Maison à vendre - Neeroeteren RBV88689

Molenweg 52 3680 Neeroeteren

430 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1
  • 3 Salle(s) de bain
Molenweg 52 3680 Neeroeteren

Vous cherchez des Maison à vendre - Neeroeteren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Neeroeteren, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant authenticité et modernité. Au prix de 430 000 €, cette maison récemment construite en 2026 est une transformation remarquable d'une authentique ferme, désormais divisée en deux logements exclusifs. La propriété bénéficie d'une conception soignée, intégrant des matériaux de haute qualité et des éléments d'origine soigneusement conservés, ce qui confère à la résidence une allure chaleureuse tout en offrant un confort moderne optimal. La maison présente une superficie habitable généreuse, conçue pour offrir un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et ouverts, notamment grâce à de grandes fenêtres en triple vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle. Le chauffage électrique avec plancher chauffant, combiné à une ventilation de type D, des panneaux solaires et une pompe à chaleur, assure une excellente performance énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. L'intérieur se distingue par une disposition intelligente et élégante. Dès l'entrée, une hall d'accueil mène à un espace de vie spacieux comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une zone salon et un espace repas convivial. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains en suite, et deux autres à l’étage. Deux salles de bains modernes, équipées et fonctionnelles, complètent l'ensemble. La présence de vides sur la mezzanine offre un aspect aérien et contemporain à l'espace intérieur, accentué par l'utilisation de parquet dans les zones de vie. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé garantit intimité et tranquillité. La possibilité d’installer un carport ou un espace de stockage supplémentaire ajoute une touche pratique à cette résidence déjà très bien équipée, comprenant notamment une buanderie, un patio privé, et un accès facile pour des véhicules. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités locales et des infrastructures principales. La zone résidentielle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. La proximité de zones naturelles ou de chemins de promenade pourrait également constituer un avantage supplémentaire pour les amateurs d’activités en plein air. La disponibilité immédiate à la signature notariée permet à ses futurs propriétaires d’emménager rapidement dans cette demeure alliant authenticité bretonne et confort contemporain. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare dans la région de Neeroeteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Molenweg 52 te Neeroeteren

Molenweg 52 te Neeroeteren

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze authentieke hoeve is met de grootste zorg voor het bewaren van de authenticiteit volledig getransformeerd tot 2 exclusieve BEN-woningen op percelen van 4a33ca en 4a60ca. De woningen beschikken over alle comfort en de nieuwste technieken! TROEVEN: - 6% BTW IPV 21% MOGELIJK VOOR RECHTHEBBENDEN! - Volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen - Karaktervolle uitstraling door het behoud van authentieke elementen van deze hoeve - Hoogrendementsbeglazing, ventilatie D, zonnepanelen en vloerverwarming. - Aluminium ramen, driedubbele beglazing - Luxueuze afwerking!
Prix 410 000 € à 430 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

433 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88689 Réf. vendeur: RT/2413/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

1,9 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oogappel

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bus

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

617 m 7'

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

617 m 7'

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

617 m 7'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

12,4 km 13'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Neeroeteren

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Kinrooi

6,2 km 22' 6,5 km 7' 5,3 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20,3 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de Molenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 20 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kidsenzo", une crèche à seulement 23 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Mosa-Rt E.g.s.2", une école secondaire joignable en 21 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Neeroeteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (7 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire