Maison à vendre - Zutendaal RBU42047

Asserweg 70 3690 Zutendaal

429 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 5 Chambre(s)
  • 256
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Asserweg 70 3690 Zutendaal

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Zutendaal, une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et chaleureuse dans un environnement privilégié. Au prix de 429 000 €, cette maison construite en 1977 offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 256 m². Parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent un espace généreux, cette demeure se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses cinq chambres, ses deux salles de bains et ses deux toilettes, offrant ainsi confort et fonctionnalité. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser la vie quotidienne : une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m², divisée en un espace salon et un espace repas, le tout agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine adjacente, équipée d'appareils intégrés, donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La maison est entièrement sous-solée, comprenant plusieurs pièces dont une grande garage avec porte automatique, offrant de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les trois chambres situées au rez-de-chaussée sont spacieuses et lumineuses, avec une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d’un lavabo pratique. La première étage propose des espaces modulables pour en faire des chambres supplémentaires ou des bureaux, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de bains pour plus de confort. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, ainsi que la nature environnante. Le parc naturel de Wiemesmeer et le Blotevoetenpad Lieteberg sont à quelques minutes à pied, faisant de cette résidence un choix idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des facilités urbaines. La parcelle de 955 m² est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures privées, un atout appréciable dans cette région. Facile d’accès depuis l’E314, cette maison est parfaitement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté à la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Zutendaal. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 089 390 990 ou par email à Contact . Ce bien représente une occasion rare d’investir dans une résidence de qualité dans un environnement serein, alliant confort moderne et charme traditionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

256 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

955 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003635039-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42047 Réf. vendeur: Asserweg 70 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goed Gemutst Vzw

2,8 km 20' 4,5 km 6' 2,1 km 33' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stapsteen

638 m 2' 24'' 669 m 1' 11'' 540 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stapsteen

638 m 2' 24'' 669 m 1' 11'' 540 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

4,3 km 35' 6,4 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk

681 m 8'

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

681 m 8'

De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer

681 m 8'

Gares

Genk

5,9 km 51' 8,3 km 8' 4,7 km 30' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Golfhotel Stiemerheide

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

5,1 km 43' 4,2 km 26' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Spar Express Genk Sledderlo

4,3 km 20' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Lidl Genk

5,2 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27,6 km 31'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,1 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

3 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zutendaal" (4 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (6 minutes en voiture), "Lidl Genk" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Goed Gemutst Vzw" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 7", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stapsteen", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk, De Lijn - 458 - Lanaken - Genk, De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golfhotel Stiemerheide") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weg Naar As" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.

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