• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bergerstraat 104 3680 Neeroeteren

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Description

Cette charmante résidence, située à l'adresse Bergerstraat 104 à Neeroeteren, est l'incarnation parfaite de la tranquillité et de l'espace. Construite en 1986, elle se niche sur un vaste terrain de 6461 m², offrant une intimité exceptionnelle à ses futurs propriétaires. Le grand jardin arrière, bordé de prairies, constitue un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, grâce à sa proximité avec la réserve naturelle de Bergerven et le Warredal. Cette maison unifamiliale de style champêtre est entièrement de plain-pied, avec une possibilité d'agrandissement grâce à un grenier spacieux encore aménageable. L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée, finie avec des armoires en chêne qui ajoutent une touche élégante et chaleureuse. La cuisine s'ouvre sur un salon accueillant, orné d'une cheminée décorative. Trois chambres confortables sont accessibles par le hall de nuit, accompagnées d'une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et lavabo, ainsi qu'une douche séparée. Pour répondre aux besoins pratiques du quotidien, une cave spacieuse est également présente et comprend un garage intégré, une chaufferie, une cave à provisions, ainsi qu'un espace de loisirs. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage au mazout et dispose de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Avec ses quatre façades et son architecture soignée, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le prix de vente est fixé à 399 000 €, et la maison est disponible immédiatement après la signature de l'acte. Cette offre représente une opportunité unique pour toute personne cherchant une résidence paisible et bien située, en plein cœur du paysage idyllique de Neeroeteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

6461 m²

Profondeur du terrain

129 m

Largeur du terrain à rue

32 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

873 kWh/m²/an

Référence PEB

201911040002214527RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS82002 Réf. vendeur: HL/2177/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

2,5 km 9' 2,6 km 2' 57'' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

1 km 12'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

1 km 12'

De Lijn - 273 - As - Maaseik

1 km 12'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11,9 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

3 km 10' 3 km 3' 2 km 36' 3 km 36'

Spar Neeroeteren

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Dilsen

6,6 km 1º 8,6 km 9' 5,2 km 1º 10' 6,6 km 1º 19'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17 km 17'

Villes proches

Ruremonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

"Go! Basisschool De Springplank" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Oogappel" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kidsenzo", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (9 minutes en voiture).

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