Maison à vendre - Neeroeteren RBV96352

Waterlozeweg 114 A 3680 Neeroeteren

513 000 €

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RBV96352
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze authentieke hoeve werd getransformeerd tot 2 exclusieve BEN woningen op percelen van 12a27ca en 8a92ca! Binnen het bestaande volume van de hoeve werd er, met de grootste zorg voor het bewaren van de authenticiteit voor gezorgd dat de toekomstige bewoner kan genieten van alle luxe en comfort! TROEVEN: - 6% BTW IPV 21% MOGELIJK VOOR RECHTHEBBENDEN! - Volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen - Gelegen op prachtige locatie met uitzicht over achterliggende weilanden - Karaktervolle uitstraling door het behoud van authentieke elementen van deze hoeve - Hoogrendementsbeglazing, ventilatie D, zonnepanelen en vloerverwarming. - Aluminium ramen, driedubbele beglazing De aangeboden linkerwoning van dit prachtige project word gekenmerkt door een combinatie van authenticiteit en grote raampartijen aan de achterzijde die het uitzicht op achterliggende weilanden benadrukken. De woning is voorzien van een overdekt portaal dat leidt naar de inkomhal, een berging, een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer en een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping vinden we een 2de badkamer, 2 slaapkamers en een fraaie open bureelruimte met weids uitzicht. De, nog aan te leggen, grote tuin zorgt voor een oase aan rust, groen en privacy. Ook is er een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een tuinberging, een carport en een zwembad. De tuin is heden al volledig omheind! Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie over deze Bijna Energie Neutrale woningen of een persoonlijk gesprek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 513 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

892 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV96352 Réf. vendeur: RT/2427/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa Neeroeteren

2,5 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oeterveld

2,2 km 8' 2,3 km 2' 53'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

2,2 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 273 - Maaseik - As

1,6 km 20'

De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek

1,6 km 20'

De Lijn - 27 - Maaseik - Genk

1,6 km 20'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

13,7 km 14'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Neeroeteren

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Bree

7,7 km 30' 9,2 km 10' 6,7 km 54' 7,5 km 1º 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,7 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de Waterlozeweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Neeroeteren" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Colruyt Bree" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 19 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hopsa Neeroeteren" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Mosa-Rt E.g.s.2", une école secondaire joignable en 26 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - Oeterveld", à 26 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Oogappel" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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