Maison à vendre - Neeroeteren RBW18297

Rotemerlaan 69 3680 Neeroeteren

189 000 €

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RBW18297

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze volledig naar eigen smaak te renoveren gezinswoning te Neeroeteren is gelegen op een perceel van 5a03ca. De woning beschikt over een vrijstaande garage en is volledig omheind. Troeven: - Volledig naar eigen smaak te renoveren - Vrijstaande garage - 3 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers! Indeling: Via de voordeur komen we in de inkomhal. Deze inkomhal leidt meteen naar een gelijkvloerse slaapkamer/bureelruimte. Aan de linkerzijde is er een rechthoekige woonkamer met aansluitend de keuken. De keuken kijkt uit op de achtertuin en staat in verbinding met een toilet en een berging. Verder is er op het gelijkvloers een wasberging/CV-lokaal. Via de houten trap in de hal komen we op de 1ste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers terug. De opbergzolder is te bereiken via een ladder. In de tuin is er een vrijstaande gemetselde garage met wentelpoort en een tuinhuis. Merk op: het perceel van de woning is belast met een erfdienstbaarheid (recht van doorgang). Concreet wilt dit zeggen dat de buren het recht hebben om via dit perceel hun garage te bereiken. Voor meer informatie hieromtrent kan u steeds contact opnemen met ons kantoor!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Surface totale du terrain

503 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1046 kWh/m²/an

Référence PEB

202606050003885958RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW18297 Réf. vendeur: RT/2446/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa Neeroeteren

979 m 3' 980 m 1' 6'' 893 m 12' 974 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oeterveld

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 709 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

259 m 3'

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

259 m 3'

De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek

279 m 3'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

9,5 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

946 m 3' 946 m 59'' 872 m 11' 946 m 11'

Spar Neeroeteren

1,5 km 6' 1,5 km 1' 53'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Dilsen

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,7 km 59' 4,9 km 59'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20,1 km 20'

Transports

Ce bien, situé près de Rotemerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Neeroeteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Oeterveld" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Hopsa Neeroeteren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool De Springplank", à seulement 12 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mosa-Rt E.g.s.2", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 20 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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