• 6 Chambre(s)
  • 250
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Hoevenstraat 18 3680 Opoeteren

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Description

Cette spacieuse maison familiale située à Opoeteren est à vendre pour 315 000 €. Construite en 1965, elle offre une superficie habitable de 250 m² sur un terrain de 1231 m². La propriété comprend une entrée avec un sol carrelé menant à une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres au rez-de-chaussée d'environ 16 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec douche, meuble lavabo et toilettes. Le salon lumineux et spacieux possède un sol en laminé, et à l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires mesurant respectivement 20, 20, 16 et 16 m². Une des chambres est actuellement utilisée comme cuisine supplémentaire, et une autre comme bureau. Une deuxième salle de bains est également disponible à cet étage. La maison dispose d'une grande pièce de travail/garage de 120 m² accessible par une porte cochère à l'avant. Le jardin à l'arrière est partiellement pavé et partiellement gazonné avec quelques arbres, et il est possible d'accéder en voiture à la double garage depuis l'entrée latérale droite de la propriété. Une particularité de cette maison est qu'elle vient avec des plans approuvés pour créer une habitation double, offrant des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent combiner espace de vie et travail. Située à proximité du centre de Neeroeteren dans une zone résidentielle paisible, cette propriété bénéficie d'une bonne isolation grâce à ses fenêtres à double vitrage et est chauffée au mazout. Bien que nécessitant quelques travaux pour réaliser le projet de double habitation, cette maison représente une opportunité unique d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques tout en profitant d'un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

250 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1231 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

202503130002140224RES2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS82552 Réf. vendeur: RT/2179/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,9 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

985 m 3' 1,4 km 1' 29'' 499 m 12' 985 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

985 m 3' 1,4 km 1' 29'' 499 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

4,9 km 17' 5,3 km 5' 4,4 km 43' 4,9 km 59'

Bus

De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree

123 m 1' 29''

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

123 m 1' 29''

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

123 m 1' 29''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

10 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

5,4 km 18' 5,7 km 6' 4,4 km 43' 5,4 km 1º 5'

Spar Neeroeteren

5 km 17' 5,3 km 5' 4,6 km 42' 4,9 km 59'

Carrefour Market Dilsen

6,5 km 39' 6,6 km 7' 5,3 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,6 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 5 minutes en voiture."Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (6 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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