Maison à vendre - Berg RBS82212

Tongershuisstraat 10 3700 Berg

215 000 €

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RBS82212

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Tongeren, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son emplacement idéal et sa proximité avec le centre historique. À quelques pas, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants et des boutiques pittoresques. De plus, la maison est proche de la réserve naturelle De Kevie, offrant des opportunités parfaites pour des promenades, des circuits de jogging et de vélo. Les communes environnantes sont facilement accessibles grâce aux routes principales, à la gare et à l'autoroute E313 à proximité. Construite initialement en 1947, cette habitation a bénéficié d'une rénovation complète en 2010. En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux permettant de créer un coin salon et salle à manger convivial. La cuisine adjacente, bien équipée avec des placards intégrés, une plaque à induction, un four et un lave-vaisselle, offre tout le confort moderne. Une pratique buanderie se trouve également à côté de la cuisine, ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bain avec une douche à l'italienne et un meuble lavabo, ainsi que d'une première chambre et d'un second WC. Un escalier mène à un grenier aménagé où se trouve une deuxième chambre spacieuse. À l'extérieur, le magnifique terrasse invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis que le jardin ajoute une touche de verdure et peut être accessible depuis l'arrière du terrain, un atout incontestable pour cette propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

166 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20250312-003551358-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS82212 Réf. vendeur: 1385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,3 km 9' 1,9 km 2' 35'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

863 m 7' 1,5 km 2' 16'' 606 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

863 m 7' 1,5 km 2' 16'' 606 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1 km 8' 2 km 2' 55'' 822 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

474 m 6'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

474 m 6'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

474 m 6'

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

807 m 3' 807 m 1' 16'' 640 m 10' 807 m 10'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 15' 29,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

907 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

799 m 2' 39'' 666 m 10' 799 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

841 m 10'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

411 m 1' 22'' 422 m 33'' 411 m 5' 411 m 5'

Carrefour Market Tongeren

937 m 3' 1,1 km 1' 31'' 759 m 11' 937 m 11'

Spar Express Tongeren

1,5 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,4 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,3 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27,4 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,8 km 21'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

"De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongern / Tongres".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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