement clôturé comprend un jardin bien entretenu avec gazon et plantations diverses, ainsi qu’une belle pièce d’eau décorative. La vaste aire de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules, complétée par une grande garage intérieur pour deux voitures. La propriété dispose également de trois étables destinés à l’élevage ou à l’entretien de petits animaux, ainsi qu’un accès facile à une zone de pâturage idéale pour les chevaux ou le bétail. La présence d’une grange, de panneaux solaires (21 unités) produisant 5 150 kWh par an avec certificats verts jusqu’en 2031, et d’un système d’isolation performant attestent du souci écologique et économique apporté à la maison. Les éléments techniques sont en ordre : toiture isolée, chaudière à pellets, certificat électrique conforme et certificat pour les panneaux solaires. La localisation à Maaseik offre un cadre résidentiel calme tout en restant accessible aux commodités urbaines, avec un environnement verdoyant parfait pour les amoureux de la nature ou ceux ayant des animaux. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats, avec une disponibilité à convenir. Ce bien immobilier exceptionnel combine un cadre rural paisible avec des aménagements modernes et des extensions pour activités équestres ou agricoles. Sa surface généreuse, ses équipements durables et son vaste terrain en font une opportunité unique pour une famille cherchant un lieu de vie spacieux ou un investisseur intéressé par un projet équestre ou agricole. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel offert par cette charmante résidence à Maaseik. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée et envisager sérieusement cette formidable opportunité d’investissement immobilier dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2983 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24003 Réf. vendeur: 2812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

965 m 4' 925 m 1' 3'' 765 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bus

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

125 m 1' 30''

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

248 m 2' 59''

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

1,6 km 7' 1,6 km 2' 11'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Maaseik

1,8 km 10' 2 km 2' 53'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Maaseik

1,9 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Spiegelven Golfclub

26,9 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Maaseik" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 23 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hopsa" à 11 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" à 2 minutes en voiture.

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Documents

e4d4170af9754ae38bde4bd5f7750208.pdf

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