Maison à vendre - Maaseik RBV59692

Weertersteenweg 50 3680 Maaseik

449 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Weertersteenweg 50 3680 Maaseik

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Maaseik, un véritable havre de paix alliant confort et potentiel. Érigée en 1997, cette propriété spacieuse offre une surface habitable généreuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié proche du centre de Maaseik, permettant de profiter pleinement des commodités urbaines tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. La maison se distingue par ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de pratiquer une activité indépendante ou de créer une résidence pour kangoeroe-wonen, grâce à sa configuration flexible et ses différents espaces. L’intérieur de cette résidence impressionne par ses cinq chambres, réparties sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à un bureau ainsi qu’à deux chambres de 11 et 14 m², séparées par une cloison en gyproc. Une troisième grande chambre, dotée d’une kitchenette attenante et d’un WC, offre des possibilités supplémentaires d’utilisation. Les deux chambres arrière donnent accès à un balcon et à la charmante arrière-cour ombragée, parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, la cuisine haut de gamme équipée d’appareils modernes en granit, s’ouvre sur un salon convivial grâce à une cheminée à insert. La salle à manger adjacente permet de recevoir dans un cadre chaleureux, avec accès direct à la terrasse extérieure via une baie vitrée. La maison est également équipée de deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire et douche, ainsi que quatre WC répartis dans la propriété pour plus de confort. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, sécurisé par un jardin entièrement clôturé. La grande cour arrière est bordée d’une végétation mature garantissant une intimité totale, agrémentée d’un terrassement pratique et d’un éclairage extérieur. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte sectionnelle, offrant un accès direct à la maison ainsi qu’à la cave pour un rangement pratique. Avec ses panneaux solaires et sa climatisation, cette demeure allie efficacité énergétique et confort moderne. La localisation à proximité du centre de Maaseik facilite toutes les démarches quotidiennes tout en conservant un cadre résidentiel tranquille. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

315 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

202211020001859904RES2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV59692 Réf. vendeur: RT/2369/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Hopsa

950 m 8' 903 m 1' 20'' 826 m 11' 892 m 11'

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758 m 10' 802 m 1' 8'' 550 m 9' 741 m 9'

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758 m 2' 31'' 832 m 1' 6'' 539 m 9' 758 m 9'

Bus

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

446 m 5'

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446 m 5'

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

446 m 5'

Vélos en libre-service

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527 m 6'

Supermarchés

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635 m 2' 7'' 633 m 51'' 651 m 8' 651 m 8'

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617 m 8' 666 m 57'' 617 m 7' 617 m 7'

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 22 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hopsa" à 11 minutes à pied."Go! Campus Genk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Maaseik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maaseik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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