Maison à vendre - Neeroeteren RBV38515 Option

Opoeterseweg 88 3680 Neeroeteren

210 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Opoeterseweg 88 3680 Neeroeteren

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Description

Située dans le charmant village de Neeroeteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et bien situé. Cette maison semi-individuelle, édifiée en 1959, offre une surface habitable confortable avec ses trois chambres situées à l'étage, ainsi qu’un intérieur pratique et fonctionnel. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 8 ares, ce qui permet de bénéficier d’un espace extérieur généreux et verdoyant, idéal pour profiter de moments en famille ou pour aménager un jardin selon vos envies. La maison dispose également d’une entrée couverte qui mène à une hall d’entrée accueillante, où une échelle en bois conduit au premier étage. La distribution intérieure est pensée pour optimiser la vie quotidienne : en plus de la cuisine et de la salle de bain, vous trouverez un salon spacieux d’environ 32 mètres carrés, une véranda lumineuse et une arrière-cour dotée d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’un stockage pratique dans un abri de jardin et un hangar. À l’extérieur, cette maison bénéficie d’une allée asphaltée menant à une garage indépendante, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La profondeur du terrain, allant jusqu’à 65 mètres, permet aussi d’envisager diverses aménagements extérieurs ou extensions si souhaité. La profonde arrière-cour est agrémentée de plantations matures et d’un gazon verdoyant, procurant une atmosphère calme et privée. La propriété est équipée de volets roulants, renforçant la sécurité et le confort. Le chauffage au mazout assure une gestion efficace de la température, tandis que l’ensemble de la maison présente un bon potentiel de rénovation ou d’amélioration. La localité de Neeroeteren offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux, ce qui en fait un choix idéal pour une famille souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. Cette maison est proposée au prix attractif de 210 000 euros, sans TVA. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique permet une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique dans la région de Neeroeteren. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur résidentiel recherché, combinant charme vintage et potentiel d’aménagement selon vos préférences personnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

20260301000381245RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV38515 Réf. vendeur: RT/2349/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa Neeroeteren

2 km 7' 2,2 km 2' 17'' 1,5 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

622 m 2' 4'' 622 m 44'' 561 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

2 km 7' 2 km 2' 8'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

1,7 km 6' 1,8 km 1' 50'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bus

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

262 m 3'

De Lijn - 273 - As - Maaseik

262 m 3'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

262 m 3'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

12,1 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

2,2 km 8' 2,2 km 2' 18'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Spar Neeroeteren

1,8 km 7' 1,8 km 2' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Dilsen

7,4 km 31' 8,7 km 9' 5,6 km 1º 10' 7,4 km 1º 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,1 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (9 minutes en voiture).

Éducation

"Hopsa Neeroeteren" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Springplank" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Oogappel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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