Maison à vendre - Berg RBV16313

Kruissteenweg 160 3700 Berg

295 000 €

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RBV16313

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een vlot bereikbare locatie in Tongeren vind je deze instapklare en verrassend ruime rijwoning met vier volwaardige slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 170m². De woning, gebouwd in 1954, werd goed onderhouden en biedt met haar drie bouwlagen, kelder en zolder alle ruimte die een modern gezin nodig heeft. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte van 32m², een keuken met ontbijthoek, praktische berging, gastentoilet én inpandige garage. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De kelder (26m²) en zolder (25m², vaste trap) zorgen voor extra stockageruimte of potentieel. Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin op een perceel van 2a 53ca. Winkels, scholen, openbaar vervoer en snelweg zijn vlakbij. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

253 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20241227-0003491686-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16313 Réf. vendeur: B2398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,2 km 7' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

815 m 2' 49'' 815 m 1' 4'' 638 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

815 m 2' 49'' 815 m 1' 4'' 638 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Viio 2

701 m 2' 20'' 701 m 57'' 627 m 6' 681 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 10'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

137 m 1' 39''

De Lijn - 625 - Heukelom - Tongeren

260 m 3'

De Lijn - 625 - Tongeren - Heukelom

260 m 3'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

2,4 km 10' 2,5 km 4' 2,1 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 9' 21,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,6 km 6' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Tongeren

295 m 59'' 295 m 18'' 295 m 4' 295 m 4'

Colruyt Tongeren

1,1 km 4' 1,2 km 1' 43'' 973 m 11' 1,1 km 14'

Carrefour Market Tongeren Luikers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,5 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,4 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

26,3 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,9 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 625 - Tongeren - Heukelom, De Lijn - 625 - Heukelom - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Tongres / Tongern / Tongeren") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kakelbonte Mereltjes" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 2" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 22 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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