Maison à vendre - Zutendaal RBU27316

Molenblookstraat 34 3690 Zutendaal

360 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenblookstraat 34 3690 Zutendaal

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le paisible village de Zutendaal, offrant un cadre idéal pour ceux recherchant un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Cette maison, construite en 1956, présente une surface habitable de 154 m² répartie intelligemment sur une parcelle de 1510 m², comprenant un terrain généreux et une bâtisse accueillante. Le prix demandé est de 375 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour acquéreurs à la recherche d’un bien offrant à la fois confort et potentiel d’expansion. À l’intérieur, vous trouverez une distribution fonctionnelle avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux qui s’ouvre sur la cuisine avec vue imprenable sur la nature environnante. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, d’une cave pour le stockage et d’une grande dépendance. La configuration intérieure offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou pour des projets de rénovation et d’agrandissement. La présence d’un chauffage au mazout assure un confort thermique adapté au climat local, tandis que la certification EPC indique un label C, attestant de ses performances énergétiques. Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant entouré par une forêt, offrant une intimité exceptionnelle et un cadre de vie paisible. La proximité du centre de Zutendaal facilite l’accès aux divers commerces, écoles et services essentiels. La localisation stratégique permet également une liaison aisée via les principales voies d’accès, rendant cette résidence idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant connectés à la ville. Si cette maison vous intéresse, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 089 82 14 90 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1510 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20240628-0003296579-RES-1

Date de validité PEB

28/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27316 Réf. vendeur: 262207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,7 km 12' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer

1,6 km 14' 1,6 km 1' 33'' 868 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer

1,6 km 14' 1,6 km 1' 33'' 868 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

4,7 km 28' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

774 m 9'

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

774 m 9'

De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal

774 m 9'

Gares

Genk

6,6 km 40' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Vijverplein

2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

6,3 km 35' 5,1 km 26' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 38'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Spar Express Genk Sledderlo

3,1 km 28' 4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Lidl Genk

5,2 km 27' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,2 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,5 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,5 km 5'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 27 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bengeltjes" à 21 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 7", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer", à seulement 14 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vijverplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Genk") est située à 40 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zutendaal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (5 minutes en voiture), "Lidl Genk" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 458 - Genk - Lanaken, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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