Maison à vendre - Neeroeteren RBT47199

Molenveldlaan 13 3680 Neeroeteren

229 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenveldlaan 13 3680 Neeroeteren

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Description

Charmante woning te koop in Neeroeteren, gelegen op een perceel van 518 m² in een rustige woonwijk vlakbij het centrum. De woning werd gebouwd in 1964 en is goed onderhouden, met een totale woonoppervlakte van 142 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een comfortabele woonkamer met grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval, een volledig uitgeruste keuken met aansluitingen voor een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en inox spoelbak, evenals een berging/wasplaats en een veranda met uitzicht op de tuin. De benedenverdieping is voorzien van keramische tegelvloeren, behalve de woonkamer die een tapijtbekleding heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer uitgerust met een ligbad/douche, lavabo en toilet. De slaapkamers variëren in grootte en beschikken over praktische opbergmogelijkheden zoals ingebouwde kasten. Bovenaan bevindt zich een zolderruimte die bereikbaar is via een luik, geschikt voor opslag of verdere afwerking. De woning beschikt over een vrijstaande garage, die extra parkeergelegenheid biedt, en een onderhoudsvriendelijke voortuin met sierkiezel en klinkers. De achtertuin, eveneens aangelegd met sierkiezel en een terras in betontegel, biedt een zuidwestoriëntatie en is ideaal voor ontspanning. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, aardgas en riolering. De verwarmingsinstallatie op aardgas dateert uit 2018 en zorgt voor een efficiënte verwarming. Het gebouw heeft deels dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk en rolluiken op de gelijkvloerse verdieping. Gezien het EPC-rapport (532 kWh/m²/jaar) wordt renovatie aanbevolen om het energieverbruik te verbeteren. De locatie biedt alle voorzieningen op wandelafstand, waaronder scholen, winkels en diensten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of pendelaars.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

518 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47199 Réf. vendeur: 2739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

492 m 1' 38'' 492 m 39'' 492 m 6' 492 m 6'

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Go! Basisschool De Springplank

532 m 4' 1,1 km 1' 24'' 532 m 6' 532 m 6'

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Go! Basisschool De Springplank

532 m 4' 1,1 km 1' 24'' 532 m 6' 532 m 6'

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Bus

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544 m 7'

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544 m 7'

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607 m 7'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

407 m 1' 21'' 1,3 km 1' 42'' 407 m 5' 407 m 5'

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747 m 3' 747 m 1' 9'' 738 m 9' 738 m 9'

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Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maaseik" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Springplank", à seulement 4 minutes à vélo."Kidsenzo" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2" à 12 minutes à la marche.

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Documents

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