Maison à vendre - Zutendaal RBV77973

Meerstraat 25 3690 Zutendaal

379 000 €

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RBV77973
  • 4 Chambre(s)
  • 667 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Horecapand met woonst en tal van mogelijkheden! Welkom op de Meerstraat 25 in Zutendaal! Horecapand met zaal & instapklaar woonhuis Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken? Dit prachtige horecapand mét zaal en volledig gerenoveerd woonhuis biedt eindeloze mogelijkheden! Café met zaal: Via de hoofdingang kom je binnen in het gezellige café, uitgerust met een toog en rechtstreekse toegang tot het zonnige terras. Achter de toog bevindt zich een praktische voorraadkamer. Verder leidt de gang naar de toiletten je naar de ruime zaal – ideaal voor biljart, evenementen of feesten, maar evengoed te benutten als magazijn of opslagruimte. Totale oppervlakte café met zaal: 462 m². Woonhuis: Het woonhuis is toegankelijk via de voordeur of via de keuken van het café. Het werd volledig gerenoveerd en is instapklaar. Je betreedt een ruime inkomhal die uitkomt in de lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich de moderne badkamer. Boven zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot de zolder. Deze extra ruimte kan eenvoudig worden ingericht als bijkomende slaapkamer of tweede badkamer. Totale oppervlakte woonhuis: 205 m². Extra troeven - Verwarming op gas - Zonnepanelen aanwezig - Perfecte combinatie van horeca en comfortabel wonen Benieuwd naar dit veelzijdige pand? Bel ons vandaag nog op Tel 089 82 14 90 voor meer informatie of een bezichtiging!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

667 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

1224 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV77973 Réf. vendeur: 306800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bandietjes

1,2 km 4' 1,3 km 1' 38'' 891 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

311 m 1' 2'' 311 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

311 m 1' 2'' 311 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,8 km 30' 4,9 km 59'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

22 m 16''

De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk

22 m 16''

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

84 m 1'

Gares

Genk

8,4 km 48' 9,3 km 11' 7,2 km 30' 8,3 km 1º 39'

Bornes de recharge

Vijverplein

1,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

7,9 km 38' 6,8 km 26' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

1,5 km 5' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Spar Express Genk Sledderlo

5,6 km 42' 5,8 km 8' 4,6 km 41' 5,6 km 1º 7'

Lidl Genk

7,1 km 38' 7,3 km 9' 6,1 km 42' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,4 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

25,5 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,3 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Meerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zutendaal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (8 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 25 minutes en voiture.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk, De Lijn - 458 - Lanaken - Genk, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Bandietjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Pyxiscollege1" est accessible en 6 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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