• 4 Chambre(s)
  • 302
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bergerstraat 50 3680 Neeroeteren

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Description

Située au Bergerstraat 50 à Neeroeteren, cette maison clé en main offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Construite en 1937, la propriété a été entièrement rénovée entre 2014 et 2015, intégrant des équipements modernes : nouvelle plomberie, électricité conforme, isolation améliorée, fenêtres et portes renouvelées, ainsi qu’un nouveau toit. La maison bénéficie d’un label énergétique B, avec 12 panneaux solaires équipés d’une batterie pour une gestion optimisée de l’énergie. D’une superficie de 302 m² habitables, cette demeure dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres équipées de volets roulants automatiques, une cuisine équipée (refaite en 2018), une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu’un espace pour le stockage ou le bureau. La propriété comprend également une chambre avec un WC indépendant et un garage intégré pour plus de praticité. Le terrain de plus de 1100 m² est entièrement clôturé et orienté au nord, offrant un espace extérieur agréable avec un terrasse de 30 m² et un petit abri de jardin. La nature environnante est accessible à pied, notamment le parc Bergerven et le Warredal, ainsi qu’un ruisseau à l’arrière du terrain, idéal pour les amateurs de calme et de verdure. La maison convient parfaitement à ceux qui recherchent un environnement serein sans renoncer à la proximité des zones naturelles et des infrastructures locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

302 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1134 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47699 Réf. vendeur: 242684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kidsenzo

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

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Proxy Delhaize Neeroeteren

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

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Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik, De Lijn - 273 - As - Maaseik avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Ruremonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

"Kidsenzo" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Oogappel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 23 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Springplank" à 3 minutes en voiture.

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